Spannendes Bauprojekt mit optionalem Erweiterungsgrundstück
Locali4
Superficie abitabile115 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 599'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Kallnach, 3283 KallnachDati generali
Riferimento
3283-25-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1900
Locali
4
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
1'175 m²
Superficie abitabile
115 m²
Volume
1'680 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
?Am idyllischen Haseneggweg nella comunità di Kallnach offriamo due interessanti proprietà con un grande potenziale. I due terreni edificati si trovano in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie, con un'ottima esposizione al sole e con infrastrutture ben sviluppate.
Terreno Haseneggweg 3 (parcella 472):
Questo terreno è attualmente occupato da una vecchia casa abitativa che necessita di ristrutturazione. A seconda delle condizioni strutturali, si può optare per una ristrutturazione completa o per una nuova costruzione.
Terreno Haseneggweg 1 (parcella 475):
Anche questo terreno è occupato da un edificio esistente in condizioni simili. Il terreno è offerto separatamente, ma può essere acquistato in aggiunta e integrato in un progetto più ampio, se si desidera.
Situazione urbanistica:
Secondo il piano regolatore della comunità di Kallnach, entrambe le parcelle si trovano nella zona residenziale W2, che offre molteplici possibilità di utilizzo edilizio:
Sono consentiti edifici unifamiliari o bifamiliari indipendenti, ma anche piccoli edifici plurifamiliari, a seconda del progetto e del rispetto delle norme edilizie.
Indice di edificabilità: 0,6, costruzione libera, altezza massima degli edifici di circa 9 m (2 piani + tetto possibile)
Distanza minima tra edifici e rispetto dei confini secondo il regolamento edilizio e di zonizzazione della comunità di Kallnach
La posizione è ideale per un moderno progetto di costruzione in multiproprietà, una casa per generazioni o anche due soluzioni abitative indipendenti su parcelle separate.
Highlights:
La valutazione definitiva della possibilità di edificazione deve essere effettuata dall'ufficio edilizio della comunità di Kallnach.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
VI INTERESSA UNA VISITA? SI PREGA DI ISCRIVERSI: https://neho.ch/y/3283-25-1
Terreno Haseneggweg 3 (parcella 472):
Questo terreno è attualmente occupato da una vecchia casa abitativa che necessita di ristrutturazione. A seconda delle condizioni strutturali, si può optare per una ristrutturazione completa o per una nuova costruzione.
Terreno Haseneggweg 1 (parcella 475):
Anche questo terreno è occupato da un edificio esistente in condizioni simili. Il terreno è offerto separatamente, ma può essere acquistato in aggiunta e integrato in un progetto più ampio, se si desidera.
Situazione urbanistica:
Secondo il piano regolatore della comunità di Kallnach, entrambe le parcelle si trovano nella zona residenziale W2, che offre molteplici possibilità di utilizzo edilizio:
Sono consentiti edifici unifamiliari o bifamiliari indipendenti, ma anche piccoli edifici plurifamiliari, a seconda del progetto e del rispetto delle norme edilizie.
Indice di edificabilità: 0,6, costruzione libera, altezza massima degli edifici di circa 9 m (2 piani + tetto possibile)
Distanza minima tra edifici e rispetto dei confini secondo il regolamento edilizio e di zonizzazione della comunità di Kallnach
La posizione è ideale per un moderno progetto di costruzione in multiproprietà, una casa per generazioni o anche due soluzioni abitative indipendenti su parcelle separate.
Highlights:
- Due parcelle con un grande potenziale in una zona residenziale tranquilla
- Edifici esistenti con possibilità di ristrutturazione o demolizione
- Possibilità di progettazione flessibile per lo sviluppo individuale o congiunto
- Possibilità di combinare entrambe le parcelle per un progetto più ampio
La valutazione definitiva della possibilità di edificazione deve essere effettuata dall'ufficio edilizio della comunità di Kallnach.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
VI INTERESSA UNA VISITA? SI PREGA DI ISCRIVERSI: https://neho.ch/y/3283-25-1
Distanze
Trasporti pubblici
252 m
Autostrada
6.31 km
Asilo
2.81 km
Negozi
395 m