Casa with 8 rooms on sale in Arzier - 325 m²

Questa casa unica vi invita a vivere un’esperienza sensoriale indimenticabile, tra luce, silenzio e un panorama mozzafiato. Immaginate di respirare l’aria pura del Jura, di sentire il calore del sole sulla vostra pelle e di ammirare ogni giorno il balletto cangiante del Lago di Ginevra e delle Alpi, direttamente dalle vostre terrazze illuminate dal sole.

Costruita su un generoso terreno di oltre 2400 m², nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale, questa proprietà offre circa 325 m² distribuiti su tre livelli, progettati per un comfort ottimale e una vita familiare appagante. Ogni spazio è stato pensato per favorire la circolazione, catturare la luce naturale in ogni momento della giornata e offrire una qualità di vita eccezionale. Il piano

terra vi accoglie con un ingresso spazioso dotato di armadi a muro. Qui troverete una cucina atipica, realizzata con materiali antichi recuperati da un castello, che affascinerà gli amanti dell’autenticità. L’ampio soggiorno, dotato di camino e aperto su una terrazza, vi immerge in un paesaggio mozzafiato, tra lago e montagne. Una camera da letto con bagno privato, oltre a un WC per gli ospiti, completano questo livello con eleganza.

Al piano superiore, una maestosa suite padronale vi aspetta, con il proprio camino, numerosi armadi e un bagno spettacolare con vasca da bagno doppia, doccia e WC, tutti con vista mozzafiato. Uno spazio polifunzionale a questo livello vi permette di immaginare un ufficio, una sala da fitness o una sala giochi, a seconda delle vostre esigenze.

Il piano terra inferiore è un vero e proprio punto di forza. Comprende due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un WC per gli ospiti, oltre a un grande soggiorno con stufa a legna e una cucina. Grazie alla sua entrata indipendente, questo livello può essere utilizzato come appartamento da affittare, come spazio indipendente per gli ospiti o come ulteriore spazio

abitativo.

Il piano seminterrato, invece,



offre una lavanderia, un locale tecnico con soppalco per il deposito e una cantina, per un’organizzazione ottimale della vita quotidiana. All’esterno, il giardino alberato offre un’immersione totale nella natura. Le due terrazze, per un totale di quasi 100 m², diventano dei veri e propri spazi di vita. Moderna e ben tenuta, la casa dispone di un riscaldamento a pavimento geotermico installato nel 2013 e completamente rinnovato nel 2022. Infine, il terreno beneficia di un potenziale di ampliamento di 275 m², secondo il coefficiente di 0,25 consentito dal comune, che permette di pensare ad un atelier, uno spazio benessere o un’estensione personalizzata, in armonia con il proprio stile di vita. Questa casa è molto più di un immobile: è un luogo che si percepisce, che si vive. Un nido raro ad Arzier-Le Muids, destinato a chi cerca di unire natura, spazio, intimità ed emozioni. Contattatemi per una visita: Christelle Jaquier +41 76 562 98 17