Immobile per investitore, volume di 1’663 m3 Vicino ai servizi

ESCLUSIVA – AL CENTRO DELLE COMMODITÀ – POTENZIALE DI RINNOVAMENTO

Couvet – Immobile per investitori di 1’663 m3, vicino alle comodità.

Situato al centro di Couvet, comune di Val-de-Travers, questo immobile presenta un ottimo potenziale di investimento grazie al suo importante volume di 1’663 m3 e alla sua posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità.

L’immobile si trova a pochi passi dalla stazione, dalle scuole, dalla nursery, dai negozi e dall’Espace Val Centre, centro sportivo con piscine.

Il palazzo dispone di 3 ingressi indipendenti. Fino ad oggi, l’immobile è stato utilizzato per 4 scopi:

• Un negozio di abbigliamento usato
• Un appartamento di 3,5 locali
• Diversi locali per l’accoglienza di persone
• Una sala di ricevimento con bar

Grazie alle sue ampie superfici, l’immobile offre la possibilità di creare diversi alloggi. Il volume importante e la configurazione degli spazi permettono di immaginare diverse opzioni di ristrutturazione.

L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione e dovrà essere dotato di un nuovo sistema di riscaldamento.

Il villaggio di Couvet offre un sistema di riscaldamento a distanza a legna, che potrebbe essere integrato durante la ristrutturazione.

L’immobile verrà venduto libero da locazione.

La struttura si compone come segue:

Piano terra sud:

• Ingresso indipendente sud
• 2 camere esposte a sud
• 1 cucina con zona pranzo
• 1 bagno con doccia
• 1 locale tecnico
• 1 locale
• 1 locale
• 1 locale
• 1 cucina attrezzata

1° piano sud:

• Accesso tramite l’ingresso sud
• 1 sala di ricevimento di ca. 40 m2 esposto a sud
• 1 locale sud-ovest
• 1 locale sud-est
• 1 cucina attrezzata

1° piano est:

• Accesso tramite la scala nord, dotata di rampa per persone con mobilità ridotta
• 1 ingresso
• 2 WC
• 1 locale sud-est
• 1 corridoio
• 1 locale nord
• 1 piccola cucina
• 1 grande locale di ca. 40 m2

Gli attici:

• Grande volume disponibile da personalizzare

Piano terra Est:

• Ingresso indipendente
• 1 spazio reception con bar

All’esterno:

• 3 posti auto Est