In Vendita Immobile a Rendimento Misto Vicino all'Ospedale Martigny

Prezzo dell'oggettoCHF 3'900'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Rue de Plaisance 7, 1920 Martigny

Dati generali

Riferimento

3987149

Disponibilità

Immediata

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

[b]Immobile Plaisance 7: [/b] Lotto n°3445, piano n°5 - Superficie 1187 m2 misurazione federale (posto 909 m2, abitazione 229 m2, garage 49 m2) Indirizzo : Rue de Plaisance 7 - 1920 Martigny Anno di costruzione : Inizio anni 1960 Anno di ristrutturazione : 2015-2017 Ottima posizione, vicino al centro e a tutti i servizi: negozi, ristoranti, scuole, fermata dell'autobus… [b]EDIFICIO :[/b] L'immobile si compone come segue : - Piano terra - Primo piano - Secondo piano - Terzo piano - Quarto piano (soffitta) [b]Piano terra : [/b] - Atrio d'ingresso dell'immobile - Appartamento di 2 locali - Locale tecnico-caldaia - Scala-ascensore - Cantine - Locale lavanderia - Locale stendino - Locale per biciclette [b]Primo piano :[/b] - Atrio con ascensore che distribuisce rispettivamente a sinistra un appartamento di 3,5 locali e a destra uno studio medico di 4,5 locali [b]Secondo piano :[/b] - Atrio con ascensore che distribuisce rispettivamente a sinistra uno studio medico di 4,5 locali e a destra un appartamento/ufficio di 4,5 locali [b]Terzo piano :[/b] - Atrio con ascensore che distribuisce un ufficio medico di 6 locali con cucina e loggia [b]Quarto piano (soffitta)[/b] - Atrio che distribuisce un appartamento di 2 locali [b]Esterni :[/b] - 5 box garage chiusi con porta basculante - 5 posti auto esterni - Giardino [b]Note :[/b] - L'immobile è stato ristrutturato dal 2015 al 2017 con l'installazione di un nuovo ascensore Schindler 6300 già dal 2015. [b]Posizione :[/b] Da Martigny si raggiungono in 30 minuti il lago Lemano e in un'ora famose stazioni sciistiche e di escursioni come Verbier, Zermatt, Chamonix o Crans-Montana. Il colle del Gran San Bernardo vi apre la strada verso la Val d'Aosta e l'Italia, il massiccio del Monte Bianco è a portata di mano. Dalla stazione di Martigny o dall'aeroporto di Sion le più grandi città d'Europa vi aprono le porte. Vi trovate sul ciglio del Rodano, all'incrocio degli assi stradali del Sempione e del Gran San Bernardo. Questa "grande piccola città", che ha saputo mantenere le sue dimensioni umane, racchiude molteplici tesori: la vicinanza di un vasto ventaglio di prodotti e servizi, una vita culturale e artistica estremamente vivace, un patrimonio ricco di storia, una strategia ambientale all'avanguardia, trasporti pubblici efficienti, una natura accogliente e svariate possibilità di svago. Lasciatevi conquistare da questa piccola perla del Vallese, incastonata tra il fiume e le montagne, in pianura. [b]Per ulteriori informazioni, contattateci[/b] [b]Agenzie escluse[/b]

[b]Emplacement Immeuble Plaisance 7 : [/b] Parcelle n°3445, plan n°5 - Surface 1187 m2 mensuration fédérale (place 909 m2, habitation 229 m2, garage 49 m2) Adresse : Rue de plaisance 7 - 1920 Martigny Année de construction : Début des années 1960 Année de rénovation : 2015 à 2017 Excellente situation à proximité du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, arrêt de bus… [b]BATIMENT :[/b] L’immeuble se divise comme suit : - Rez de chaussée - 1er étage - 2ème étage - 3ème étage - 4ème étage (Combles) [b]Rez de chaussée : [/b] - Palier d’entrée immeuble - Appartement 2 pièces - Local technique-chaufferie - Cage d’escalier-ascenseur - Caves - Local buanderie - Local étendage - Local vélos [b]1er étage :[/b] - Palier avec ascenseur distribuant respectivement sur la gauche 1 appartement 3,5 pièces et sur la droite un cabinet médical 4,5 pièces [b]2ème étage :[/b] - Palier avec ascenseur distribuant respectivement sur la gauche 1 cabinet médical 4,5 pièces et sur la droite 1 appartement/bureau 4,5 pièces [b]3ème étage :[/b] - Palier avec ascenseur distribuant 1 cabinet médical 6 pièces avec en sus une cuisine et une loggia [b]4ème étage (combles)[/b] - Palier distribuant 1 appartement 2 pièces [b]Extérieur :[/b] - 5 garages box fermés avec porte de garage basculante - 5 places de parc extérieures - Jardin [b]Remarques :[/b] - L’immeuble a été rénové de 2015 à 2017 avec en sus l'installation d'un nouvel ascenseur Schindler 6300 dès 2015. [b]Situation :[/b] De Martigny, vous rejoignez en 30 minutes le lac Léman et en une heure de fameuses stations de ski et de randonnée comme Verbier, Zermatt, Chamonix ou Crans-Montana. Le col du Grand-Saint-Bernard vous ouvre la voie vers le Val d'Aoste et l'Italie, le massif du Mont-Blanc est à portée de main. De la gare de Martigny ou de l'aéroport de Sion, les plus grandes villes d'Europe vous ouvrent les bras. Vous vous trouvez au coude du Rhône, au croisement des axes routiers du Simplon et du Grand-Saint-Bernard. Cette "grande petite ville", qui a su conserver sa taille humaine, recèle de multiples richesses : la proximité d'un vaste éventail de produits et services, une vie culturelle et artistique d'une extrême vivacité, un patrimoine nourri d'une longue histoire, une stratégie environnementale avant-gardiste, des transports publics efficaces, une nature accueillante et des loisirs à profusion. Laissez-vous séduire par cette petite perle valaisanne, nichée en plaine, entre fleuve et montagnes. [b]Merci de nous contacter pour des renseignements complémentaires.[/b] [b]Agences s'abstenir[/b]

Comodità

Dintorni

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Ospedale / Clinica
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Balcone/i
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Vegetazione
Box

Interno

Ascensore
Box
Cantina
Locale bicicletta

Dotazione

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