Appartamento piano terra with 1 room on sale in ja - 34 m²

Vivere dove altri vanno in vacanza – nel cuore di Crans-Montana

Immaginate: chiudete la porta alle vostre spalle e, in pochi minuti a piedi, vi ritrovate nel cuore di Crans-Montana, tra negozi, ristoranti e impianti di risalita. E quando rientrate, aprite la porta-finestra e vi ritrovate di fronte alla foresta. Nessun vicino, nessun rumore, solo la pace. E’ esattamente ciò che offre questo luminoso studio al piano terra: una posizione centrale e al contempo un vero e proprio rifugio di pace.

I vantaggi a colpo d’occhio

- Tutto è raggiungibile a piedi – negozi, ristoranti e impianti di risalita a pochi minuti di distanza, non serve l’auto

- Vista mozzafiato sulla foresta dalla terrazza – nel cuore della città eppure in assoluta tranquillità

- Completamente ristrutturato – nuova facciata, nuovo tetto, interni completamente rinnovati – nessun lavoro da fare, nessun costo nascosto

-Armadietto sci privato – la tua attrezzatura riposta in sicurezza e pronta per la pista

-Lavanderia sullo stesso piano – comoda per la vita quotidiana in vacanza

-Cantina aggiuntiva – spazio di stoccaggio per valigie, attrezzature sportive e altro.

- A scelta: arredato o non arredato – una soluzione flessibile per uso personale o per affitto

-Potenziale di rendimento interessante – Possibilità di affitto fino a 1.100 CHF/mese (fino a 13.200 CHF/anno)

Per gli investitori

Un appartamento in questa posizione è molto richiesto – tutto l’anno, grazie alla vicinanza alle piste da sci, al campo da golf e al centro città. Con un potenziale reddito da locazione di 1’100 CHF al mese e un edificio già completamente ristrutturato (facciata, tetto, interni nuovi), il rischio abituale legato ai lavori di ristrutturazione è escluso – un immobile senza costi nascosti.

Situazione e stile di vita

Situato su un soleggiato altopiano che domina la valle del Rodano, Crans-Montana offre una vista panoramica sulle Alpi. Il centro cittadino è vivace e ricco di negozi, con circa 250 boutique e 134 ristoranti, di cui due con stelle Michelin. Tre collegamenti diretti conducono al comprensorio sciistico, che dispone di 24 impianti di risalita. In breve: tutto ciò che rende speciale un soggiorno qui è a portata di mano.

Buono da sapere

Questo appartamento viene venduto come quota di una società immobiliare (Société Immobilière) – non si tratta di una proprietà condominiale classica. Questa forma di proprietà è molto diffusa e si è dimostrata valida a Crans-Montana.

A colpo d’occhio

• Appartamento al piano terra
• Cucina appena accanto all’ingresso, completamente attrezzata
• Bagno con lavabo, WC e doccia
• Soggiorno/camera con armadio a muro
• Terrazza con vista mozzafiato sulla foresta
• cantina
• Deposito sci privato
• Lavanderia sullo stesso piano
• Facciata, tetto e interni completamente ristrutturati – nessun altro lavoro da fare
• Disponibile arredato o non arredato
• Potenziale di rendimento fino a 1.100 CHF/mese

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