Casa bifamiliare con 4 locali in vendita in Muttenz - 110 m²

Affascinante casa bifamiliare con molto potenziale a Muttenz

Locali4

Superficie abitabile110 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 880'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Wachtelweg 25, 4132 Muttenz

Dati generali

Riferimento

6130703

Disponibilità

Da convenire

Bagno

Anno costruzione

1931

Locali

Camere

Tipo di riscaldamento

Gas

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Superficie terreno

217 m²

Superficie abitabile

110 m²

Volume

407 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

La vostra nuova casa con opportunità di sviluppo

Questa affascinante casa bifamiliare a Muttenz, situata in una zona residenziale tranquilla e popolare, offre le basi ideali per realizzare i vostri sogni abitativi. L’immobile si distingue per la sua disposizione pratica, il giardino intimo e il suo potenziale di ampliamento.

La casa si trova in uno stato che richiede ristrutturazione e offre ai nuovi proprietari l’opportunità di modernizzarla e valorizzarla secondo i propri gusti.

piano terra

zona cucina moderna e funzionale
luminoso soggiorno con atmosfera accogliente
bagno

piano superiore

due camere da letto ben tagliate e progettate in modo ottimale
molta luce naturale e flessibilità di utilizzo

solaio

un’altra stanza, ideale come camera dei bambini, ufficio o camera per gli ospiti
Potenziale di espansione o di ampliamento esistente

sotterraneo

cantina
sala macchine
spazio di parcheggio aggiuntivo

Un punto forte è il bellissimo giardino, che offre molta privacy e invita a rilassarsi, giocare o fare giardinaggio. La casetta da giardino accogliente offre spazio aggiuntivo per il deposito o può essere utilizzata come stanza hobby.

Un posto auto esterno garantisce un comodo parcheggio direttamente davanti alla casa.

conclusione

Questa proprietà è ideale per chi apprezza il fascino di una casa esistente e desidera allo stesso tempo la possibilità di personalizzare la propria abitazione. Grazie alla sua posizione invidiabile, al bel giardino e al potenziale di ampliamento, questa casa bifamiliare offre un’opportunità unica con un elevato potenziale di rivalutazione a lungo termine.

La proprietaria desidera rimanere nella casa per altri cinque anni, ma c’è una certa flessibilità in merito.

Siamo lieti di mostrarvi l’immobile in occasione di una visita privata. Per qualsiasi domanda siamo a vostra disposizione. Il

vostro team di avenaris Immobilien

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Ihr neues Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Muttenz bietet die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, den uneinsehbaren Garten und attraktives Erweiterungspotenzial.

Das Haus befindet sich in renovationsbedürftigem Zustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Erdgeschoss

moderner, funktionaler Küchenbereich
helles Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
Badezimmer

Obergeschoss

zwei gut geschnittene und optimal konzipierte Schlafzimmer
viel Tageslicht und flexible Nutzungsmöglichkeiten

Dachgeschoss

ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
Ausbau- bzw. Erweiterungspotenzial vorhanden

Untergeschoss

Keller
Technikraum
zusätzliche Abstellflächen

Ein besonderes Highlight ist der schöne, uneinsehbare Garten, der viel Privatsphäre bietet und zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Das gemütliche Gartenhäuschen schafft zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden.

Ein Aussenabstellplatz sorgt für komfortables Parkieren direkt beim Haus.

Fazit

Diese Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die den Charme eines bestehenden Hauses schätzen und gleichzeitig die Chance nutzen möchten, ein Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dank der attraktiven Lage, des schönen Gartens und des vorhandenen Erweiterungspotenzials bietet dieses Doppeleinfamilienhaus eine seltene Gelegenheit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Die Eigentümerin möchte noch bis zu fünf Jahren im Haus verbleiben; diesbezüglich besteht aber eine gewisse Flexibilität.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ihr avenaris Immobilien Team

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