Casa contadina con 5.5 locali in vendita in Zone - 130 m²

Il fascino tradizionale della Valais incontra il moderno comfort abitativo – realizzate la vostra casa nel cuore della Valais!

Benvenuti ad Albinen, uno dei più belli e più autentici villaggi di montagna della Valais e la porta idilliaca verso la rinomata località termale di Leukerbad.

Questa casa eccezionale unisce due chalet vallesani storici del XVII e XIX secolo in un appartamento duplex di carattere con circa 105 m² di superficie abitabile.

Edifici storici, fascino autentico e possibilità di ampliamento moderne creano un ambiente abitativo con un fascino particolare. Qui si può vivere la fascinazione dell’architettura tradizionale vallesana e allo stesso tempo godere della libertà di realizzare le proprie idee di abitazione.

I punti salienti a colpo d’occhio

• Un fascino storico unico: autentica atmosfera di chalet vallesana con elementi originali e costruzione tradizionale.
• Il cuore della casa: un camino a legna in pietra di alta efficienza nel soggiorno, che garantisce calore naturale e accogliente nelle fredde serate invernali.
• Vista mozzafiato: dal balcone e dalle finestre del piano superiore si gode di una vista panoramica impareggiabile sulla maestosa foresta del Pfyn, la pianura della Rodano e la catena montuosa opposta con l’Illhorn al centro.
• Spazioso (5,5 stanze): Ideale suddivisione su due piani abitativi per flessibili possibilità d’uso.
• Potenziale di completamento: il piano superiore è attualmente in fase di costruzione con materiali di alta qualità. Qui si creeranno due ampie camere da letto, un comodo angolo cottura e un secondo bagno
• Contributi comunali interessanti: il Comune di Albinen sostiene i nuovi residenti con incentivi finanziari / contributi per il trasferimento di nuovi residenti permanenti.

Concetto di spazio e disposizione del piano terra (circa 55 m²)

• Cucina: cucina spaziosa e ben attrezzata con elettrodomestici di alta qualità (Zug/Miele) e accogliente zona pranzo.
• Zona giorno: Unità abitativa di ampie dimensioni (può essere resa ancora più spaziosa con un minimo sforzo unendo due unità).
• Bagno: bagno completamente attrezzato con vasca e doccia, oltre a un secondo bagno con doccia al piano superiore.

Piano superiore (circa 55 m² incluse le romantiche pareti inclinate del tetto)

• Camera da letto: Sono previste due camere da letto ampie e luminose.
• Secondo bagno: per il massimo comfort su entrambi i piani (in costruzione).
• Cucina aggiuntiva: Perfetta per un utilizzo flessibile come area ospiti o unità abitative separate.
• Balcone panoramico: piccolo ma incantevole – il posto perfetto per la prima tazza di caffè al mattino con vista sul panorama alpino.

Posizione e qualità della vita

Albinen è uno dei più belli e autentici villaggi di montagna della Valais. La sua posizione soleggiata, le storiche viuzze e il magnifico paesaggio alpino conferiscono al villaggio un fascino tutto suo.

Nonostante la posizione tranquilla e immersa nella natura, il villaggio dispone di un’eccellente infrastruttura con negozi, ristoranti e scuole proprio in loco. Gli amanti della natura e dello sport troveranno qui un vero paradiso: sentieri per escursioni, percorsi per mountain bike e comprensori sciistici partono praticamente dalla porta di casa. Le famose terme di Leukerbad e i centri della Valais sono facilmente raggiungibili in auto e offrono un’ideale combinazione di relax, natura e vita quotidiana.

Che si tratti di una residenza principale di lusso o di una casa vacanze esclusiva, questa proprietà unica combina l’architettura tradizionale vallesana con il comfort abitativo moderno e offre una rara opportunità di acquistare una casa con storia e carattere.

Lasciatevi incantare dall’atmosfera unica, dalla vista mozzafiato e dal fascino particolare di questa casa di paese storica.

Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria proprietà durante una visita privata. Attendiamo con piacere il vostro contatto.