Fienile da ristrutturare con creazione di più appartamenti

ESCLUSIVITÀ – Rara opportunità a L’Auberson, ideale per un progetto di trasformazione con un forte potenziale.

Fienile da ristrutturare completamente, situato in zona centrale del paese, nel cuore di L’Auberson. Il bene gode di un’ottima esposizione a sud e si trova in un ambiente tranquillo e verdeggiante, apprezzato per la qualità della vita.

L’edificio offre un volume generoso di 1’134 m3, attualmente distribuiti su 2 piani, con un importante potenziale di trasformazione. La configurazione permette la creazione di uno o più alloggi, previa autorizzazione comunale (parcella in zona centrale del paese).

La vendita potrebbe avvenire già dalla primavera 2027. Il bene è attualmente occupato dal proprietario, con la possibilità di affittare e liberare i locali per l’autunno 2027.
Un affitto temporaneo di alcuni mesi è ideale, permettendo al futuro acquirente di preparare serenamente il proprio progetto immobiliare, beneficiando al contempo di un reddito locativo temporaneo.

Attualmente il bene è composto come segue:

PAVIMENTO TERRA

• Stalla per bestiame
• Magazzino
• Accesso al piano superiore

AL PIANO SUPERIORE

• Porta d’accesso lato nord
• Locale chiuso
• Magazzino per foraggio con altezza di 7-8 metri