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Casa con 5.5 locali in vendita in Lussy FR - 146 m²

Villa a schiera 5.5 locali a Lussy FR

Locali5.5
Superficie abitabile146 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'010'000.-
Disponibilità01.04.2027
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

15 Route de Villaz, 1690 Lussy FR

Dati generali

Riferimento
Promotion_Lussy.Villa B - LUSSY (FR).Villa B - LUSSY (FR)
Disponibilità
01.04.2027
Anno costruzione
2026
Locali
5.5
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
146 m²
Superficie utile lorda
146 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Ideale per una famiglia – In un ambiente bucolico

Cogliete l’opportunità unica di acquistare la villa familiare dei vostri sogni!

Lasciatevi conquistare da spazi ampi e luminosi per tutta la vostra famiglia. Con oltre 145 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani, questa villa offre un’atmosfera calda e armoniosa in cui è piacevole vivere.

Immaginatevi ogni mattina, avvolti dalla tranquillità della natura, a condividere momenti preziosi con i vostri cari in un ambiente verdeggiante.

Disponibile a partire dalla primavera 2027, questa villa vi darà la possibilità di personalizzare le finiture secondo i vostri desideri. Avrete la possibilità di creare l’interno che vi piace e di trasformare ogni stanza in un ambiente su misura.

COMPOSIZIONE DELLA VILLA B: Piano

terra:


Un ingresso

Un open space cucina-soggiorno (55 m²)

Un WC ospiti (2,25 m²)

Una dispensa (4,65 m²)

Un piacevole giardino (166,2 m²)


1° piano:


Un ingresso (4,95 m²)

Una camera da letto principale con bagno e cabina armadio annessi (21,05 m²)

2 camere da letto (12,10 m²)

Un bagno (5,25 m²)


Soffitte:


Un grande salone giochi di 26,6 m²

Attrezzatura tecnica:

Pannelli solari fotovoltaici sul tetto

Orientamento:


Nord-Est Parcheggio:


Un posto auto coperto esterno

Un posto auto standard esterno





Esterno: Copertura auto
1 posto auto ospiti Terrazza piacevole



Giardino pianeggiante


Annessi:


Cantina e locale tecnico annessi al fabbricato 1


Budget stanziati:

Cucina: TTC CHF 20’000.-
Sanitario: TTC CHF 18’000.-
Pavimento e piastrelle HT 50.-/m²
Parquet HT CHF 70.-/m²

Servizi

: Parrucchiere
Istituto di bellezza e terapeutico
Carrozzeria Servizi del villaggio di Villaz-St-Pierre: a 2 minuti di auto

Panetteria e





pasticceria

Ristoranti (Auberge du village, ristorante italiano) Supermercato «Volg» Stazione CFF che serve le linee dei treni S40 e S41, direzione Losanna o Friburgo Linea di autobus n°470 direzione Romont o Friburgo Grandi città vicine: Romont: a 7 minuti di auto Payerne: a 20 minuti di auto Friburgo: a 25 minuti di auto Bulle: a 25 minuti di auto Scoprite tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizzate il sogno della vostra vita!








Idéale pour une famille - Dans un cadre bucolique

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir la villa contiguë familiale de vos rêves !

Laissez vous tenter par des espaces généreux et lumineux pour toute votre famille. Avec plus de 145 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette villa offre une atmosphère chaleureuse et harmonieuse où il fait bon vivre.

Imaginez-vous chaque matin, bercés par la tranquillité de la nature, partageant des moments précieux avec vos proches, dans un cadre verdoyant.

Disponible dès le printemps 2027, cette villa vous donnera la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. Vous aurez la chance de créer l'intérieur qui vous ressemble et de faire de chaque pièce un chez-vous sur mesure.

COMPOSITION DE LA VILLA B :

Rez-de-chaussée :


Un hall d'entrée

Une cuisine ouverte sur un grand séjour (55 m2)

Un WC visiteurs (2,25 m2) 

Un cellier (4,65 m2)

Un agréable jardin (166,2 m2)


1er étage :


Un hall ( 4,95 m2)

Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing attenants (21,05 m2)

2 chambres à coucher (12,10 m2)

Une salle de bains (5,25 m2)


Combles :


Une grande salle de jeux de 26.6 m2

Equipement technique :

Panneaux solaires photovoltaïques en toiture

Orientation :


Nord-Est


Stationnement :


Une place de parc extérieure couverte

Une place de parc extérieure standard


Extérieurs :

Couvert à voitures
1 place de parc visiteurs
Agréable terrasse
Joli jardin aplani


Annexes : 


Cave et local technique annexés au bâtiment 1


Budgets alloués :

Cuisine : TTC CHF 20'000.-
Sanitaire : TTC CHF 18'000.-
Carrelage et faïence HT 50.-/m²
Parquet HT CHF 70.-/m²

Services :

Salon de coiffure
Institut de beauté et thérapeutique
Carrosserie

Commodités du village de Villaz-St-Pierre : à 2 minutes en voiture

Boulangerie et pâtisserie
Restaurants (Auberge de village, restaurant italien)
Supermarché "Volg"
Gare CFF désservant les lignes des trains S40 et S41, Direction Lausanne ou Fribourg
Ligne de bus n°470 direction Romont ou Fribourg

Grandes villes alentours :

Romont : à 7 min en voiture
Payerne : à 20 min en voiture
Fribourg : à 25 min en voiture
Bulle : à 25 min en voiture


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Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Accesso persone disabili
  • WC ospiti

Distanze

 
Trasporti pubblici
30 m
Asilo
3.53 km
Scuola primaria
2.87 km
Negozi
780 m

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