Immagine di copertina

Opportunità

Beni immobili per rendimento on sale in Le Vaud

Esclusiva – 4 edifici residenziali – rendimento del 5% – Vaud

Prezzo dell'oggettoCHF 9'490'000.-

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Le Vaud, 1196 Gland

Dati generali

Riferimento

6104731

Disponibilità

Immediata

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Le Vaud, questo complesso immobiliare gode di un ambiente tranquillo, verde e ricercato, che si integra perfettamente con l’autenticità del villaggio.

Proposto in esclusiva, il complesso è composto da quattro edifici:

Edificio 1: 7 appartamenti e 7 posti auto doppi.
Edificio 2: 1 ufficio, 1 laboratorio, 1 appartamento duplex e 4 posti auto.
Edificio 3: 10 appartamenti, 6 posti auto singoli e 4 posti auto doppi.
Edificio 4: 1 locale commerciale, 2 appartamenti, 2 posti auto singoli e 2 posti auto doppi.

Rendita locativa di circa CHF 475’000.00 all’anno.

Situato in un comune molto apprezzato per la sua qualità di vita, questo complesso immobiliare rappresenta un’opportunità di investimento. Esso offre una diversificazione dei redditi locativi grazie alla presenza di appartamenti, locali commerciali e numerosi posti auto.

Questo portafoglio immobiliare è un asset patrimoniale interessante per un investitore che desidera acquisire un immobile che generi reddito, beneficiando al contempo di un potenziale di rivalutazione a medio e lungo termine.

Per ulteriori informazioni o per ricevere la documentazione di vendita, contattateci oggi stesso.

Comodità

Dintorni

Villaggio
Verdeggiante
Ristorante(i)
Fermata Bus

Esterno

Calmo/tranquillo
Vegetazione
Parcheggio

Luce del sole

Ottimale

Stile

Classico

Distanze

Trasporti pubblici

178 m

3'

3'

1'

Scuola primaria

4.22 km

1h12

18'

9'

Negozi

2.91 km

1h26

1h12

10'

Ristoranti

2.02 km

40'

32'

4'

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

Sesso - opzionale

Signor

Signora

Sesso opzionale

Si prega di compilare questo campo.

Nome

Si prega di compilare / controllare il riquadro "Nome".

Cognome

Si prega di compilare / controllare il riquadro "Cognome".

E-mail

Si prega di compilare / controllare il riquadro "E-mail".

Telefono opzionale

Si prega di compilare / controllare il riquadro "Telefono".

Richiesta informazioni opzionale

Si prega di compilare questo campo.

Creare un account con questi dati opzionale

Si prega di compilare questo campo.

Accetto le condizioni relative al trattamento dei dati

Si prega di compilare questo campo.

[!message_error_captcha_failed!]

Si prega di compilare questo campo.

Contatto visita

Informazioni di contatto

Inserzionista

ROSSET & CIE SA

Route de Chancy 85

1213 Onex

Condividi questa proprietà

Scopri proprietà simili

Immagine di copertina

Vista esteriore

Beni immobili per rendimento

Beni immobili per rendimento in vendita in Gland - 1 165 m²

Prezzo su richiesta

Vendita di un blocco di più unità PPE completamente affittate

Abbiamo il vantaggio di offrire in vendita un pacchetto di 16 unità di proprietà condominiale su un totale di 21 all’interno di un edificio, costituito in condominio e costruito nel 2016, di alta qualità e completamente affittato da inquilini di qualità e con una solida situazione finanziaria. Gli elementi che mettiamo a vostra disposizione, su richiesta e previa firma di un accordo di riservatezza, per consentirvi di valutare il vostro potenziale interesse all’acquisizione dei lotti sopra citati, sono i seguenti: Conti di gestione dei 16 lotti affittati 2024-2025, compresi i posti nei parchi ad essi assegnati; Foto interne di appartamenti e uffici in mansarda; Foto della facciata Stato locativo per i 16 lotti e le relative appendici Polizia ECA Si prega di notare che ogni lotto dà diritto a una strada. Pertanto, l’acquirente dei 16 lotti su 21 ha un potere decisionale proporzionale. Il bilancio annuale medio della PPE è di CHF 68’000.00, di cui 891/1000 a carico del...

Immagine di copertina 1

Immagine di copertina 2

Villetta singola

Villetta singola con 9.5 locali in vendita in Dully - 150 m²

Prezzo su richiesta

Co-esclusività - Villa indipendente con viste sontuose a Dully

Nascosta alla fine di una strada privata, lontana da qualsiasi disturbo, questa elegante villa indipendente seduce con il suo assoluto silenzio, i suoi ampi spazi, la sua magnifica vista e il suo ambiente particolarmente preservato, senza vicini diretti sottostanti. Sviluppata su più livelli, la proprietà offre circa 350 metri quadrati di superficie abitabile, con una distribuzione armoniosa e particolarmente adatta alla vita familiare. Al piano terra si trovano ampi spazi di ricevimento inondati di luce naturale: un grande salone con grandi volumi, una sala da pranzo accogliente, una spaziosa cucina e un piacevole salotto TV. Una camera da letto e un bagno completano questo livello, offrendo comfort e flessibilità di utilizzo. Al piano superiore, lo spazio notte è composto da quattro camere da letto che condividono due bagni, oltre a una bella suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Un elegante balcone prolunga questo piano e permette di godere appieno della magnifica...

Immagine di copertina

Beni immobili per rendimento

Beni immobili per rendimento in vendita in Centre - Le Vaud - Rif. AT0661

CHF 9'490'000.-

Centre - Le Vaud, 1261 Le Vaud

Esclusiva – 4 edifici residenziali – rendimento del 5% – Vaud

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Le Vaud, questo complesso immobiliare gode di un ambiente tranquillo, verde e ricercato, che si integra perfettamente con l’autenticità del villaggio. Proposto in esclusiva, il complesso è composto da quattro edifici: Edificio 1: 7 appartamenti e 7 posti auto doppi. Edificio 2: 1 ufficio, 1 laboratorio, 1 appartamento duplex e 4 posti auto. Edificio 3: 10 appartamenti, 6 posti auto singoli e 4 posti auto doppi. Edificio 4: 1 locale commerciale, 2 appartamenti, 2 posti auto singoli e 2 posti auto doppi. Rendita locativa di circa CHF 475’000.00 all’anno. Situato in un comune molto apprezzato per la sua qualità di vita, questo complesso immobiliare rappresenta un’opportunità di investimento. Esso offre una diversificazione dei redditi locativi grazie alla presenza di appartamenti, locali commerciali e numerosi posti auto. Questo portafoglio immobiliare è un asset patrimoniale interessante per un investitore che desidera acquisire...

Immagine di copertina 1

Immagine di copertina 2

Villa con 10 locali in vendita in Rolle - 600 m²

Prezzo su richiesta

Rolle, 1180 Rolle

Splendida proprietà ristrutturata con piscina e viste mozzafiato

Situata ai margini del campo da golf di Signal de Bougy, questa splendida villa contemporanea gode di una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi, da Ginevra al Vallese, passando per il Monte Bianco. Si trova a meno di 8 minuti dalle scuole pubbliche e private, dai negozi e dalle stazioni ferroviarie di Rolle e Allaman e dall’autostrada, e a circa 30 minuti dall’aeroporto di Ginevra. I suoi punti di forza sono i volumi, le belle finiture contemporanee, il riscaldamento geotermico, le viste panoramiche, gli spazi esterni e la totale privacy. Il terreno ha una superficie totale di circa 6.850 m2, di cui una parte di circa 1.800 m2 è in zona boschiva. La villa è stata completamente ristrutturata tra il 2017 e il 2019 e si sviluppa su tre livelli per una superficie abitabile di oltre 600 m2, così suddivisi: al piano terra si trovano l’ingresso principale, un guardaroba, un WC per gli ospiti, uno studio e un’ampia sala di ricevimento aperta sulla terrazza, comprendente un salone...

Immagine di copertina

Vista esteriore 1

Vista interiore 1

Vista interiore 2

Vista interiore 3

Vista esteriore 2

Vista esteriore 3

Villetta singola

Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Architecture, lumière et panorama sur le Léman - 360 m²

Prezzo su richiesta

Architecture, lumière et panorama sur le Léman, 1172 Bougy-Villars

Un belvedere contemporaneo affacciato sul Lago Lemano

A Bougy-Villars, in una posizione privilegiata a pochi minuti da Rolle, questa casa di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione, gode di una collocazione eccezionale, ai margini dei vigneti, con una vista spettacolare sul lago, sulle Alpi, sul Monte Bianco e fino al Jet d’Eau. Fin dai primi istanti, la proprietà impone un’evidenza: qui, tutto è stato concepito intorno al panorama. Il lago, i vigneti e le montagne non sono semplicemente visibili; diventano una presenza costante, uno scenario vivente che accompagna ogni spazio della casa. Costruita su quattro livelli, questa realizzazione contemporanea si distingue per i suoi volumi generosi, i soffitti alti e una qualità costruttiva perfettamente in linea con il prestigio del luogo. Il seminterrato, interamente scavato, rafforza la funzionalità dell’insieme e testimonia una progettazione concepita con serietà, coerenza ed esigenza. L’architettura, ampiamente aperta verso l’esterno, mette in risalto la vista...

Casa con 10 locali in vendita in Begnins - 450 m²

Prezzo su richiesta

Splendida villa nel cuore delle vigne

Immersa in un ambiente privilegiato, nel cuore dei vigneti di Begnins, questa magnifica proprietà offre un ambiente di vita eccezionale che unisce eleganza, comfort e una vista spettacolare. Con una superficie abitabile di circa 450 m², questa villa incanta con i suoi ampi spazi, la sua luminosità eccezionale e le sue dotazioni di lusso. Gli spazi per la vita sociale godono di una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, creando uno sfondo naturale di straordinaria bellezza in ogni stagione. La proprietà dispone di 6 camere da letto, che offrono a ciascuno intimità e comfort, oltre a ampi spazi per la vita quotidiana, pensati per accogliere famiglia e amici nelle migliori condizioni. All’esterno, un magnifico giardino paesaggistico ospita una piscina esterna, mentre le terrazze e gli spazi relax permettono di godere appieno della tranquillità del luogo e delle viste panoramiche sui vigneti e sulle Alpi. Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattarci. Nichée dans un...

Immagine di copertina 1

Immagine di copertina 2

Attico con 7.5 locali in vendita in Mont-sur-Rolle - 278 m²

Prezzo su richiesta

Mont-sur-Rolle, 1185 Mont-sur-Rolle

Magnifico appartamento con vista

Idealmente situato nella città di Mont-sur-Rolle, al confine con Rolle, questo superbo appartamento si trova in un piccolo condominio di lusso costruito nel 2005. A soli dieci minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, a due passi dal lago e dal centro del villaggio, beneficia di un ambiente privilegiato. Con quasi 280 m² di spazio abitativo, questo appartamento in perfette condizioni dispone anche di una magnifica terrazza di 50 m² con ampie aperture sul lago e sulle Alpi. Situata all'ultimo piano di una residenza molto alta, è servita direttamente dall'ascensore. L'appartamento comprende un atrio d'ingresso con deposito, una grande doppia sala ricevimento con soffitti molto alti, oltre a una grande cucina completamente attrezzata con area pranzo. L'area notturna è composta da quattro camere da letto e tre bagni. Vi sono anche una lavanderia e in soffitta, un ufficio, una camera aggiuntiva con bagno privato e una grande stanza polifunzionale. Nel...

Penthouse con 7.5 locali in vendita in Mont-sur-Rolle - 279 m²

Prezzo su richiesta

A Mont-sur-Rolle, 1185 Mont-sur-Rolle

Splendido duplex di 7.5 locali con vista sul Lago di Ginevra e sulle Alpi

Duplex in mansarda di lusso Vista sul Lago di Ginevra e sulle Alpi Situato in una residenza di lusso costruita nel 2006, questo splendido duplex in mansarda di 7.5 locali offre circa 251 m² di superficie abitabile e una spettacolare terrazza perimetrale angolare di 55 m² con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Accessibile direttamente tramite ascensore privato, l’appartamento si distingue per i suoi ampi spazi, la luminosità e la qualità delle finiture. Comprende un ampio soggiorno con camino, una cucina a vista completamente attrezzata, 5 camere da letto, 3 bagni, uno studio in mezzanina, un atelier e numerosi spazi di deposito. Gli accessori sono all’altezza di questo immobile eccezionale: Garage disponibile di circa 45 m² con punto acqua. Due cantine climatizzate per il vino con una capacità totale di circa 400 bottiglie. Un garage chiuso per 4 veicoli, un vantaggio raro che delizierà gli appassionati di automobili. Situato a soli 1 km dal Castello di...

Altre proprietà ROSSET & CIE SA

Immagine di copertina

Beni immobili per rendimento

Beni immobili per rendimento in vendita in Centre - Le Vaud - Rif. AT0661

CHF 9'490'000.-

Centre - Le Vaud, 1261 Le Vaud

Esclusiva – 4 edifici residenziali – rendimento del 5% – Vaud

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Le Vaud, questo complesso immobiliare gode di un ambiente tranquillo, verde e ricercato, che si integra perfettamente con l’autenticità del villaggio. Proposto in esclusiva, il complesso è composto da quattro edifici: Edificio 1: 7 appartamenti e 7 posti auto doppi. Edificio 2: 1 ufficio, 1 laboratorio, 1 appartamento duplex e 4 posti auto. Edificio 3: 10 appartamenti, 6 posti auto singoli e 4 posti auto doppi. Edificio 4: 1 locale commerciale, 2 appartamenti, 2 posti auto singoli e 2 posti auto doppi. Rendita locativa di circa CHF 475’000.00 all’anno. Situato in un comune molto apprezzato per la sua qualità di vita, questo complesso immobiliare rappresenta un’opportunità di investimento. Esso offre una diversificazione dei redditi locativi grazie alla presenza di appartamenti, locali commerciali e numerosi posti auto. Questo portafoglio immobiliare è un asset patrimoniale interessante per un investitore che desidera acquisire...

Immagine di copertina

Ufficio in affitto in Le Lignon - 570 m²

CHF 12'825.-/mese + Spese

Chemin du Chateau-Bloch 11, 1219 Le Lignon

Uffici di circa 570 m² al 5° piano

In affitto, splendidi uffici di circa 570 m² al 5° piano, completamente arredati, situati in un moderno edificio in Rue du Château-Bloch 11. Gli spazi dispongono di un ampio balcone perimetrale con vista mozzafiato sulle montagne e di un ambiente di lavoro eccezionale. Disponibilità immediata: SERVIZI E CARATTERISTICHE DEGLI UFFICI: 7 uffici 1 grande ufficio per il direttore Cucina attrezzata Spazi ufficio modulari plug & play Badge di accesso Parcheggio sotterraneo SERVIZI DELL’EDIFICIO: Ristorante in loco Centro congressi Spazi lounge e aree relax Docce per ciclisti e sportivi Parcheggio sotterraneo Parcheggio per biciclette con ricarica elettrica Grande giardino alberato Un luogo di lavoro unico che combina comfort, servizi e posizione privilegiata POSIZIONE: Vicino all’aeroporto internazionale di Ginevra-Cointrin Mezzi pubblici: Tram Autobus Accesso all’autostrada A1: tangenziale di Ginevra, collegamento Francia-Losanna. Raggiungibile in 10 minuti il centro di...

Vista interiore 1

Vista interiore 2

Vista interiore 3

Vista interiore 4

Vista interiore 5

Vista esteriore 1

Vista esteriore 2

Vista interiore 6

Appartamento con 3 locali in affitto in Villars-sur-Glâne - 68 m²

CHF 1'400.-/mese + Spese

Route de la Glâne 115, 1752 Villars-sur-Glâne

Appartamento 3 stanze 7° piano

Appartamento 3.5 locali 7° piano Appartamento con cucina completamente attrezzata e arredata. Soggiorno luminoso, due camere spaziose, doccia/WC, balcone con vista libera sulle Prealpi. Vicino all’entrata della città di Friburgo e ai negozi (Cormanon-Centro). L’accesso all’autostrada è a meno di 5 minuti. Una fermata dell’autobus si trova nelle vicinanze dell’edificio. Appartement 3 pièces 7ème étage Appartement avec cuisine entièrement équipée et aménagée. Séjour lumineux, deux chambres spacieuses, douche/WC, balcon avec vue dégagée sur les Préalpes. A proximité de l'entrée de la Ville de Fribourg et des commerces (Cormanon-Centre). L'accès à l'autoroute se trouve à moins de 5 minutes. Un arrêt de bus se situe à proximité de l'immeuble.

Immagine di copertina

Appartamento con 5 locali in vendita in Centre-Meyrin - 138 m²

CHF 1'590'000.-

Centre-Meyrin, 1217 Meyrin

Esclusiva: Appartamento 5 locali con terrazza a Zimeysa

Situato sulla riva destra del Canton Ginevra, nella ricercata municipalità di Meyrin, nel cuore del quartiere di Zimeysa, questo appartamento di 5 stanze gode di una posizione ideale che unisce comodità di vita, accessibilità e tranquillità. L’edificio, costruito nel 2016, si integra armoniosamente nel centro di Meyrin con un’architettura che è al tempo stesso classica e contemporanea. La proprietà condominiale, di dimensioni umane, offre un ambiente urbano e piacevole. I servizi si trovano nelle immediate vicinanze, così come i mezzi pubblici, raggiungibili in pochi minuti a piedi. Con una superficie PPE di 130 m², questo luminoso appartamento, situato al terzo piano, è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con sala da pranzo che si apre su una terrazza e una cucina semiaperta completamente attrezzata e perfettamente integrata nello spazio abitativo. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con accesso diretto alla terrazza. L’appartamento dispone...

Ufficio in affitto in Thônex - 108 m²

CHF 2'700.-/mese + Spese

Chemin des Deux-Communes 8, 1226 Thônex

Uffici di circa 108 m² al 1° piano

In un edificio commerciale situato nel comune di Thônex, proponiamo in locazione uno spazio di circa 108 m² al 1° piano con ascensore. Vicino a tutti i servizi e a pochi passi dalla dogana di Moillesulaz. Vi informiamo che sono previsti lavori di ristrutturazione a carico del locatore (kitchenette, pitturazione, levigatura, verniciatura dei pavimenti). I locali si compongono come segue: – 4 uffici – Open-space o 1 ufficio supplementare a seconda delle esigenze – Balcone con vista sul Salève – Bagno – Kitchenette attrezzata e arredata – Spazio per archiviazione o stoccaggio – Fibra ottica Trasporti: – Ceva – Tram – Bus Ambiente: – Migros – Centro commerciale – Ristoranti – Banca – Medico – Centro sportivo Dans un immeuble commercial situé sur la commune de Thônex, nous proposons à la location un espace d’environ 108 m² au 1er étage avec ascenseur. Proche de toutes les commodités et à quelques pas de la douane de Moillesulaz. Nous vous...

Immagine di copertina

Ufficio in affitto in Genève - 84 m²

CHF 2'550.-/mese + Spese

Rue Du-Roveray 16, 1207 Genève

Uffici di circa 84m² al 1° piano

Offriamo in locazione uffici di circa 84 m² al 1° piano, situati nel quartiere Eaux-Vives e vicino a tutti i servizi. Si compongono di: – 3 uffici – Un open space – Una cucina – Un bagno – Fibra ottica Posizione: – Vicino a tutti i servizi (autobus, tram, taxi, negozi) – Ristoranti, caffè, bar, lavanderia, scuola, Coop, Migros Collegamenti con i trasporti pubblici: 1, 2, 6, 11, 12, 17, G, E, CEVA Nous mettons en location des bureaux d'env. 84 m² au 1er étage, situés dans le quartier des Eaux-Vives et proches des commodités. Ils se composent comme suit : - 3 bureaux - Un open space - Une kitchenette - Un sanitaire - Fibre optique Localisation : - Proches de toutes commodités (bus, tram, taxi, commerces) - Restaurants, cafés, bars, pressing, école, Coop, Migros Desservie par les transports publics : 1, 2, 6, 11, 12, 17, G, E, CEVA

Immagine di copertina

Vista interiore 1

Vista interiore 2

Vista interiore 3

Vista interiore 4

Vista interiore 5

Vista interiore 6

Appartamento con 3.5 locali in affitto in Granges-près-Marnand - 96 m²

CHF 1'770.-/mese + Spese

Impasse du Cercle 7A, 1523 Granges-près-Marnand

Appartamenti nuovi di 3½ locali di circa 77 o 83 m²

Appartamenti nuovi di 3½ locali di circa 95 m² composti da: – Ingresso con armadi a muro – Cucina ben attrezzata e aperta – Soggiorno luminoso con accesso al balcone o terrazza – Due camere da letto – Bagno/WC con colonna di lavaggio – WC separato – Ridotto negli appartamenti di circa 95 m² – Balcone o terrazza COSTRUZIONE NUOVA IN UN AMBIENTE TRANQUILLO E FAMILIARE Posto auto interno disponibile in affitto al prezzo mensile di Fr. 120.00 Per una visita virtuale, potete copiare il link qui sotto nel vostro browser web: https://view.ricoh360.com/42b948ba-ba08-49d2-b76c-a10b8683cf9a Appartements neufs de 3½ pièces d'environ 95 m² comprenant: - Entrée avec armoires murales - Cuisine bien agencée ouverte - Lumineux séjour donnant accès au balcon ou terrasse - Deux chambres - Salle de bains/WC avec colonne de lavage - WC séparé - Réduit dans les appartements d'environ 95 m² - Balcon ou terrasse CONSTRUCTION NEUVE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET...

Immagine di copertina

Ufficio in affitto in Genève - 44 m²

CHF 1'650.-/mese + Spese

Rue des Vollandes 1, 1207 Genève

Uffici di circa 44 m² al piano terra inferiore

Situati nel cuore di Eaux-Vives e di fronte al lago, proponiamo in affitto uffici di circa 44 m² al piano inferiore. Sono composti da: – Due ampi spazi – Un bagno – Una doccia – Numerose armadi a muro Posizione: – Vicino a tutti i servizi (autobus, tram, taxi, negozi) – Ristoranti, caffè, bar, lavanderia, scuola, Coop, Migros Situés au coeur des Eaux-Vives et face au lac, nous proposons à la location des bureaux d'env. 44 m² au rez-inférieur. Ils se composent comme suit : - Deux grands espaces - Un sanitaire - Une douche - Nombreuses armoires encastrés Localisation : - Proches de toutes commodités (bus, tram, taxi, commerces) - Restaurants, cafés, bars, pressing, école, Coop, Migros

Visualizza tutte le proprietà ROSSET & CIE SA

Utilizziamo cookie strettamente necessari per il funzionamento di questo sito web, cookie statistici e cookie di marketing per ottimizzare la navigazione. I cookie non necessari (youtube, google, ecc.) sono utilizzati per generare dati statistici su come utilizza il sito o cookie che permettono di mostrare pubblicità personalizzate sul loro sito in base alla sua navigazione e al suo profilo.
Ad eccezione dei cookie necessari al funzionamento del sito, si può controllare quali si desidera attivare.

Ok, per tutti i cookies Solo cookie strettamente necessari Ulteriori informazioni sull'uso dei cookie

Conferma la mia scelta