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Beni immobili per rendimento with 4.5 rooms on sale in Quartier calme à Bussigny - Ref A06A07A16

Ideale per investitori: lussuoso lotto di 3 appartamenti di nuova costruzione in condominio

Locali4.5

PianoPianterreno

Prezzo dell'oggettoCHF 1'515'000.-

DisponibilitàAutunno 2026

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Quartier calme à Bussigny, 1030 Bussigny-près-Lausanne

Dati generali

Riferimento

A06A07A16

Disponibilità

Autunno 2026

Involucro edilizio

B

Anno costruzione

2026

Emissioni dirette di CO2

A

Locali

4.5

Piano

Pianterreno

Numero totale di piani

3

Efficienza energetica

B

Superficie balcone

~ 11 m²

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Giardino

~ 34 m²

Stato dell'immobile

Nuovo

Standing

Standard

Superficie abitabile lorda

~ 123.3 m²

Superficie terrazza

~ 31.4 m²

Imposta comunale

62.50 %

Parcheggi

Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno

1 | CHF 40'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Ovest di Losanna: lotto esclusivo di 3 appartamenti nuovi in PPE – Ideale per investitori

Occasione unica in uno dei mercati più dinamici del Cantone di Vaud. Approfittate di questo lotto di 3 appartamenti moderni di 1,5 locali, configurati in modo ideale per il rendimento locativo, in una moderna e umana residenza (18 appartamenti in totale). Consegna prevista: fine 2026.

Descrizione dell’oggetto:

Beneficiando di un’architettura eco-responsabile certificata Minergie, ogni lotto è stato progettato per massimizzare il comfort e lo spazio dei futuri occupanti con finiture di pregio già accuratamente selezionate e posate:

- Generosa superficie: 41,1 m² di superficie abitabile per appartamento, con una tipologia fluida e luminosa.

- Spazio esterno privato: Ogni alloggio dispone di una splendida terrazza di 15,7 m² o di un balcone di 11m², un’estensione perfetta del soggiorno

- Accessori inclusi: Ogni appartamento dispone di una propria cantina privata nel seminterrato.

Un posto auto a CHF 40’000.- in più.

Situazione e Connettività:

Situato in una zona residenziale e ricercata della corona di Losanna, questo immobile offre un’accessibilità perfetta. I mezzi pubblici (stazione urbana e linee di autobus), le autostrade e i principali negozi della zona si trovano a pochi minuti, garantendo un’attrattiva locativa duratura e un investimento sicuro.

Comodità

Dintorni

Negozi
Ristorante(i)
Farmacia
Stazione
Fermata Bus
Entrata/uscita autostrada
Parco giochi
Scuola primaria
Scuola secondaria

Esterno

Balcone/i
Terrazza/e
Uso esclusivo del giardino
Giardino
Calmo/tranquillo
Parcheggio per visitatori

Interno

Ascensore
Parcheggio sotterraneo
Cantina
Luminoso
Continuato

Dotazione

Cucina attrezzata
Connessioni per la colonna lava-asciuga
Doccia
Pannelli fotovoltaici
Connessione internet
Fibra ottica
Ventilazione
Ventilazione controllata

Pavimento

Piastrelle
Parquet

Stato

Nuovo

Esposizione

Sud
Ovest

Luce del sole

Ottimale

Stile

Moderno

Standard di costruzione

Certificato Minergie®

Distanze

Stazione

900 m

Trasporti pubblici

170 m

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

Sesso - opzionale

Signor

Signora

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