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Immagine di copertina
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Piantina

Casa bifamiliare con 5.5 locali in vendita in Bottmingen - 144 m²

DEFH ottimamente posizionato con 5.5 locali, giardino, locale hobby e garage

Locali5.5
Superficie abitabile~ 126 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'675'000.-
Disponibilità01.10.2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Im Bertschenacker 26, 4103 Bottmingen

Dati generali

Riferimento
5959433
Disponibilità
01.10.2026
Bagno
1
Anno costruzione
1980
Ultime ristrutturazioni
2009
Locali
5.5
Camere
4
Superficie balcone
~ 3.5 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie cantina
~ 30 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie dei pavimenti
~ 243.5 m²
Superficie terreno
~ 405 m²
Superficie abitabile
~ 126 m²
Superficie abitabile lorda
~ 175 m²
Volume
~ 637 m³
Superficie utile secondaria
~ 53.1 m²
Superficie utile lorda
~ 144.1 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Sala da bricolage
(comprese)

Numero posti auto

Esterno
2 | incluso
Garage box
1 | incluso
Totale
3 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo oggetto è una metà di una casa a schiera in una posizione residenziale privilegiata a Bottmingen. La casa si trova su un terreno di 405m2. La proprietà di 4 piani si trova in un complesso edilizio e è stata costruita in muratura. La proprietà dispone di 4 stanze separate, un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina separata e un grande locale hobby al piano interrato. La casa dispone inoltre di locali cantina, locale tecnico, soffitta, zona d’ingresso, 1 bagno, 2 WC separati, una garage separata e 2 posti auto aggiuntivi davanti ad essa.


La proprietà dispone di una superficie abitabile di circa 126m2, 18m2 di spazio hobby e 53m2 di spazio aggiuntivo distribuiti su 4 piani. Intorno alla proprietà si trova un grande giardino con due posti a sedere e aree verdi adatte. Grazie alla posizione della proprietà, la casa si trova alla fine della strada di accesso e quindi non direttamente su una strada pubblica. Inoltre, non ci sono nemmeno rumori di traffico. La proprietà comprende anche una quota della strada di accesso e del piazzale dei container.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità per la vostra nuova casa. Non esitate a contattarmi oggi stesso per una documentazione dettagliata.

ImmoMensch GmbH
Samuel Grossen
samuel.grossen@immomensch.ch Per rispetto dei residenti, si

prega di accedere al terreno solo in presenza dell’agente immobiliare.

Beim vorliegenden Objekt handelt sich um eine Doppelhaushälfte an bevorzugter Wohnlage in Bottmingen. Das Haus steht auf einer Parzelle von 405m2. Die 4-geschossige Liegenschaft befindet sich in einer Überbauung und wurde als Massivbau erbaut. Die Liegenschaft verfügt über 4 separate Zimmer, grosses Wohn-Esszimmer mit separater Küche sowie einem grossen Hobbyraum im Keller. Des Weiteren verfügt das Haus über Kellerflächen, Technikraum, Estrich, Eingangsbereich, 1 Nasszellen, 2 separate Toilette sowie eine separate Garage und davor nochmals 2 Abstellplätze.


Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von rund 126m2, 18m2 Hobbyraum sowie 53m2 Nebenflächen verteilt auf 4 Etagen. Um die Liegenschaft befindet sich ein grosser Garten mit zwei Sitzplätzen und entsprechenden Grünflächen. Durch die Lage des Grundstücks befindet sich das Haus am Ende der Erschliessungsstrasse und daher nicht direkt an einer öffentlichen Strassen. Ebenso hat man dadurch keinen Verkehr. Zum Grundstück gehört noch ein Anteil an der Erschliessungsstrasse sowie dem Containerplatz.

Lassen Sie sich diese Möglichkeit für Ihr neues Eigenheim nicht entgehen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute für eine umfangreiche Dokumentation.

ImmoMensch GmbH
Samuel Grossen
samuel.grossen@immomensch.ch

Wir bitten Sie, aus Respekt gegenüber den Bewohner, dass Grundstück nur mit dem Makler zu betreten.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Piscina pubblica
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio pubblico
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Senza elevatore
  • Parcheggio pubblico
  • Box
  • Parcheggio per visitatori
  • WC ospiti
  • WC separati
  • Cantina
  • Solaio
  • Rifugio anti-atomico
  • Sgabuzzino
  • Caminetto
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Lucernaio
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Moquette
Stato
  • Buono
  • Ripresa in condizione attuale
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
Stile
  • Classico

Distanze

 
Stazione
2.64 km
-
25'
8'
Trasporti pubblici
434 m
10'
-
2'
Asilo
461 m
12'
-
-
Scuola primaria
638 m
13'
13'
3'
Negozi
754 m
14'
14'
5'
Posta
763 m
14'
11'
3'
Banca
1.23 km
-
14'
4'
Ospedale
1.41 km
-
23'
8'
Ristoranti
761 m
14'
14'
3'

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