Highlight

Casa a schiera with 6 rooms on sale in Confignon - 220 m²

Villa bifamiliare con ampi spazi

Locali6

Superficie abitabile160 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'290'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

1232 Confignon

Dati generali

Riferimento

6080499

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

1985

Ultime ristrutturazioni

2024

Locali

Camere

Tipo di riscaldamento

A distanza

Impianti di riscaldamento

Radiatore, Pavimento

Stato dell'immobile

Buono

Superficie terreno

200 m²

Superficie abitabile

160 m²

Superficie utile lorda

220 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

ESCLUSIVA. Situata in posizione ideale a Confignon, in prossimità immediata di negozi, scuole e servizi, questa casa a due facciate offre un ambiente di vita familiare, verdeggiante e particolarmente funzionale.

In buone condizioni generali, la casa si distingue per i suoi volumi generosi, i suoi soggiorni ristrutturati e i suoi due giardini dalle atmosfere diverse, che permettono di godere appieno degli spazi esterni in diversi momenti della giornata.

piano terra

Ingresso con spazio di stoccaggio
Bagno per visitatori
Camera luminosa con camino
Accesso diretto dal soggiorno a una prima terrazza e a un giardino intimo
Grande cucina ristrutturata circa tre anni fa
Spazio conviviale per la sala da pranzo adiacente alla cucina
Accesso diretto dalla cucina a un secondo giardino con terrazza

Primo piano

Tre grandi camere da letto
Accesso al balcone da ogni camera
Due bagni
Numerosi scomparti integrati o spazi di stivaggio supplementari

Soffitto

Camera arredata, accessibile tramite una scala interna
Possibilità di creare una quarta camera
Ideale anche come ufficio, camera dei bambini, sala giochi o spazio multifunzionale

sotterraneo

Spaziosa stanza riscaldata con molteplici possibilità di utilizzo: camera per gli ospiti, sala giochi, soggiorno TV, area ricreativa o ufficio
Spazio di stoccaggio aggiuntivo
Rifugio di protezione civile
lavanderia
Spazi accessori che offrono un notevole potenziale di allestimento in base alle esigenze della famiglia

Esterni

Due giardini distinti, che offrono esposizioni e atmosfere diverse
Primo giardino più intimo, direttamente accessibile dal soggiorno e dalla sua terrazza
Secondo giardino più aperto, accessibile dalla cucina e dalla sala da pranzo
Terrazze che consentono di organizzare facilmente pasti, momenti di relax o aree giochi
Possibilità di considerare l’installazione di una veranda, previa autorizzazione necessaria

Comfort e caratteristiche tecniche

Riscaldamento centralizzato, senza manutenzione individuale della caldaia necessaria
Costi di riscaldamento e consumo energetico sotto controllo
Ambiente tranquillo, pur rimanendo vicino alle infrastrutture della vita quotidiana

Una casa familiare accogliente e modulabile, che offre ampi spazi, due veri e propri spazi esterni, due posti auto in garage nelle vicinanze e una posizione particolarmente comoda a Confignon.

EXCLUSIVITÉ. déalement située à Confignon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison mitoyenne en pignon offre un cadre de vie familial, verdoyant et particulièrement fonctionnel.

En bon état général, elle séduit par ses volumes généreux, ses pièces de vie rénovées ainsi que par ses deux jardins aux ambiances distinctes, permettant de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée.

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée avec espace de rangement
Toilettes visiteurs
Séjour lumineux avec cheminée
Accès direct depuis le séjour à une première terrasse et à un jardin intimiste
Grande cuisine rénovée il y a environ trois ans
Espace repas convivial attenant à la cuisine
Accès direct depuis la cuisine à un second jardin avec terrasse

Premier étage

Trois grandes chambres à coucher
Accès au balcon depuis chacune des chambres
Deux salles de bains
Nombreux rangements intégrés ou espaces de rangement complémentaires

Combles

Pièce aménagée, accessible par un escalier intérieur
Possibilité d’y créer une quatrième chambre
Espace idéal également comme bureau, chambre d’enfant, salle de jeux ou espace polyvalent

Sous-sol

Grande pièce chauffée offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambre d’amis, salle de jeux, salon TV, espace de loisirs ou bureau
Pièce de rangement supplémentaire
Abri de protection civile
Buanderie
Espaces annexes offrant un potentiel d’aménagement appréciable selon les besoins de la famille

Extérieurs

Deux jardins distincts, permettant de bénéficier de différentes expositions et ambiances
Premier jardin plus intimiste, directement accessible depuis le séjour et sa terrasse
Second jardin plus ouvert, accessible depuis la cuisine et l’espace repas
Terrasses permettant d’organiser aisément repas, moments de détente ou espaces de jeux
Possibilité d’envisager l’installation d’une véranda, sous réserve des autorisations nécessaires

Confort et aspects techniques

Chauffage collectif, sans entretien individuel de chaudière à prévoir
Charges de chauffage et consommation énergétique maîtrisées
Environnement calme, tout en restant proche des infrastructures du quotidien

Une maison familiale chaleureuse et évolutive, offrant de beaux volumes, deux véritables espaces extérieurs, deux places de stationnement en box à proximité ainsi qu’une situation particulièrement pratique à Confignon.