Casa a schiera with 7 rooms on sale in Le Mont-sur-Lausanne - 207 m²
Grande villa Minergie di 7 stanze, servizi di alto livello, piscina
Posizione
chemin de la Viane, 1052 Le Mont-sur-LausanneDati generali
Numero posti auto
Descrizione
votrecourtier.ch SA, la vostra agenzia immobiliare a Losanna, ha il piacere di presentarvi, dopo il successo della fase 1, il progetto Viane 2 di due grandi ville con certificazione Minergie, situate tra due strade comunali alberate. Questo nuovo quartiere residenziale di ville, situato in chemin de la Viane, accoglierà una popolazione che cerca infrastrutture moderne in prossimità della città.
Visita virtuale 360° della villa: https://votrecourtier.ch/viane2/
Villa A: CHF 2’155’000.- inclusa veranda, garage box e posti auto esterni; la piscina, il jacuzzi e la pergola sono opzionali.
La villa B è stata venduta.
Con un’ottima finitura e costruite con materiali di qualità, queste ville vi conquisteranno grazie alla generosità dei loro spazi e volumi. Etichettate come Minergie, offrono il massimo del comfort moderno a costi energetici e di manutenzione molto ridotti.
La grande veranda prolunga la sala da pranzo ed è adiacente al soggiorno dotato di un camino. Al primo piano, 3 camere da letto, di cui una master room con cabina armadio e bagno privato. Un bagno è previsto per l’accesso alle due camere per bambini. Al secondo piano, 2 grandi camere da letto e un bagno possono essere utilizzati come ufficio, salotto o piccola suite per gli ospiti. Le ville gemelle, essendo completamente indipendenti l’una dall’altra, dispongono ciascuna di un proprio sistema di riscaldamento e contatori. Un grande spazio disponibile al piano interrato può essere splendidamente trasformato in una sala cinema, palestra o secondo salotto. Un’apertura con una finestra scorrevole permette di accedere a un lucernario che lascia passare la luce naturale nello spazio disponibile.
Ogni futuro proprietario potrà personalizzare la propria casa grazie a una vasta scelta di materiali (cucine, bagni, pavimenti in parquet o piastrelle, ecc.). Dopo aver fissato un appuntamento, sarà possibile definire i propri desideri.
Generosi spazi esterni curati e alberati vi offriranno la massima privacy. Per garantire la vostra indipendenza, non sono previste aree comuni. Ogni villa è veramente indipendente. Un garage e un posto auto scoperto sono inclusi nel prezzo, con la possibilità di numerosi posti auto esterni che faciliteranno l’arrivo dei vostri cari.
Il comune di Mont-sur-Lausanne è ben collegato alle grandi aree urbane e dispone di tutte le infrastrutture cittadine, come un’ampia scelta di negozi, scuole, scuole private, trasporti pubblici, case di cura, case per anziani e numerose attività socio-culturali nelle vicinanze. Le scuole del Mont-sur-Lausanne coprono l’intero percorso scolastico, dall’asilo fino alla fine della scuola secondaria (Harmos 1H a 11H): Link:
https://www.lemontsurlausanne.ch/vivre-au-mont/ecoles Per tutte le informazioni sul comune del Mont-sur-Lausanne e le sue infrastrutture: https://www.lemontsurlausanne.ch/accueil Tasso fiscale del 73.5% Il campo da golf di Losanna, il Manège du Mont, il centro sportivo di Mauvernay, un parco per lo skateboard, un club di tennis o il club di calcio locale sono raggiungibili in pochi minuti in auto. Uscita Losanna Blécherette dell’autostrada A9
Comodità
Dintorni
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Uso esclusivo del giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Box
Interno
- Box
- WC ospiti
- Vestibolo
- Veranda
- Piscina
- Invetriatura tripla
- Luminoso
Dotazione
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Doccia
- Vasca da bagno
- Pannelli fotovoltaici
Pavimento
- A scelta
- Piastrelle
- Parquet
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Giardino
- Jura
Standard di costruzione
- Certificato Minergie®
