Grande casa di 7 locali a Leibstadt con grande terrazza sul tetto e molto potenziale

Benvenuti a Leibstadt: questa incantevole casa a schiera di 7 locali offre 173 m² di superficie abitabile, molta luce naturale e una terrazza sul tetto di 59 m² esposta al sole, ideale per le famiglie e per tutti coloro che desiderano spazio per vivere, lavorare e godersi la vita. La posizione tranquilla e adatta ai bambini, vicino al Reno e alla natura, sottolinea l’elevata qualità della vita.

I punti principali in breve

• Camere: 7
• Superficie abitabile: 173 m²
• Terrazza sul tetto: 59 m², soleggiata
• Terreno: 612 m²
• Anno di costruzione / Ristrutturazione: 1943 / 1990
• Bagni: 2
• Pallini: 2
• Riscaldamento / Distribuzione: Riscaldamento elettrico / Radiatori
• Parcheggio: 1 posto auto esterno direttamente presso la casa
• Volume dell’edificio: 1’175 m³
• Riferimento: immediatamente
• Prezzo d’acquisto: CHF 590’000

Il carattere autentico della casa unisce storia e comfort. Grazie alla solida struttura e alla sagace suddivisione degli spazi, il potenziale di ristrutturazione o ammodernamento è notevole, che si tratti di un open space living/dining, di soluzioni per l’home office o di un ulteriore utilizzo dello spazio di stoccaggio. L’area esterna adiacente crea un piacevole collegamento tra interno ed esterno, mentre la terrazza sul tetto invita a rilassarsi, a coltivare un orto o a trascorrere serate conviviali.

Posizione e dintorni
Leibstadt è sinonimo di tranquillità, sole e vicinanza alla natura. I sentieri pedonali e ciclabili lungo il Reno iniziano quasi davanti alla porta di casa, mentre Aarau, Basilea e Waldshut sono facilmente raggiungibili, il che rende la località ideale sia per i pendolari che per le famiglie. Il quartiere è caratterizzato da un’atmosfera piacevolmente tranquilla e adatta ai bambini.

Conclusione
Una casa spaziosa e ricca di carattere, con molta luce e possibilità di personalizzazione, pronta per essere abitata. Venite a scoprire di persona la posizione, la luce e il potenziale.