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Immagine di copertina
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Piantina 1
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Foto
Vista esteriore 3
Vista esteriore 4
Piantina 2

Lussuoso duplex di nuova costruzione a Dänikon

Locali6.5
Superficie abitabile214 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'400'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Alte Landstrasse 35, 8114 Dänikon ZH

Dati generali

Riferimento
Dänikon_DEFH_C
Disponibilità
Da convenire
Bagni
4
Anno costruzione
2025
Locali
6.5
Camere
5
Superficie balcone
66.3 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Giardino
33.8 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie terreno
394 m²
Superficie abitabile
214 m²
Superficie utile lorda
255.1 m²
Imposta cantonale
105 %
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 100'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Esclusiva villa bifamiliare di lusso - il massimo del comfort e dello stile moderno su 3 piani
Questa lussuosa villa bifamiliare offre un comfort senza pari e uno stile moderno su 6,5 piani spaziosi e una superficie abitabile di 212 m². Qui, eleganza e funzionalità si fondono in un capolavoro abitativo.
La residenza, che si estende su 3 piani più un seminterrato, è stata progettata con materiali di alta qualità e un'architettura moderna. Quattro bagni di lusso su tutti i piani garantiscono il massimo comfort e la massima privacy per tutta la famiglia.
Un vero e proprio highlight è il piano attico di 33,4 m², che impressiona con un ampio armadio a muro e una terrazza a forma di U di 52,3 m² - un investimento per la massima qualità di vita!


I punti di forza:

• Costruzione sostenibile secondo lo standard Minergie

• Ampio terreno con giardino

• Posto a sedere, balcone + terrazza

• 4 bagni su tutti i piani

• Piano attico con ampia terrazza di 52,3 m²

• Locale hobby riscaldato con finestra

• Garage sotterraneo con 9 posti auto

• Architettura moderna con design di alta qualità

• Interni personalizzati su richiesta del cliente


Posizione esclusiva con equilibrio perfetto. La proprietà si trova in un quartiere residenziale idilliaco e senza traffico, circondato da ville di lusso e da un'ampia area verde. Qui potrete godere di assoluta tranquillità e privacy senza dover rinunciare a un'infrastruttura di prim'ordine. Negozi, banche, ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili, mentre l'assistenza medica e le farmacie si occupano del vostro benessere.

Siete interessati? Siamo lieti di ricevere la vostra chiamata al numero 041 511 45 41.

Exklusives Doppeleinfamilienhaus – Luxus auf 3 Etagen
Dieses luxuriöse Doppeleinfamilienhaus bietet Ihnen unvergleichlichen Komfort und modernen Stil. Die nagelneue Residenz beeindruckt durch ihre 6,5 geräumigen Zimmer und eine grosszügige Wohnfläche von 212 m². Hier vereinen sich Eleganz und Funktionalität zu einem Meisterwerk des Wohnens.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen plus 1 Untergeschoss und wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Architektur konzipiert. Vier exquisite Nasszellen auf allen Etagen sorgen für maximalen Komfort und Privatsphäre für die gesamte Familie.
Ein absolutes Highlight ist das Attikageschoss von 33,4 m², das mit einem grosszügigen Walk-in-Closet beeindruckt und einer umfassender U-Form Terrasse auf 52.3m² – eine Investition in höchste Lebensqualität!


Die Highlights:

• Nachhaltige Bauweise im Minergie-Standard

• Grosszügige Grundstückfläche mit Garten

• Sitzplatz, Balkon + Terrasse

• 4 Badezimmer auf alle Etagen

• Attikageschoss mit grosszügiger Terrasse auf 52.3 m2

• Beheizter Hobbyraum mit Fenster

• Tiefgarage mit 9 Parkplätzen

• Moderne Architektur in hochwertigem Design

• Innenbemusterung auf Kundenwunsch


Exklusive Lage mit perfekter Balance. Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen, verkehrsfreien Wohngegend, umgeben von noblen Villen und viel Grün. Hier geniessen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre, ohne auf eine erstklassige Infrastruktur verzichten zu müssen. Geschäfte, Banken, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar, während ärztliche Versorgung und Apotheken für Ihr Wohl sorgen.

Haben wir Ihr Interesse schon geweckt? Dan freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41. 

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Non accessibile alle automobili
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione degli autobus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Uso esclusivo del giardino
  • Posteggio coperto
  • Garage
  • Dalla strada
Interno
  • Garage
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Vista libera
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Minergie®

Distanze

 
Trasporti pubblici
239 m
5'
5'
2'
Scuola primaria
1.92 km
45'
34'
7'
Negozi
88 m
2'
2'
1'
Ristoranti
203 m
4'
4'
2'