×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9

Vivere in modo signorile, moderno e idilliaco

Locali5.5
Superficie abitabile190 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'490'000.-
Disponibilità31.03.2027
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Rosenweg 6, 5333 Baldingen

Dati generali

Riferimento
VI-00023668-1
Disponibilità
31.03.2027
Anno costruzione
2013
Locali
5.5
Superficie terreno
600 m²
Superficie abitabile
190 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa indipendente di 5.5 stanze, di grande prestigio, si trova alla fine di una strada senza uscita, in una posizione tranquilla su un pendio. La fermata dell’autobus è raggiungibile in pochi minuti a piedi.

L’ingresso con guardaroba separata fa subito intuire la grandezza e la voluminosità di questa esclusiva casa di campagna. Passando per due camere attraenti si arriva al bagno padronale con vasca da bagno indipendente, doccia separata e WC con doccia – un’oasi di benessere in cui si vorrebbe rimanere un po’ più a lungo del necessario.

Successivamente si trova un’altra camera molto grande con balcone. Per evitare di dover mettere un armadio in camera, si trova un ripostiglio accessibile a piedi, naturalmente in un locale separato. La scala conduce al grande soggiorno-sala da pranzo con stufa svedese di stile, che crea un’atmosfera accogliente nelle giornate più fredde. La splendida vista sul verde circostante non lascia nulla a desiderare. Questo piano è completato da un’altra camera da letto e da una doccia con WC con doccia. La cucina, che soddisfa ogni

desiderio, con molto spazio di stoccaggio e un locale separato, è il luogo ideale per preparare i pasti per la famiglia e gli ospiti. Davanti si trova un posto a sedere coperto con molta privacy. Un riscaldatore di piscina e una casetta da giardino, coperta da un impianto fotovoltaico, soddisfano altre esigenze all’aperto. Nel giardino, un robot tagliaerba e un impianto di irrigazione vi aiutano nel lavoro. Il riscaldamento a pavimento della proprietà è

alimentato da una potente pompa di calore aria-acqua. Sono disponibili abbastanza locali in cantina, come lavanderia e locale caldaia, con accesso diretto all’esterno. Accanto al garage doppio, con accesso al grande sottotetto, ci sono anche tre posti auto esterni.

Siete curiosi? Richiedete oggi stesso un’offerta per ricevere il prospetto e fissare un appuntamento per la visita.
Dieses freistehende, stattliche 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich am Ende einer Sackgasse an ruhiger Hanglage. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Entrée mit separater Garderobe lässt sofort die Grösse und das Volumen von diesem exklusiven Landhaus erahnen. Vorbei an zwei attraktiven Zimmern gelangen Sie zum herrschaftlichen Bad mit freistehender Badewanne, separater, abgetrennter Dusche und Dusch-WC - eine Wohlfühloase, in der man gerne ein bisschen länger als nötig bleibt.

Anschliessend erwartet Sie ein weiteres ansprechend grosses Zimmer mit Balkon. Damit kein Schrank im Zimmer stehen muss, finden Sie einen begehbaren davor; natürlich auch wieder in einem separaten Raum. Die Treppe führt hinunter ins riesige Wohn- und Esszimmer mit stilvollem Schwedenofen, der für gemütliche Stunden an kälteren Tagen sorgt. Die herrliche Sicht ins Grüne lässt keine Wünsche offen. Diese Etage wird ergänzt durch ein weiteres Schlafzimmer und eine Dusche mit einem Dusch-WC.

Wunschlos glücklich macht auch die anschliessende Küche mit viel Stauraum und separatem Reduit. Hier möchten Familie und Gäste bekocht werden. Davor liegt der gedeckte Sitzplatz mit viel Privatsphäre. Ein beheizbarer Pool sowie ein Gartenhaus, bedeckt mit einer PV-Anlage, erfüllen weitere Ansprüche im Freien. Im Garten werden Sie unterstützt durch einen Rasenmähroboter und die Bewässerungsanlage.

Erwärmt wird die Bodenheizung der Liegenschaft mit einer kräftigen Luft/Wasser-Wärmepumpe. Kellerräumlichkeiten wie Waschküche und Heizraum mit direktem Ausgang ins Freie sind genügend vorhanden. Für die Parkierung stehen neben der Doppelgarage, mit Aufgang zum riesigen Dachboden, zusätzlich drei Aussenparkplätze zur Verfügung.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Distanze

 
Asilo
2.25 km
Scuola primaria
3.4 km
Scuola secondaria
3.5 km
Negozi
3 km