Casa bifamiliare con 4.5 locali in vendita in zone - 192 m²

Splendida villa di nuova costruzione a 4.5 locali in Italia – Classe energetica A per un’abitazione economica ed ecologica

Benvenuti nella vostra nuova casa, dove il lusso moderno e la sostenibilità si fondono perfettamente. Questa esclusiva villa di nuova costruzione, di classe energetica A, rappresenta un’abitazione ecologica e a prova di futuro, che vi garantisce un’eccellente efficienza economica e costi di gestione minimi grazie all’isolamento e alla tecnologia all’avanguardia.

Il progetto combina un’architettura di alta qualità e spazi luminosi con una selezione di materiali di prima scelta. Che si tratti di una residenza principale o di una casa vacanze di rappresentanza, questa proprietà non lascia nulla al caso e offre molto spazio per l’individualità e il relax.

Il comfort moderno incontra lo stile di vita italiano

• Concetto unico: 2 ville separate, abilmente separate dalle garage
• Vendita al dettaglio: anche perfetto per amici e famiglie che vogliono vivere vicini
• Spazioso: 4.5 locali su 2 piani con circa 140 m2 di superficie abitabile netta, notevoli 192 m2 di superficie utile.
• Spazio esterno: Un terreno privato di 360 m2, o 450 m2, con prato, perfetto per rilassarsi, giocare e godersi deliziosi barbecue in famiglia e con gli amici. Su richiesta è disponibile un’opzione per l’irrigazione automatica.
• Parcheggio: Box garage con motore elettrico e comodi posti auto direttamente davanti al garage, strada di accesso asfaltata

Dotazioni, tecnologia e sicurezza di alta qualità

• Autonomia energetica e risparmio sui costi: pompa di calore moderna abbinata a un impianto solare con accumulo a batteria
• Isolamento ottimale: grazie al vetrocamera triplo per un isolamento acustico e termico ottimale
• Benessere: la ventilazione automatica e il climatizzatore garantiscono aria fresca e un clima confortevole tutto l’anno
• Cucina e soggiorno: cucina moderna e aperta – a scelta
• Camere e bagni: 3 camere da letto flessibili e 2 bagni moderni
• Sole e relax: una splendida terrazza e un balcone invitano a rilassarsi – grazie all’orientamento ideale a sud-ovest, si può godere di un’esposizione solare ottimale e di molta luce naturale
• Sicurezza : porta d’ingresso rinforzata e blindata, cassaforte integrata e proprietà recintata

La scelta perfetta per la sostenibilità

• Sostenibile e a prova di futuro: grazie all’eccellente classe energetica A e alla tecnologia domestica più moderna, sarete indipendenti e risparmierete a lungo termine.
• Durata e estetica: vengono utilizzati solo materiali di alta qualità che convincono sia esteticamente che per la loro qualità.
• Qualità della vita: la perfetta combinazione di privacy e posizione centrale – natura e vita cittadina in perfetta armonia.
• Versatile: ideale per famiglie, coppie o come investimento a lungo termine per investitori di capitale.

Informazioni importanti sulle tasse e sugli acquisti per i potenziali acquirenti

Poiché si tratta di un primo acquisto direttamente dal costruttore, l’acquisto è soggetto all’IVA in Italia (l’IVA italiana non è inclusa nel prezzo dell’annuncio):

• Se viene utilizzata come seconda casa (casa vacanze), si applica un’imposta aggiuntiva del 10% sul prezzo di acquisto.
• Se trasferite la vostra residenza principale qui, potete beneficiare di un’aliquota IVA ridotta del 4%.

prezzo di vendita

Villa A – con 360 m2 di terreno: EURO 540’000.--

Villa B – con 450 m2 di terreno : EURO 560’000.--

Informazioni aggiuntive
In Italia le cucine non sono incluse nel prezzo. Altrimenti la casa viene consegnata chiavi in mano. Eventuali costi aggiuntivi o riduzioni dovuti alla scelta dei materiali e degli elettrodomestici vengono fatturati separatamente.

Contatto e visita

Siamo riusciti a catturare la sua attenzione? Saremo lieti di inviarle la documentazione di vendita dettagliata e le schede prodotto.

Per domande o per fissare un appuntamento non vincolante – anche direttamente con il Maître de l’Ouvrage (il committente) – siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.

Siamo lieti di ricevere il suo contatto!