Casa bifamiliare con autorimessa comune con 6.5 locali in vendita in Romanel-sur-Morges - 60 m²

Tra Losanna, Morges e Cossonay

Situata in posizione ideale nel tranquillo villaggio di Romanel-sur-Morges, nel cuore di un quartiere residenziale verdeggiante, questa elegante villa bifamiliare gode di una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di Losanna, Morges e Cossonay.

Costruita nel 2000 e recentemente modernizzata per migliorare le sue prestazioni energetiche, offre un ambiente di vita che unisce comfort, modernità e qualità della vita, perfettamente adatto alle esigenze di una famiglia.

Grazie alla sua eccellente esposizione a sud, la proprietà è inondata di luce durante tutto il giorno. I suoi ampi volumi, l’atmosfera accogliente e gli arredi curati la rendono un luogo di vita particolarmente piacevole. Gli spazi esterni sono stati concepiti per godere appieno delle belle giornate, con due terrazze, di cui una coperta da una graziosa pergola, una piscina e un magnifico giardino alberato che offre intimità e convivialità. L’insieme crea un ambiente di vita particolarmente piacevole, ideale per rilassarsi e condividere momenti preziosi con la famiglia o gli amici.

La villa, distribuita su quattro livelli, offre una superficie abitabile netta di circa 155 m² su un terreno di 678 m². La sua disposizione funzionale e armoniosa comprende ampi spazi di ricevimento, quattro camere da letto, un seminterrato generosamente attrezzato e diversi posti auto, offrendo così tutto il comfort necessario per una vita familiare serena.

Distribuzione della casa:

Piano terra

• Ingresso spazioso con armadio a muro che offre un pratico e discreto spazio di stoccaggio
• WC visitatori
• Cucina aperta su un ampio soggiorno / sala da pranzo di circa 40 mq
• Magnifico spazio abitativo luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino

piano

• Bella camera da letto matrimoniale di circa 14 m² con bagno privato
• Tre grandi camere aggiuntive
• Amplissima sala da bagno con doccia

Cimeli

• Bello spazio mansardato di circa 18 mq con armadi su misura
• Ideale per una sala giochi, un home cinema, un ufficio o uno spazio relax

Sotterraneo

• Lavanderia
• Shelter PC conforme
• Tre cantine ideali per lo stoccaggio o l’allestimento di una cantina per vini
• Stanza aggiuntiva riscaldata di circa 10 m² con porta finestra esterna, perfetta per un ufficio indipendente, una camera aggiuntiva o uno spazio professionale

Gli esterni

Il giardino è stato accuratamente progettato in uno stile naturale e intimo. Potrete godere di:

• Di una bella piscina fuori terra (diametro 5.5 m)
• Belle terrazze soleggiate, una delle quali con pergola
• Da un capanno da giardino
• Da un magnifico scrigno di verde fiorito e alberato (castagno, ciliegio, prugno, ecc.)

Il canto degli uccelli e l’ambiente verdeggiante conferiscono a questa proprietà un’atmosfera rara e rilassante.

Un garage completa questa proprietà e permette di ospitare facilmente un veicolo o di essere utilizzato come laboratorio, a seconda delle vostre esigenze.

Un vero luogo di vita

Questa casa è un invito a rallentare e a godere appieno di un ambiente di vita privilegiato. Tra natura, luce e convivialità, offre un’atmosfera calda e accogliente, ideale per ricaricarsi pur rimanendo vicini a tutte le comodità.