Familientraum in Duggingen

Situato su un pendio
soleggiato e tranquillo a sud-ovest a Duggingen, questo curato edificio di 6,5 locali si presenta come la casa ideale per famiglie con elevate esigenze di comfort, spazio e qualità di vita. La proprietà si distingue per la sua generosa metratura, le numerose ristrutturazioni e la sua posizione attraente con ottimi collegamenti verso Basilea. Costruito nel 1988 e continuamente rinnovato,

l’edificio si sviluppa su tre piani e offre una superficie abitabile di circa 213 m². Già all’ingresso si viene accolti da un luminoso spazio abitativo che si divide armoniosamente in una moderna cucina con bar, un ampio soggiorno con accogliente camino e un riscaldato giardino d’inverno. Quest’ultimo amplia in modo ideale lo spazio abitativo e consente di vivere a contatto con la natura tutto l’anno, con vista sul giardino

. L’area esterna, arredata con cura, invita a soffermarsi con i suoi numerosi posti a sedere. Grazie alla sua posizione ottimale, la proprietà gode di sole tutto il giorno e un ampio piscina garantisce anche nelle giornate calde un rinfrescante refrigerio, sottolineando il valore ricreativo della proprietà.

Al piano superiore si trovano quattro camere ben distribuite e due bagni. Una camera dispone inoltre di un balcone privato. Il sottotetto ristrutturato offre ulteriore spazio utilizzabile in modo versatile, ideale come ufficio, atelier o rifugio.

Il piano interrato comprende, oltre alla lavanderia e a un locale di protezione, anche un ampio locale cantina o hobby.

Da sottolineare sono le numerose ristrutturazioni degli ultimi anni, tra cui nuovi tripli vetri, un impianto fotovoltaico, un moderno boiler a pompa di calore, impianti sanitari rinnovati e diverse ristrutturazioni interne ed esterne. La combinazione di tecnologie sostenibili e di una continua cura garantisce un’abitazione moderna ed energeticamente efficiente.

La proprietà fa parte di un’attenta urbanizzazione con sette case unifamiliari e dispone di un’infrastruttura comune (accesso, parcheggi per ospiti, impianto di riscaldamento). È inoltre















presente un carport per due veicoli. La posizione centrale offre brevi distanze: negozi, scuola, asilo e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Basel è raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici in circa 15 minuti. Un’abitazione ideale per tutti coloro che desiderano unire un’ampia superficie abitativa, infrastrutture moderne e una posizione attraente.Piano terra 83.7 m2 Ingresso 6.8 m2 (pavimento in marmo / vinile con effetto legno) WC separato 2.3 m2 (pavimento in marmo / vinile con effetto legno) Cucina, bar 20.5 m2 (pavimento in marmo / vinile con effetto legno) Soggiorno 32.0 m2 (pavimento in marmo / vinile con effetto legno) Veranda 22.1 m2 (piastrelle in ceramica grigie) Piano superiore 86.1 m2 Camera 1 18.2 m2 (parquet in bambù) Camera 2 14.7 m² (parquet in bambù) Camera 3 14.6 m2 (parquet in bambù) Camera 4 23.2 m2 (laminato in frassino) WC/Bagno 6.5 m2 (piastrelle in ceramica / blu chiaro) WC/Doccia 2.9 m2 (piastrelle in ceramica / nero) Corridoio ca. 6.0 m2 (parquet in bambù) Mansarda 43.4 m2 (parquet in acero) Sotterraneo 59.1 m2 Rifugio 9.1 m2 (vinile con effetto pietra) Atrio 7.1 m2 (piastrelle in gres porcellanato) Lavanderia 9.0 m2 (piastrelle in gres porcellanato) Sotterraneo / spazio hobby 33.8 m2