Duplex with 7 rooms on sale in Nyon - 340 m²

Villa di famiglia eccezionale – 240 m² – Signy (VD) Situata nel ricercato comune di Signy, nel cuore della campagna vodese e a breve distanza dal centro di Nyon, questa grande villa indipendente costruita nel 2006 colpisce per i suoi ampi volumi, la sua eccezionale luminosità e il suo privilegiato ambiente naturale. La villa, che si sviluppa su 240 m² di superficie abitabile su 4 livelli, è ubicata su un lotto di oltre 514 m², interamente recintato e alberato, con vista libera sul giardino e su uno stagno, che offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante . Al piano interrato, la villa dispone di due camere confortevoli, di un ampio locale multifunzionale che può fungere da atelier, cabina armadio o sala ricreativa, di un bagno con doccia, di un locale tecnico dotato di una batteria di accumulo collegata ai pannelli fotovoltaici e di una lavanderia con caldaia a condensazione . Al piano terra, la villa comprende una moderna cucina aperta, un ampio salone e sala da...

Situato in posizione ideale nel cuore di Nyon, nel tranquillo e prestigioso quartiere di Mafroi, questo esclusivo sviluppo offre un vero e proprio rifugio a pochi passi dal lago di Ginevra e dai servizi del centro città. Pensato per una clientela esigente, questo progetto unisce architettura contemporanea, comfort assoluto e servizi di alto livello in un ambiente residenziale privilegiato. Informazioni sul progetto Permesso in vigore Inizio dei lavori: autunno 2025 Consegna prevista: Primavera 2027 Superfici Superficie abitabile: 225 m² Terrazza: 7,3 m² Balcone: 3,5 m² Giardino privato: 15,7 m² Superficie totale ponderata: 251,5 m² Finiture di alta qualità Bilanci assegnati Piastrellatura: CHF 80.- / m² Parquet: CHF 120.- / m² Cucina attrezzata: CHF 65’000.- TTC Comfort & tecnica Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Materiali e attrezzature di lusso a scelta degli acquirenti Spazi luminosi e generosi Quartiere residenziale tranquillo e ricercato Distribuzione...

Situato in posizione ideale nel cuore di Nyon, nel tranquillo e prestigioso quartiere di Mafroi, questo esclusivo sviluppo offre un vero e proprio rifugio a pochi passi dal lago di Ginevra e dai servizi del centro città. Pensato per una clientela esigente, questo progetto unisce architettura contemporanea, comfort assoluto e servizi di alto livello in un ambiente residenziale privilegiato. Informazioni sul progetto Permesso in vigore Inizio dei lavori: autunno 2025 Consegna prevista: Primavera 2027 Superfici Superficie abitabile: 225 m² Terrazza: 7,3 m² Balcone: 3,5 m² Giardino privato: 15,7 m² Superficie totale ponderata: 251,5 m² Finiture di alta qualità Bilanci assegnati Piastrellatura: CHF 80.- / m² Parquet: CHF 120.- / m² Cucina attrezzata: CHF 65’000.- TTC Comfort & tecnica Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Materiali e attrezzature di lusso a scelta degli acquirenti Spazi luminosi e generosi Quartiere residenziale tranquillo e ricercato Distribuzione...

Cantiere aperto Scoprite un magnifico progetto di due villette gemelle di 7 locali, situate in posizione ideale nel cuore di Nyon, in un ambiente tranquillo e residenziale. Immerse in un vero e proprio paradiso verde, queste proprietà offrono un’eccezionale qualità di vita, a pochi minuti a piedi dalla stazione, dal lago e da tutti i servizi del centro città. Con una superficie abitabile di circa 300 m², ogni villa gode di un giardino privato perfettamente orientato, ideale per godersi appieno le belle giornate in un ambiente intimo e rilassante. Progettate secondo i migliori standard energetici attuali, queste abitazioni combinano eleganza architettonica, comfort moderni e alte prestazioni energetiche. Un progetto raro, al tempo stesso centrale, sofisticato e pensato per una vita quotidiana armoniosa. Consegna autunno 2027 Chantier ouvert Découvrez un magnifique projet de deux maisons jumelles de 7 pièces, idéalement situées au coeur de Nyon, dans un environnement calme et...

Situato in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante di Nyon, offre un ambiente piacevole a stretto contatto con la natura. L’ambiente combina tranquillità e qualità della vita, pur essendo vicino ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici, al centro città e alle rive del lago di Ginevra. L’appartamento è da ristrutturare. Anno di costruzione: 1982 Numero di locali: 6 Superficie PPE appartamento: 180 m2 Numero di camere: 4 (possibilità di farne 5) Numero di bagni: 1 Numero di docce: 1 WC separati: 2 Terrazza: 1 Balcone: 2 Cantina: 1 Parcheggio: 1 posto sotterraneo aggiuntivo a CHF 45’000.- + parcheggio visitatori Tipo di riscaldamento: Gas Disponibilità: Da concordare È composto da: Piano terra: 1 ingresso, 1 WC per gli ospiti, 1 cucina, 1 soggiorno, 2 balconi. Primo piano: 3 camere, 1 bagno, 1 WC separato. Secondo piano: 1 grande camera, 1 bagno, 1 ingresso indipendente, 1 terrazza. Punti di forza: zona tranquilla, vicina ai mezzi pubblici, ambiente...

Villa familiare su tre piani a Bursinel, che offre ampi spazi e un ambiente di vita privilegiato. Circa 240 m² di superficie abitabile, 5 camere e un bellissimo giardino curato di circa 350 m². Informazioni e dossier completo su richiesta. Justin Favrod justin@proximmo.ch 079 525 17 47 PROXIMMO Agenzia Immobiliare Sàrl Rue de la Morâche 7 1260 Nyon Villa familiale en triplex à Bursinel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Env. 240 m² habitables, 5 chambres et superbe jardin soigné d’env. 350 m². Informations et dossier complet sur demande. Justin Favrod justin@proximmo.ch 079 525 17 47 PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Rue de la Morâche 7 1260 Nyon

Nascosto nel cuore di un incantevole villaggio, a soli 10 minuti da Nyon, 20 minuti da Ginevra e 30 minuti da Losanna, questo oggetto eccezionale beneficia di un ambiente di vita privilegiato tra vigneti e paesaggi vodesi, a due passi dal confine franco-svizzero e dalle infrastrutture di Nyon (10 min). Un villaggio tranquillo e verdeggiante ai piedi del Giura, questa comunità offre un ambiente residenziale e familiare molto ricercato, pur essendo perfettamente collegata ai grandi centri economici della regione del Lemano. L’appartamento, con una superficie abitabile di 311 m² e un ampio balcone di 15 m², offre volumi e un’architettura veramente eccezionali. Il piano principale è organizzato intorno a un grande ingresso con spazi di stoccaggio, un maestoso soggiorno inondato di luce con grandi volumi e un soffitto di 5,5 m di altezza impressionante, nonché un camino che crea un’atmosfera accogliente. La cucina aperta, completamente nuova e attrezzata, dispone di molti spazi...

Nascosto nel cuore di un incantevole villaggio a soli 10 minuti da Nyon, 20 minuti da Ginevra e 30 minuti da Losanna, questo immobile di lusso gode di un ambiente privilegiato tra vigneti e campagna vodese, a due passi dal confine franco-svizzero e dai servizi di Nyon (10 min). Tranquillo e verdeggiante villaggio ai piedi del Giura, questo comune offre un ambiente residenziale e familiare molto ricercato, pur restando perfettamente collegato ai grandi centri economici della regione del lago di Ginevra. L’appartamento, con una superficie abitabile di 311 m² e un ampio balcone di 15 m², offre volumi e un’architettura davvero fuori dal comune. Il piano principale si articola intorno a un grande atrio d’ingresso con armadi, una maestosa zona giorno luminosa con generosi volumi e un’impressionante altezza del soffitto di 5,5 m, nonché una stufa che crea un’atmosfera accogliente. La cucina aperta, completamente nuova e attrezzata, dispone di numerosi armadi. Questo piano...