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Casa a schiera con 4.5 locali in vendita in Eptingen - 164 m²

Ruhig am Waldrand wohnen – moderni Zuhause mit viel Privatsphäre

Locali4.5
Superficie abitabile164 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 825'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Oberdorfstrasse 8, 4458 Eptingen

Dati generali

Riferimento
RKG2-6JMK-55
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2016
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
337 m²
Superficie abitabile
164 m²
Volume
915 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa metà di casa bifamiliare di nuova costruzione (anno di costruzione 2016) con 4,5 locali si trova in una posizione soleggiata ai margini del villaggio di Eptingen, immersa nel verde e con una vista mozzafiato sulla natura che si estende direttamente dietro la casa. Qui potrete godervi la tranquillità, la vista panoramica e la privacy, pur essendo vicini all’autostrada A2 e potendo raggiungere rapidamente la regione di Basilea. La casa, con una superficie abitabile di circa 164 m², offre un’atmosfera di vita ampia e luminosa: il cuore della casa è costituito dall’ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino recintato, ideale per la vita in famiglia e per trascorrere momenti di relax all’aperto.

Posizione tranquilla con vista panoramica e terrazza di 25 m² ai margini del bosco

A Eptingen vi aspetta una casa ben curata da acquistare: si tratta di una metà di casa bifamiliare di 4,5 locali con 164 m² di superficie abitabile su un terreno di 337 m². Piano terra: ampio ingresso con guardaroba, WC per gli ospiti, cucina moderna con rivestimento in pietra e apparecchiature di alta qualità, zona pranzo-soggiorno aperta con accesso alla terrazza coperta e al giardino recintato (circa 25 m² di spazio per sedersi). Piano superiore: camera da letto molto grande, altra stanza (ideale come camera per bambini, camera per ospiti o sala fitness) e un ampio bagno con vasca e doccia. Piano

mansardato: zona mansardata con due ripostigli. Piano interrato: cantina/lavanderia, ripostiglio e locale tecnico. Tecnica/comfort: riscaldamento a biomassa con riscaldamento a pavimento, impianto di decalcificazione, predisposizione per l’energia solare e camino. Parcheggio: 2 posti auto esterni. Posizione: strada residenziale tranquilla con possibilità di svago nelle immediate vicinanze; accesso all’autostrada A2 e direzione Berna a circa 600 m, stazione di Läufelfingen a circa 2,8 km, Sissach a circa 12 km ed Eptinger Mineralquelle (sorgente di acqua minerale) a soli 200 m. Prezzo di vendita: CHF 825’000. Siete interessati? Prenotate un appuntamento per una visita e scoprite di persona questa casa a Eptingen.
Am sonnigen Dorfrand von Eptingen erwartet Sie diese neuwertige 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte (Baujahr 2016) - eingebettet ins Grüne, mit unverbaubarer Natur direkt hinter dem Haus. Hier geniessen Sie Ruhe, Weitsicht und Privatsphäre - und sind dank Nähe zur A2 dennoch schnell in der Region Basel unterwegs. Auf rund 164 m² Wohnfläche bietet das Haus ein grosszügiges, helles Wohngefühl: Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse und in den eingezäunten Garten bildet das Herzstück - ideal für Familienleben und entspannte Stunden im Freien.

Ruhige Randlage mit Weitsicht und 25 m² Terrasse am Waldrand

In Eptingen wartet ein gepflegtes Zuhause zum Kaufen: eine 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit 164 m² Wohnfläche auf 337 m² Grundstück. Erdgeschoss: grosszügiges Entrée mit Garderobe, Gäste-WC, moderne Küche mit Steinabdeckung und hochwertigen Geräten, offenes Essen/Wohnen mit Zugang zur gedeckten Terrasse und zum eingezäunten Garten (Sitzplatz ca. 25 m²). Obergeschoss: sehr grosses Schlafzimmer, weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Fitnessraum) sowie ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche. Dachgeschoss: ausgebauter Bereich als Büro/Estrich mit zwei Stauräumen. Untergeschoss: Keller/Waschen, Abstellraum und Technik. Technik/Komfort: Fernwärme (Schnitzelheizung) mit Bodenheizung, Entkalkungsanlage, Vorbereitung für Solarenergie und Cheminée. Parkierung: 2 Aussenparkplätze. Lage: ruhige Wohnstrasse mit Naherholung direkt vor der Tür; Autobahnanschluss A2 und Richtung Bern ca. 600 m, Bahnhof Läufelfingen ca. 2.8 km, Sissach ca. 12 km und Eptinger Mineralquelle Wasser umsonst, Verkaufspreis: CHF 825'000.

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie dieses Zuhause in Eptingen vor Ort.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Caminetto
Vista
  • Bella vista

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