Casa a schiera con 5.5 locali in vendita in Dornach - 162 m²

Questa metà di casa, costruita nel 1995, si trova in una posizione elevata e tranquilla con vista panoramica sull’Efringerweg a Dornach, vicino al Goetheanum, ed è parte di un complesso residenziale di cinque case bifamiliari.

La casa dispone di circa 148 m² di superficie abitabile su un terreno di 278 m² e offre 5.5 locali, di cui tre camere da letto. Inoltre, è disponibile una stanza hobby riscaldata con luce naturale e bagno adiacente, che può essere utilizzata come ufficio domestico, palestra, area ospiti o camera per gli adolescenti. Un altro bagno, un WC per gli ospiti separato, riscaldamento a pavimento e un camino svedese garantiscono un elevato livello di comfort abitativo. La mansarda riscaldata di

circa 38 m² offre ulteriori possibilità di utilizzo e un ulteriore potenziale di ampliamento. Il giardino soleggiato crea molta privacy e un piacevole spazio esterno per rilassarsi.

La posizione tranquilla e vicino alla natura, con un buon collegamento con la regione e Basilea, rende questa proprietà una casa molto attraente. Scuole, negozi e altre strutture di uso quotidiano si trovano nelle immediate vicinanze.

La proprietà è attualmente affittata e genera un reddito netto annuo di CHF 22’800 più spese accessorie. In caso di necessità urgente, è possibile recedere dal contratto di locazione prima della scadenza, altrimenti il contratto può essere disdetto per la prima volta il 1° luglio 2028.

Prezzo di acquisto: CHF 1’100’000, base per la trattativa Siamo lieti di

mostrarvi la proprietà di persona e di ricevere la vostra offerta di acquisto.