Situata in un ambiente tranquillo e residenziale a Romont, questa deliziosa villa bifamiliare indipendente offre un ambiente di vita privilegiato con una bella luminosità naturale e una vista aperta sulle Prealpi friburghesi. Grazie all’ingresso separato, garantisce comfort e intimità, ideale per una famiglia o una coppia che desidera godere di uno spazio funzionale e accogliente.
4,5 locali – 152 m² abitabili Piano
terra
- Ingresso indipendente con disimpegno isolato, per un arrivo pratico e intimo
- Cucina moderna completamente attrezzata, aperta sulla sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza, perfetta per condividere pasti conviviali
- Soggiorno accogliente con camino e due grandi porte finestre che si affacciano sulla veranda inondata di luce
- Bagno con doccia a pavimento e WC
piano
- Spazio ufficio luminoso, ideale per il lavoro da casa o per attività creative
- Suite parentale con bagno privato, che offre un vero e proprio spazio di relax
- Una camera aggiuntiva, ideale per un bambino o per ricevere ospiti
Sotterraneo e annessi
- Cantina pratica con lavanderia integrata
- Carnotzet accogliente per momenti conviviali
- Garage
- Laboratorio e locale tecnico per piscina
Esteri ed attrezzature
- Terrazza soleggiata per godersi i pasti all’aperto
- Vetrina luminosa con tetto in alluminio isolato
- Piscina privata riscaldata, con copertura e illuminazione integrata
- Doccia esterna con serbatoio da 40 litri, riscaldato naturalmente dal sole e ideale dopo il bagno
- Sistema di recupero dell’acqua piovana con cisterna interrata da 4500 litri per l’irrigazione del prato
Vantaggi complementari
- Facciate completamente rinnovate nel 2024
- Riscaldamento a pavimento con geotermia
- Riscaldamento e elettricità: Indipendente per ogni casa
- Ambiente tranquillo e residenziale, perfetto per godersi appieno la vita familiare
Questa villa combina modernità, funzionalità e qualità della vita in un contesto verdeggiante. Un’opportunità ideale per acquistare una proprietà confortevole e luminosa, godendo di un esterno curato e di una piscina privata.
Située dans un environnement calme et résidentiel à Romont, cette charmante villa jumelée indépendante offre un cadre de vie privilégié avec une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises. Grâce à son entrée séparée, elle garantit confort et intimité, idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace fonctionnel et chaleureux.
4,5 pièces - 152 m² habitables
Rez-de-chaussée
- Entrée indépendante avec sas isolé, pour une arrivée pratique et intime
- Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, parfaite pour partager des repas conviviaux
- Salon chaleureux avec cheminée et deux grandes portes-fenêtres donnant sur la véranda baignée de lumière
- Salle de bain avec douche à l'italienne et WC
Étage
- Espace bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou les activités créatives
- Suite parentale avec salle de bains privative, offrant un véritable espace de détente
- Une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant ou pour recevoir des invités
Sous-sol et annexes
- Cave pratique avec buanderie intégrée
- Carnotzet accueillant pour des moments conviviaux
- Garage
- Atelier et local technique pour piscine
Extérieurs et équipements
- Terrasse ensoleillée pour profiter des repas en extérieur
- Véranda lumineuse avec toiture en aluminium isolé
- Piscine privée chauffée, avec couverture et éclairage intégré
- Douche extérieure avec réservoir de 40 litres, chauffé naturellement par le soleil et idéale après la baignade
- Système de récupération d'eau de pluie avec citerne enterrée de 4500 litres pour l'arrosage du gazon
Atouts complémentaires
- Façades entièrement rénovées en 2024
- Chauffage au sol par Géothermie
- Chauffage et électricité : Indépendant pour chaque maison
- Environnement calme et résidentiel, parfait pour profiter pleinement de la vie familiale
Cette villa combine modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Une opportunité idéale pour acquérir un bien confortable et lumineux, tout en bénéficiant d'un extérieur soigné et d'une piscine privative.