Caffè on sale in Orges - 61 m²
Nuova promozione – Locale commerciale con terrazza
Superficie abitabile61 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 450'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Clos Mermod, 1430 OrgesDati generali
Riferimento
64372-24-613-04-8
Disponibilità
Da convenire
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
61 m²
Superficie utile lorda
61 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
IN ESCLUSIVA DA BERNARD NICOD SA.
Scoprite la nuova promozione «Il Belvedere» che offre una vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel e sulle Alpi. Situata nel pittoresco villaggio di Orges, è orientata a sud e offre un ambiente tranquillo e verdeggiante a tutti i suoi residenti.
Situata ai margini di una zona agricola, questo progetto comprende 8 appartamenti, una villa indipendente e un locale commerciale distribuiti in 3 edifici distinti che manterranno il fascino e l’autenticità della fattoria esistente.
Il locale commerciale si trova al piano terra, è composto da:
Un accesso privato sul retro dall’ingresso dell’edificio, una grande superficie commerciale di 48 m2 con terrazza coperta di 9 m2 e terrazza di 23 m2. Un guardaroba, un WC e un WC accessibile alle persone con mobilità ridotta.
La superficie commerciale è venduta grezza.
Una cantina e uno o due posti auto esterni (CHF 15’000.- l’unità) completano questo immobile. È possibile installare una stazione di ricarica elettrica. Sono previsti
giardini pensili riservati esclusivamente ai comproprietari, un vero e proprio plus unico e prezioso.
L’edificio offre ai suoi comproprietari un carnotzet accogliente e conviviale, ideale per momenti di condivisione e relax. Ogni residente dispone inoltre di un ripostiglio privato per il vino, perfetto per conservare e gustare le proprie bottiglie preziose in condizioni ottimali. La
vostra abitazione sarà realizzata da specialisti esperti che saranno a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e consigliarvi durante tutto il processo di scelta. Vi guideranno e realizzeranno i vostri desideri! PUNTI
FORTI:
- Ogni appartamento dispone di un esterno, balcone, terrazza o giardino
- Pannelli fotovoltaici per ridurre le vostre bollette energetiche
- Finiture a scelta dell’acquirente
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Finestre a triplo vetro
- Finiture di qualità
- SUD
- Ai margini del
villaggio e lungo la zona agricola protetta La costruzione è realizzata da artigiani regionali e con materiali ecologici. La qualità dell’isolamento termico dell’involucro corrisponde alle esigenze di Minergie. La produzione fotovoltaica consente una forte riduzione dei costi dell’energia consumata. L’acqua piovana sarà raccolta e utilizzata per i rubinetti esterni, i WC e le lavatrici. Vendita di quote di terreno per ridurre i costi di acquisto! CONSEGNA: novembre 2026 Informazioni e visite: Alexandra Jerez e Tania Leite 024 424 24 26
Scoprite la nuova promozione «Il Belvedere» che offre una vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel e sulle Alpi. Situata nel pittoresco villaggio di Orges, è orientata a sud e offre un ambiente tranquillo e verdeggiante a tutti i suoi residenti.
Situata ai margini di una zona agricola, questo progetto comprende 8 appartamenti, una villa indipendente e un locale commerciale distribuiti in 3 edifici distinti che manterranno il fascino e l’autenticità della fattoria esistente.
Il locale commerciale si trova al piano terra, è composto da:
Un accesso privato sul retro dall’ingresso dell’edificio, una grande superficie commerciale di 48 m2 con terrazza coperta di 9 m2 e terrazza di 23 m2. Un guardaroba, un WC e un WC accessibile alle persone con mobilità ridotta.
La superficie commerciale è venduta grezza.
Una cantina e uno o due posti auto esterni (CHF 15’000.- l’unità) completano questo immobile. È possibile installare una stazione di ricarica elettrica. Sono previsti
giardini pensili riservati esclusivamente ai comproprietari, un vero e proprio plus unico e prezioso.
L’edificio offre ai suoi comproprietari un carnotzet accogliente e conviviale, ideale per momenti di condivisione e relax. Ogni residente dispone inoltre di un ripostiglio privato per il vino, perfetto per conservare e gustare le proprie bottiglie preziose in condizioni ottimali. La
vostra abitazione sarà realizzata da specialisti esperti che saranno a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e consigliarvi durante tutto il processo di scelta. Vi guideranno e realizzeranno i vostri desideri! PUNTI
FORTI:
- Ogni appartamento dispone di un esterno, balcone, terrazza o giardino
- Pannelli fotovoltaici per ridurre le vostre bollette energetiche
- Finiture a scelta dell’acquirente
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Finestre a triplo vetro
- Finiture di qualità
- SUD
- Ai margini del
villaggio e lungo la zona agricola protetta La costruzione è realizzata da artigiani regionali e con materiali ecologici. La qualità dell’isolamento termico dell’involucro corrisponde alle esigenze di Minergie. La produzione fotovoltaica consente una forte riduzione dei costi dell’energia consumata. L’acqua piovana sarà raccolta e utilizzata per i rubinetti esterni, i WC e le lavatrici. Vendita di quote di terreno per ridurre i costi di acquisto! CONSEGNA: novembre 2026 Informazioni e visite: Alexandra Jerez e Tania Leite 024 424 24 26
Comodità
Esterno
- Parcheggio
Stato
- Nuovo
