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Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Dornach - 162 m²

Familienhaus mit Garten und Weitblick nahe Goetheanum

Locali5.5

Superficie abitabile133 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'100'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

4143 Dornach

Dati generali

Riferimento

58WZ-MXB8-42

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1995

Locali

5.5

Numero di livelli del bene

3

Superficie abitabile

133 m²

Superficie utile lorda

162 m²

Descrizione

Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Diese Haushälfte mit Baujahr 1995 liegt an erhöhter Wohnlage mit Aussicht am Efringerweg in Dornach, nahe dem Goetheanum, und ist Teil einer ruhigen Überbauung mit fünf Doppeleinfamilienhäusern.

Das Haus verfügt über rund 148 m² Wohnfläche auf einem 278 m² grossen Grundstück und bietet 5.5 Zimmer mit drei Schlafzimmern. Zusätzlich steht ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht und angrenzendem Bad zur Verfügung, der sich ideal als Homeoffice, Fitnessraum, Gästebereich oder Jugendzimmer nutzen lässt. Ein weiteres Bad, ein separates Gäste-WC, Bodenheizung und ein Schwedenofen sorgen für hohen Wohnkomfort.

Der rund 38 m² grosse, beheizte Dachraum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und weiteres Ausbaupotenzial. Der sonnige Garten schafft viel Privatsphäre und einen schönen Aussenbereich für entspannte Stunden.

Die ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung an die Region und Basel macht die Liegenschaft zu einem attraktiven Zuhause. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Die Liegenschaft ist derzeit vermietet und erzielt einen jährlichen Nettomietertrag von CHF 22'800 zuzüglich Nebenkosten. Bei dringendem Eigenbedarf ist eine frühere Kündigung möglich, andernfalls ist das Mietverhältnis erstmals per 1. Juli 2028 kündbar.

Kaufpreis: CHF 1'100'000, Verhandlungsbasis

Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und nehmen anschliessend Ihr Kaufangebot entgegen.

Comodità

Esterno

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Sesso - opzionale

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4052 Basel

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