Immobile abitativo on sale in Lausanne - 291 m²

Questo edificio situato nel quartiere molto apprezzato di Chailly a Losanna offre un ambiente tranquillo e ricco di vegetazione con una bella vista sul lago dai piani superiori. L’edificio è composto da 5 appartamenti: 1 x 3.5 pezzi al piano terra con giardino 2 x 4 pezzi al 1° e 2° piano 2 x 5.5 locali al 1° e 2° piano. È stato ristrutturato tra il 2013 e il 2016, ovvero tutti gli appartamenti e l’isolamento perimetrale e del tetto. Il regolamento comunale di costruzione consente di costruire circa 160 m2 di superficie abitabile aggiuntiva e quindi è possibile un ulteriore ampliamento. Un’antenna Swisscom consente di generare un reddito aggiuntivo incluso nel canone di locazione. Il canone di locazione annuale ammonta a Fr. 164’316.- senza spese o Fr. 175’476.- con spese. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per una visita in loco. Cet immeuble situé dans le quartier très prisé de Lausanne Chailly offre un environnement calme et plein de verdure...

Questo edificio situato nel quartiere molto apprezzato di Chailly a Losanna offre un ambiente tranquillo e ricco di vegetazione con una bella vista sul lago dai piani superiori. L’edificio è composto da 5 appartamenti: 1 x 3.5 pezzi al piano terra con giardino 2 x 4 pezzi al 1° e 2° piano 2 x 5.5 locali al 1° e 2° piano. È stato ristrutturato tra il 2013 e il 2016, ovvero tutti gli appartamenti e l’isolamento perimetrale e del tetto. Il regolamento comunale di costruzione consente di costruire circa 160 m2 di superficie abitabile aggiuntiva e quindi è possibile un ulteriore ampliamento. Un’antenna Swisscom consente di generare un reddito aggiuntivo incluso nel canone di locazione. Il canone di locazione annuale ammonta a Fr. 164’316.- senza spese o Fr. 175’476.- con spese. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per una visita in loco. Cet immeuble situé dans le quartier très prisé de Lausanne Chailly offre un environnement calme et plein de verdure...

Questa bella villa di circa 290 m2 (177 m2 abitabili + 115 m2 di superfici secondarie), e di 1538 m3 di volume, è costruita su un magnifico terreno di 2682 m2, nel comune di Chailly, a Losanna. Il grande terreno adiacente, oggi giardino, è edificabile e potrebbe essere sfruttato per la produzione di reddito. Questa villa costruita nel 1935 e completamente rinnovata nel 2008, è perfettamente mantenuta e gode di una vista libera sul lago. Le stanze sono distribuite come segue: Piano terra - un accogliente ingresso - una cucina aperta su un luminoso salone-sala da pranzo, grande sala giochi o ufficio adiacente. - un balcone-terrazzo Piano superiore - Master room e bagno adiacente - 3 camere da letto, di cui una con balcone-terrazzo vista lago - Un bagno completo, vasca e doppio lavandino Seminterrato - Ingresso separato per un eventuale studio - Cucina - Cantina e ripostigli - Sauna Riscaldamento a gas con pannelli solari Garage chiuso e posti auto esterni disponibili Cette jolie...

Situata in un quartiere privilegiato di Chailly-Losanna, questa casa di charme nel centro della città offre un ambiente unico e raffinato. La casa, distribuita su più livelli, dispone di 11 locali, 6 camere da letto con un appartamento separato al piano inferiore e la possibilità di trasformare il sottotetto in un ulteriore locale. L’architettura della proprietà unisce il fascino classico a tocchi contemporanei, privilegiando materiali di alta qualità e finiture curate. I grandi volumi e gli spazi di ricevimento contribuiscono a creare un’atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a breve distanza da scuole, trasporti e negozi, pur offrendo tranquillità e privacy. Questa casa di città fuori mercato rappresenta un’opportunità rara per gli amanti dell’esclusività e delle prestazioni eccezionali nel cuore di Losanna. Située dans un quartier privilégié de Chailly-Lausanne, cette maison de charme au centre ville...

- Esclusività - Un indirizzo privilegiato Incastonata nel cuore del quartiere residenziale di Chailly, questa villa progettata dall'architetto di 304 m² unisce eleganza contemporanea e arte della vita. La sua posizione strategica — a pochi minuti dal CHUV e dall'École Nouvelle, trasporti pubblici a 200 metri di distanza — offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La casa si trova alla fine di un vicolo cieco, che garantisce una calma assoluta. Spazi abitativi Piano terra — Accoglienza e convivialità Il grande soggiorno illuminato dalla luce si apre sul giardino grazie a ampie finestre a bovindo. La cucina contemporanea, dotata di frigorifero americano, dialoga naturalmente con la zona pranzo. Una cantina per vini smaltati adiacque alla cucina e porta il tocco finale di design a questo spazio pensato per ricevere ospiti. Salotto Cucina di alta gamma attrezzata Sala da pranzo Cantina climatizzata Lavanderia e sala tecnica Cantina climatizzata...

Nichée à l'abri des regards, au coeur d'un quartier résidentiel très prisé où le silence et la sérénité dominent, cette propriété contemporaine se découvre au milieu d'un vaste écrin de verdure, à seulement quelques minutes des commodités et de l'animation de la ville. Complètement refaite en 2016, située sur une parcelle généreuse d'environ 3'650 m² dont plus de 1'600 m² en zone forestière, cette villa individuelle séduit par son style épuré et son architecture résolument moderne. De larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et créent une relation permanente entre l'intérieur et le paysage environnant. Offrant plus de 400 m² de surface utile, dont environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison se distingue par de vastes volumes de vie, clairs et judicieusement agencés. La distribution des pièces est fluide et la plupart bénéficient d'un panorama dégagé sur le lac...

Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Lutry, questa proprietà contemporanea offre un ambiente abitativo di rara eleganza, dove i materiali di alta qualità si combinano con la tranquillità di un panorama unico sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Progettata con la massima cura fin nei minimi dettagli, la struttura colpisce per le sue camere spaziose e un'atmosfera armoniosa e senza tempo. Tratti somatici: - Superficie abitabile: oltre 220 m², suddivisi in modo ottimale per il massimo comfort abitativo. -Zona giorno: spaziosa e inondata di luce, con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista su un totale di 88 m², accesso diretto alle terrazze e al giardino. - Cucina: una cucina professionale su misura, ideale per gli amanti del buongustaio. - Camere da letto: quattro in totale, di cui una attualmente utilizzata come ufficio, e una suite padronale con annesso bagno con doccia. - Bagni: tre in totale (due con doccia, uno con vasca). Materiali e attrezzature: Tutte...