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Beni immobili per rendimento on sale in Centre - Le Vaud - Ref AT0661

Esclusiva – 4 edifici residenziali – rendimento del 5% – Vaud

Prezzo dell'oggettoCHF 9'490'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Centre - Le Vaud, 1261 Le Vaud

Dati generali

Riferimento

AT0661

Disponibilità

Immediata

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Le Vaud, questo complesso immobiliare gode di un ambiente tranquillo, verde e ricercato, che si integra perfettamente con l’autenticità del villaggio.

Proposto in esclusiva, il complesso è composto da quattro edifici:

Edificio 1: 7 appartamenti e 7 posti auto doppi.
Edificio 2: 1 ufficio, 1 laboratorio, 1 appartamento duplex e 4 posti auto.
Edificio 3: 10 appartamenti, 6 posti auto singoli e 4 posti auto doppi.
Edificio 4: 1 locale commerciale, 2 appartamenti, 2 posti auto singoli e 2 posti auto doppi.

Rendita locativa di circa CHF 475’000.00 all’anno.

Situato in un comune molto apprezzato per la sua qualità di vita, questo complesso immobiliare rappresenta un’opportunità di investimento. Esso offre una diversificazione dei redditi locativi grazie alla presenza di appartamenti, locali commerciali e numerosi posti auto.

Questo portafoglio immobiliare è un asset patrimoniale interessante per un investitore che desidera acquisire un immobile che generi reddito, beneficiando al contempo di un potenziale di rivalutazione a medio e lungo termine.

Per ulteriori informazioni o per ricevere la documentazione di vendita, contattateci oggi stesso.

Comodità

Dintorni

Villaggio
Verdeggiante
Ristorante(i)
Fermata Bus

Esterno

Calmo/tranquillo
Vegetazione
Parcheggio

Luce del sole

Ottimale

Stile

Classico

Distanze

Trasporti pubblici

178 m

3'

3'

1'

Scuola primaria

4.22 km

1h12

18'

9'

Negozi

2.91 km

1h26

1h12

10'

Ristoranti

2.02 km

40'

32'

4'

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Signor

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ROSSET & CIE SA

Route de Chancy 85

1213 Onex

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Villa con 10 locali in vendita in Givrins - 535 m²

Prezzo su richiesta

Proprietà eccezionale con viste mozzafiato sul lago e sul Mont-Blanc

• Terreno di 2’674 m² • Circa 535 m² di superficie abitabile • 10 locali, 4 camere, 4 bagni • Completamente ristrutturata nel 2019 con materiali di alta qualità • Piscina interna, hammam, sauna e spazio benessere • Studio indipendente • Camera da letto principale con cabina armadio e terrazza privata • Home cinema e cantina climatizzata • Giardino paesaggistico con grande terrazza • Parcheggio coperto per 4 veicoli • Vista aperta sul lago di Ginevra e sul Monte Bianco • Proprietà chiavi in mano in un ambiente tranquillo e sicuro • Parcelle de 2'674 m² • Environ 535 m² habitables • 10 pièces, 4 chambres, 4 salles d'eau • Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux haut de gamme • Piscine intérieure, hammam, sauna et espace bien-être • Studio indépendant • Suite parentale avec dressing et terrasse privative • Home cinéma et cave à vin climatisée • Jardin paysager avec grande terrasse • Couvert pour 4 véhicules...

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Ufficio in affitto in Le Lignon - 570 m²

CHF 12'825.-/mese + Spese

Chemin du Chateau-Bloch 11, 1219 Le Lignon

Uffici di circa 570 m² al 5° piano

In affitto, splendidi uffici di circa 570 m² al 5° piano, completamente arredati, situati in un moderno edificio in Rue du Château-Bloch 11. Gli spazi dispongono di un ampio balcone perimetrale con vista mozzafiato sulle montagne e di un ambiente di lavoro eccezionale. Disponibilità immediata: SERVIZI E CARATTERISTICHE DEGLI UFFICI: 7 uffici 1 grande ufficio per il direttore Cucina attrezzata Spazi ufficio modulari plug & play Badge di accesso Parcheggio sotterraneo SERVIZI DELL’EDIFICIO: Ristorante in loco Centro congressi Spazi lounge e aree relax Docce per ciclisti e sportivi Parcheggio sotterraneo Parcheggio per biciclette con ricarica elettrica Grande giardino alberato Un luogo di lavoro unico che combina comfort, servizi e posizione privilegiata POSIZIONE: Vicino all’aeroporto internazionale di Ginevra-Cointrin Mezzi pubblici: Tram Autobus Accesso all’autostrada A1: tangenziale di Ginevra, collegamento Francia-Losanna. Raggiungibile in 10 minuti il centro di...

Vista interiore 1

Vista interiore 2

Vista interiore 3

Vista interiore 4

Vista interiore 5

Vista esteriore 1

Vista esteriore 2

Vista interiore 6

Appartamento con 3 locali in affitto in Villars-sur-Glâne - 68 m²

CHF 1'400.-/mese + Spese

Route de la Glâne 115, 1752 Villars-sur-Glâne

Appartamento 3 stanze 7° piano

Appartamento 3.5 locali 7° piano Appartamento con cucina completamente attrezzata e arredata. Soggiorno luminoso, due camere spaziose, doccia/WC, balcone con vista libera sulle Prealpi. Vicino all’entrata della città di Friburgo e ai negozi (Cormanon-Centro). L’accesso all’autostrada è a meno di 5 minuti. Una fermata dell’autobus si trova nelle vicinanze dell’edificio. Appartement 3 pièces 7ème étage Appartement avec cuisine entièrement équipée et aménagée. Séjour lumineux, deux chambres spacieuses, douche/WC, balcon avec vue dégagée sur les Préalpes. A proximité de l'entrée de la Ville de Fribourg et des commerces (Cormanon-Centre). L'accès à l'autoroute se trouve à moins de 5 minutes. Un arrêt de bus se situe à proximité de l'immeuble.

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Appartamento con 5 locali in vendita in Centre-Meyrin - 138 m²

CHF 1'590'000.-

Centre-Meyrin, 1217 Meyrin

Esclusiva: Appartamento 5 locali con terrazza a Zimeysa

Situato sulla riva destra del Canton Ginevra, nella ricercata municipalità di Meyrin, nel cuore del quartiere di Zimeysa, questo appartamento di 5 stanze gode di una posizione ideale che unisce comodità di vita, accessibilità e tranquillità. L’edificio, costruito nel 2016, si integra armoniosamente nel centro di Meyrin con un’architettura che è al tempo stesso classica e contemporanea. La proprietà condominiale, di dimensioni umane, offre un ambiente urbano e piacevole. I servizi si trovano nelle immediate vicinanze, così come i mezzi pubblici, raggiungibili in pochi minuti a piedi. Con una superficie PPE di 130 m², questo luminoso appartamento, situato al terzo piano, è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con sala da pranzo che si apre su una terrazza e una cucina semiaperta completamente attrezzata e perfettamente integrata nello spazio abitativo. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con accesso diretto alla terrazza. L’appartamento dispone...

Ufficio in affitto in Thônex - 108 m²

CHF 2'700.-/mese + Spese

Chemin des Deux-Communes 8, 1226 Thônex

Uffici di circa 108 m² al 1° piano

In un edificio commerciale situato nel comune di Thônex, proponiamo in locazione uno spazio di circa 108 m² al 1° piano con ascensore. Vicino a tutti i servizi e a pochi passi dalla dogana di Moillesulaz. Vi informiamo che sono previsti lavori di ristrutturazione a carico del locatore (kitchenette, pitturazione, levigatura, verniciatura dei pavimenti). I locali si compongono come segue: – 4 uffici – Open-space o 1 ufficio supplementare a seconda delle esigenze – Balcone con vista sul Salève – Bagno – Kitchenette attrezzata e arredata – Spazio per archiviazione o stoccaggio – Fibra ottica Trasporti: – Ceva – Tram – Bus Ambiente: – Migros – Centro commerciale – Ristoranti – Banca – Medico – Centro sportivo Dans un immeuble commercial situé sur la commune de Thônex, nous proposons à la location un espace d’environ 108 m² au 1er étage avec ascenseur. Proche de toutes les commodités et à quelques pas de la douane de Moillesulaz. Nous vous...

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Ufficio in affitto in Genève - 84 m²

CHF 2'550.-/mese + Spese

Rue Du-Roveray 16, 1207 Genève

Uffici di circa 84m² al 1° piano

Offriamo in locazione uffici di circa 84 m² al 1° piano, situati nel quartiere Eaux-Vives e vicino a tutti i servizi. Si compongono di: – 3 uffici – Un open space – Una cucina – Un bagno – Fibra ottica Posizione: – Vicino a tutti i servizi (autobus, tram, taxi, negozi) – Ristoranti, caffè, bar, lavanderia, scuola, Coop, Migros Collegamenti con i trasporti pubblici: 1, 2, 6, 11, 12, 17, G, E, CEVA Nous mettons en location des bureaux d'env. 84 m² au 1er étage, situés dans le quartier des Eaux-Vives et proches des commodités. Ils se composent comme suit : - 3 bureaux - Un open space - Une kitchenette - Un sanitaire - Fibre optique Localisation : - Proches de toutes commodités (bus, tram, taxi, commerces) - Restaurants, cafés, bars, pressing, école, Coop, Migros Desservie par les transports publics : 1, 2, 6, 11, 12, 17, G, E, CEVA

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Vista interiore 6

Appartamento con 3.5 locali in affitto in Granges-près-Marnand - 96 m²

CHF 1'770.-/mese + Spese

Impasse du Cercle 7A, 1523 Granges-près-Marnand

Appartamenti nuovi di 3½ locali di circa 77 o 83 m²

Appartamenti nuovi di 3½ locali di circa 95 m² composti da: – Ingresso con armadi a muro – Cucina ben attrezzata e aperta – Soggiorno luminoso con accesso al balcone o terrazza – Due camere da letto – Bagno/WC con colonna di lavaggio – WC separato – Ridotto negli appartamenti di circa 95 m² – Balcone o terrazza COSTRUZIONE NUOVA IN UN AMBIENTE TRANQUILLO E FAMILIARE Posto auto interno disponibile in affitto al prezzo mensile di Fr. 120.00 Per una visita virtuale, potete copiare il link qui sotto nel vostro browser web: https://view.ricoh360.com/42b948ba-ba08-49d2-b76c-a10b8683cf9a Appartements neufs de 3½ pièces d'environ 95 m² comprenant: - Entrée avec armoires murales - Cuisine bien agencée ouverte - Lumineux séjour donnant accès au balcon ou terrasse - Deux chambres - Salle de bains/WC avec colonne de lavage - WC séparé - Réduit dans les appartements d'environ 95 m² - Balcon ou terrasse CONSTRUCTION NEUVE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET...

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Ufficio in affitto in Genève - 44 m²

CHF 1'650.-/mese + Spese

Rue des Vollandes 1, 1207 Genève

Uffici di circa 44 m² al piano terra inferiore

Situati nel cuore di Eaux-Vives e di fronte al lago, proponiamo in affitto uffici di circa 44 m² al piano inferiore. Sono composti da: – Due ampi spazi – Un bagno – Una doccia – Numerose armadi a muro Posizione: – Vicino a tutti i servizi (autobus, tram, taxi, negozi) – Ristoranti, caffè, bar, lavanderia, scuola, Coop, Migros Situés au coeur des Eaux-Vives et face au lac, nous proposons à la location des bureaux d'env. 44 m² au rez-inférieur. Ils se composent comme suit : - Deux grands espaces - Un sanitaire - Une douche - Nombreuses armoires encastrés Localisation : - Proches de toutes commodités (bus, tram, taxi, commerces) - Restaurants, cafés, bars, pressing, école, Coop, Migros

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