Caratteristica casa a schiera – posizione tranquilla con giardino e grande terrass

Questa affascinante casa a schiera in posizione tranquilla a Zurigo, con circa 160 m² di superficie abitabile e un concetto di spazio ben pensato su più livelli, vi aspetta.

La casa, costruita nel 1956, offre in totale quattro camere da letto, tra cui un vero e proprio highlight: una camera a due piani con accesso diretto alla spaziosa terrazza di circa 25 m². Due bagni (uno con lavabo e vasca da bagno, l’altro con doppio lavabo e doccia) garantiscono il comfort quotidiano.

La zona giorno è caratterizzata da un’ampia spaziosità e da un accogliente camino che funge da punto di incontro centrale. La pergola un tempo aperta è stata ampliata e oggi funge da luminoso soggiorno con un secondo camino e accesso diretto all’esterno.

La cucina, costruita nel 2005, è funzionale e dotata, tra l’altro, di un frigorifero e congelatore a due porte con macchina per il ghiaccio, di un forno e di un vaporizzatore, di una lavastoviglie e di un piano cottura in vetroceramica. Il rivestimento della cucina è in acciaio inossidabile.

Diversi tipi di pavimentazione: moquette nelle camere da letto e nel soggiorno, parquet nei corridoi e in cucina e piastrelle nel soggiorno con riscaldamento a pavimento, conferiscono all’abitazione un’atmosfera abitativa individuale. La proprietà è in buone condizioni

tecniche: tutti i tetti (tetto principale, garage e pergola) e la terrazza, nonché la facciata con isolamento sono stati rinnovati nel 2019, sono stati sostituiti i vetri al piano terra e al piano superiore e installata un’impianto fotovoltaico.

Il riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2007. L’area esterna offre un ampio giardino. Le tapparelle elettriche sul lato sud garantiscono ulteriore comfort. L’offerta è

completata da un garage singolo e da un ulteriore posto auto esterno direttamente davanti al garage (in aggiunta al prezzo di acquisto di CHF 45’000.-)

.

Il volume della costruzione GVZ, incluso il garage singolo, è di 690 m², la superficie del terreno di Kat. WI2035 è di





esattamente 308 m². Un particolare vantaggio: la casa a schiera funziona in modo completamente autonomo, non ci sono impianti o dipendenze condivisi con la proprietà adiacente. La Steinbrüchelstrasse 42 si trova in un quartiere residenziale tranquillo e consolidato di Zurigo. L’ambiente è caratterizzato da case unifamiliari e da piccoli edifici residenziali, il che crea un piacevole senso di vicinato. La proprietà gode di un’ottima esposizione al sole e di un giardino privato di alta qualità. Nonostante la posizione tranquilla, negozi, scuole e altri servizi di prima necessità sono raggiungibili a breve distanza. La proprietà è ben collegata ai mezzi di trasporto pubblico, che consentono di raggiungere facilmente il centro città e i quartieri circostanti. Pavimenti in piastrelle ceramiche, moquette e parquet; pareti in intonaco; soffitti in intonaco bianco e pannelli in legno (pergola). Cucina attrezzata con cappa in acciaio inox, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, forno, vaporiera, lavastoviglie e frigorifero a doppia porta con macchina per il ghiaccio. Vasca da bagno con getti idromassaggio e WC con doccia; grande bagno con radiatore per asciugare i panni, con ritorno per riscaldamento a pavimento. Finestre in alluminio-legno, con vetri isolanti e di sicurezza; tapparelle elettriche (lato sud); lavatrice e asciugatrice proprie nel seminterrato. Il portone del garage deve essere aperto manualmente.