Casa a schiera con 6 locali in vendita in Sisseln AG - 184 m²

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa casa unifamiliare di 6 stanze, costruita nel 1993 e in gran parte ristrutturata, unisce in modo ideale ampi spazi, un moderno comfort abitativo e una tecnologia domestica all’avanguardia. Con una superficie abitabile netta di 184 m2, distribuita su tre piani, offre molto spazio per famiglie o per chiunque apprezzi un ambiente abitativo elegante e confortevole.Il seminterrato, in gran parte completato, con un ulteriore bagno e un ingresso separato, offre diverse possibilità di utilizzo, che si tratti di un’area per gli ospiti, una stanza hobby, un ufficio domestico o una palestra.Nel corso della completa ristrutturazione nel 2026, la casa è stata ammodernata dal punto di vista tecnico ed energetico. Un impianto fotovoltaico con accumulo di energia, una pompa di calore aria-aria, un nuovo scaldabagno a pompa di calore, un impianto di addolcimento dell’acqua e un tetto ulteriormente isolato garantiscono un’esperienza abitativa sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico. Inoltre, l’immobile dispone di un certificato GEAK® che attesta l’eccellente efficienza energetica della casa e la colloca nella classe energetica A.Anche all’interno sono state apportate numerose e di alta qualità ristrutturazioni. La cucina è dotata di un nuovo frigorifero side-by-side. Sono stati inoltre installati una nuova lavatrice e un nuovo asciugatrice, in modo da poter beneficiare di un comfort moderno.Inoltre, è stato installato un moderno sistema di sicurezza. Questo comprende tre telecamere di sorveglianza in tutte le aree rilevanti (parcheggio coperto, ingresso al seminterrato e ingresso alla veranda invernale), uno spioncino digitale e un campanello con funzione di videocamera all’ingresso della recinzione per la privacy. Tutti i componenti possono essere controllati comodamente tramite smartphone o tablet e possono essere utilizzati gratuitamente senza un contratto con un provider di cloud.Il comodo camino a legna nel soggiorno crea un’atmosfera accogliente e invita a rilassarsi, soprattutto nelle giornate più fredde. La veranda invernale amplia armoniosamente lo spazio abitativo e offre una bella vista sul verde tutto l’anno. Il giardino, curato con amore e dotato di un piccolo stagno, è un vero e proprio paradiso di relax e invita a rilassarsi, a godersi il tempo e a soffermarsi.L’offerta è completata da un carport con spazio per due veicoli. In questo è già stata installata una stazione di ricarica per veicoli elettrici, ideale per soddisfare le esigenze della moderna mobilità elettrica. Sono disponibili anche due ulteriori posti auto esterni.Anche la posizione è convincente: il comune di Sisseln è uno dei comuni più vantaggiosi dal punto di vista fiscale della regione, con un’aliquota fiscale interessante dell’80%. Allo stesso tempo, la posizione beneficia di un dinamico sviluppo economico. Nei prossimi anni, grazie a vari insediamenti di aziende e progetti di ampliamento, a Sisseln dovrebbero essere creati fino a 15’000 nuovi posti di lavoro – un importante vantaggio in termini di posizione con un potenziale a lungo termine.Siamo riusciti a catturare la sua attenzione? Contattateci – saremo lieti di sentirvi. L’indirizzo esatto sarà disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A UN TOUR? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/y/4334-26-1