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Dans un quartier paisible dArdon, cette maison mitoyenne de 2 pièces séduit par sa rareté et sa quiétude. Offrant une atmosphère chaleureuse et ensoleillée, elle constitue un refuge idéal pour ceux qui recherchent un quotidien serein et proche de la nature. Un véritable havre, parfait pour sancrer dans un village authentique du Valais. Le séjour, lumineux et bien agencé, invite à la détente et à la convivialité. Les deux chambres vous offrent de généreux espaces pour vous ressourcer, tandis que la salle de bain fonctionnelle répond aux exigences du confort moderne. Les espaces de rangement bien pensés, dont un local de stockage et un galetas, facilitent lorganisation et la valorisation de votre intérieur. Construite en 1990 et soigneusement rénovée en 2020, la maison bénéficie dune chaleur douce grâce aux radiateurs, alliant ainsi efficacité énergétique et bien-être. Son excellent état général limite les démarches à prévoir, tout en laissant entrevoir...

Découvrez cette maison exceptionnelle qui allie charme et fonctionnalité grâce à son exposition agréable au sud-est. Nichée dans un environnement paisible, elle offre une tranquillité inégalée tout en étant à proximité des commodités essentielles. Avec un jardin spacieux et bien entretenu, c'est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute quiétude.La maison se distingue par son excellente optimisation de l'espace, offrant 104 m² de surface habitable répartis sur un seul niveau et une mezzanine. Vous y trouverez quatre pièces généreuses et deux salles de bains, le tout en parfait état d'entretien. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et la praticité.Le terrain dispose d'un jardin privatif et un couvert commun en co-propriété. L'intérieur, quant à lui, assure une luminosité naturelle optimale grâce à sa bonne orientation et ses grandes ouvertures.N'attendez plus pour...

Villa unifamiliare con piscina, su un terreno di 1’500 m² ad Ardon Costruita nel 2008 in una zona tranquilla di Ardon, questa villa di 230 m² si distingue per i suoi spazi ampi: fino a 5,69 m di altezza sotto il soffitto nella sala da pranzo e 4,70 m in salotto. Trasporti, negozi e parco giochi sono raggiungibili a piedi in meno di due minuti, un contesto particolarmente adatto ad una famiglia. Piano terra: ingresso, sala da pranzo a doppio livello, cucina separata completamente attrezzata (piano cottura in vetroceramica, microonde, cuocipasti, isola centrale), soggiorno con camino, veranda vetrata, camera/ufficio e bagno con WC. Piano superiore : due camere da letto con bagno privato, di cui una con vasca idromassaggio. Piano inferiore: ufficio, lavanderia, cantina per vini, cantine con armadi a muro, locale tecnico e garage chiuso per 2 veicoli. Esterni: Ampia terrazza con zona barbecue, giardino curato con tosaerba robotizzato, piscina e salottino adiacente. In sintesi: 3 camere...

Tutte le foto e la prenotazione degli appuntamenti sul nostro sito: https://neho.ch/fr/a-vendre/immeubles-et-maisons-plurifamiliales/canton/valais/1957-ardon-169 Situato in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Ardon, questo edificio di investimento composto da 3 appartamenti di 3.5 locali rappresenta un’ottima opportunità di creazione di valore per un investitore. Gli attuali canoni di locazione, pari a circa CHF 1’100.- al mese, sono sensibilmente inferiori ai valori di mercato, il che offre un notevole margine di locazione. Dopo semplici lavori di ristrutturazione, ogni appartamento può essere valorizzato a circa CHF 1’600.- e CHF 1’850.- al mese, il che consentirebbe di migliorare in modo significativo la redditività dell’immobile.Sulla base di un’ipotesi prudente di un canone mensile di CHF 1’600.- per appartamento, compreso l’attico, il rendimento locativo annuo si attesterebbe a CHF 57’600.-. In rapporto al prezzo di vendita di CHF 1’280’000.-...

Situata ad Ardon, in prossimità immediata delle strade principali e in un ambiente tranquillo, questa bella casa di circa 230 m² è costruita su un terreno di 800 m² e offre un interessante potenziale di densificazione.La casa è composta da due piani su seminterrato.Al piano terra si trova un ampio soggiorno luminoso con stufa a legna, che si apre su una veranda con accesso diretto al giardino, una cucina completamente attrezzata e un bagno con doccia. Gli spazi abitativi offrono un ottimo comfort quotidiano.Al primo piano, sotto il sottotetto, si trovano quattro camere da letto e un bagno, che costituiscono uno spazio notte piacevole e funzionale per tutta la famiglia.Il seminterrato rappresenta un vero e proprio valore aggiunto: permette di svolgere un’attività indipendente grazie all’accesso diretto al parcheggio, oppure può essere trasformato secondo le vostre esigenze (sala fitness, spazio per il tempo libero, ufficio, ecc.).L’intera casa è valorizzata da...