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Da cogliere - Immobile commerciale in vendita

Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Roche, 1852 Roche VD

Dati generali

Riferimento
Commercial
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Anno costruzione
1989
Ultime ristrutturazioni
2021
Numero negozi
17
Numero totale di piani
3
Appartamenti
1
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie terreno
7'151 m²
Superficie abitabile lorda
6'758 m²
Stato di noleggio lordo
CHF 900'794.-
Entrate locative al netto
CHF 800'722.-

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
L'immobile si trova nella zona Industriale di Roche ed è composto da numerose attività industriali e commerciali.

La proprietà è facilmente visibile e accessibile dalla strada cantonale con qualsiasi tipo di veicolo e gode di un'ottima visibilità anche dalla linea ferroviaria CFF.
Autostrada (3,5km):
- 6 min Uscita Villeneuve direzione Losanna/Berna
- 6 min Uscita Villeneuve direzione Sion

Superficie dell'immobile :

- 2’218 m² di superficie commerciale
- 581 m² di deposito/officina
- 2’420 m² di bar/salone
- 1’330 m² di uffici
- 203 m² di appartamento del portiere

Prezzo di vendita: Su richiesta
L'immeuble se situe dans la zone Industrielle à Roche et il est composé de nombreuses activités Industrielles et commerciales. La propriété est facilement visible et accessible depuis la route cantonale par tout type de véhicule et profite également d'une excellente visibilité depuis la voie de chemin de fer CFF.

Autoroute (3,5km) :
- 6 min Sortie Villeneuve direction Lausanne/Berne
- 6 min Sortie Villeneuve direction Sion

Surface de l'immeuble :

- 2 218 m² de surface commerciale
- 581 m² de dépôt/atelier
- 2 420 m² de bar/salon
- 1 330 m² de bureaux
- 203 m² d'appartement de concierge

Prix de vente : Sur demande

Comodità

Dintorni
  • Zona industriale
  • Centro città
  • Villaggio
  • Parcheggio pubblico
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Museo
  • Cinema
  • Parco acquatico
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
  • Dall'autostrada
  • Dalla strada
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Laboratorio
  • Luminoso
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Classico

Distanze

 
Stazione
1.26 km
26'
18'
5'
Trasporti pubblici
164 m
3'
3'
1'
Autostrada
3.47 km
56'
33'
8'
Asilo
1.22 km
19'
8'
3'
Scuola primaria
1.22 km
19'
8'
3'
Scuola secondaria
5.22 km
1h18
22'
9'
Scuola universitaria
8.22 km
2h03
28'
14'
Negozi
334 m
14'
14'
4'
Ristoranti
106 m
3'
3'
1'
Parco / Verde urbano
904 m
15'
15'
2'