Casa con 5.5 locali in vendita in Ascona - 350 m²

Un idillio familiare di grande prestigio ad Ascona: spazi generosi in una posizione privilegiata

Benvenuti nella vostra nuova casa ad Ascona – una delle zone residenziali più ambite ed esclusive della regione. Situata in una stradina laterale in posizione assolutamente tranquilla, questa proprietà coniuga la massima privacy con una centralità imbattibile. Che si tratti del vivace centro di Ascona, del meraviglioso lungolago o del rinomato campo da golf: tutto è perfettamente raggiungibile in pochi minuti. Grazie all’ottimo collegamento con la rete di trasporti pubblici (linea di autobus), qui potrete godere di massima flessibilità su tutta la linea.

Questa affascinante casa unifamiliare del 1962 è stata costantemente sottoposta a manutenzione e recentemente ristrutturata nel 2022. Oggi si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata, e si sviluppa su un totale di quattro piani dal design spazioso, che offrono ampio spazio per esprimere la propria personalità.Già entrando al piano terra si percepisce la generosità di questo immobile. Il cuore della casa è costituito dal soggiorno inondato di luce. Le numerose vetrate sfumano i confini tra interno ed esterno e aprono la vista sull’oasi verde della casa. Adiacente, la cucina abitabile molto spaziosa invita a serate di cucina in compagnia e a piacevoli momenti di convivialità. Un ampio ingresso con pratici mobili a incasso e un bagno per gli ospiti completano perfettamente la disposizione degli spazi su questo piano. Dal piano giorno, la scala conduce al primo piano. Qui si trovano tre camere da letto o camere per bambini di ampie dimensioni. Il vero fiore all’occhiello di questo piano: tutte e tre le stanze hanno accesso diretto al balcone collegato tra loro. Da qui potrete godervi una splendida vista sul vostro giardino privato. Un comodo bagno con doccia e vasca, oltre a un WC separato, offrono su questo piano il massimo comfort per tutta la famiglia.

La mansarda: il vostro rifugio privato
L’ultimo piano è stato trasformato in un’ampia e moderna camera per ragazzi. Grazie alle numerose finestre, questa zona risulta straordinariamente luminosa e accogliente. Dotato di un bagno privato e di uno spogliatoio separato, questo piano è perfetto anche come esclusiva zona ospiti, camera da letto padronale privata o come stimolante ufficio domestico.

Vivere dove gli altri vanno in vacanza: La raffinata Ascona è una delle regioni residenziali e turistiche più ambite ed esclusive di tutta la Svizzera. Situata direttamente sulle pittoresche rive del Lago Maggiore, la località più bassa del Paese unisce la grandezza alpina a uno stile di vita spensierato e mediterraneo.

Il seminterrato: spazio per il benessere, gli hobby e il deposito
La casa dispone di un seminterrato estremamente spazioso, che offre molto più di un semplice spazio di deposito. Oltre alla pratica lavanderia e ai locali separati per l’asciugatura, questa zona era un tempo utilizzata come sauna – l’ideale per creare qui la vostra oasi di benessere personale o una palestra.

Giardino e veranda: Un paradiso per bambini, animali e amanti del relax
L’area esterna è un vero punto di forza ed è perfettamente riparata. L’accogliente veranda coperta offre ombra a sufficienza nelle calde giornate estive ed è il luogo perfetto per un salottino accogliente. L’ampio giardino è un vero sogno per le famiglie: offre lo spazio ideale per far correre gli animali domestici, tanto spazio per i bambini che giocano e crescono e lascia inoltre spazio sufficiente per la realizzazione di una piscina privata.

I punti di forza di questa posizione d’eccezione in sintesi:

• Microposizione privilegiata: Il clima mite e soleggiato tutto l’anno garantisce la presenza di palme e vegetazione subtropicale proprio davanti alla porta di casa.
• Centro vivace: Il centro storico («Borgo»), con le sue eleganti boutique, le gallerie d’arte e gli eccellenti ristoranti, nonché il lungolago senza auto, famoso in tutto il mondo, sono raggiungibili in pochi minuti.
• Infrastrutture di prim’ordine: Massima privacy in tranquilli quartieri residenziali, unita a perfetti collegamenti con la vicina città di Locarno, ai mezzi pubblici e a rinomate strutture sportive e ricreative (come l’esclusivo Golf Club Patriziale Ascona).
• Stabilità di valore duratura: Grazie all’elevata domanda a livello mondiale, all’offerta limitata e alla qualità di vita eccezionalmente alta, gli immobili ad Ascona godono di uno status di prim’ordine e di valore stabile sul mercato immobiliare svizzero.
• Seconda casa
• 1 posto auto in garage e un posto auto all’aperto
• Riscaldamento a gasolio
• Ristrutturazione 2022 - lavori eseguiti: sostituzione di tutte le tubazioni, isolamento termico delle pareti esterne, nuovo isolamento del tetto e installazione di pannelli solari che coprono il fabbisogno energetico dell’abitazione

Un investimento in questa posizione d’eccezione promette non solo una dimora di prestigio, ma anche uno stile di vita incomparabile all’insegna della tranquillità, della cultura e del fascino mediterraneo.