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Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhafter Seesicht

Locali6
Superficie abitabile150 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'500'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Wilifeldstrasse 32, 5708 Birrwil

Dati generali

Riferimento
5708-26-2
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1971
Ultime ristrutturazioni
1971
Locali
6
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
824 m²
Superficie abitabile
150 m²
Volume
860 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo edificio residenziale indipendente a Birrwil, nel Canton Argovia, si distingue per la sua posizione unica con vista mozzafiato sul lago Hallwilersee e su un terreno di 824 m². La proprietà offre circa 150 m² di superficie abitabile con un totale di sei stanze e offre molteplici possibilità per realizzare i propri desideri abitativi.


Il soggiorno e la zona pranzo sono il cuore dell’abitazione e offrono una vista mozzafiato sul lago, che conferisce all’abitazione un’atmosfera speciale. Grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e sottolineano il carattere aperto degli spazi abitativi. La disposizione attuale degli spazi offre molte possibilità di utilizzo per famiglie, coppie o persone che necessitano di molto spazio.


La proprietà si trova in uno stato che offre spazio per nuove idee. Per i potenziali acquirenti si presenta l’opportunità interessante di rinnovare completamente l’abitazione e di realizzarla secondo i propri desideri. Allo stesso tempo, il terreno di grandi dimensioni offre anche un interessante potenziale per un nuovo progetto edilizio, un’opzione interessante per chi desidera realizzare il proprio sogno abitativo in questa posizione privilegiata.


Il terreno confina direttamente con terreni agricoli e offre quindi un ambiente tranquillo e naturale con una vista libera e permanente sul lago. L’area esterna offre molto spazio per un giardino, una terrazza o ulteriori possibilità di


progettazione.
Birrwil si trova in posizione idilliaca sul lago Hallwilersee e si distingue per la sua alta qualità della vita. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Il lago, i boschi e numerosi luoghi di svago si trovano nelle immediate vicinanze e invitano a numerose attività ricreative.


Questa proprietà offre un’opportunità rara di acquistare un terreno con vista mozzafiato sul lago in una posizione ambita, sia per rinnovare completamente l’abitazione esistente che come base per un nuovo progetto edilizio.

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Dieses freistehende Einfamilienhaus in Birrwil im Kanton Aargau überzeugt durch seine einmalige Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Hallwilersee sowie ein grosszügiges Grundstück von 824 m². Die Liegenschaft bietet rund 150 m² Wohnfläche mit insgesamt sechs Zimmern und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnträume.


Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit einer wunderschönen Seesicht, die dem Zuhause eine besondere Atmosphäre verleiht. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnbereiche. Die bestehende Raumaufteilung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf.


Die Liegenschaft befindet sich in einem Zustand, der Raum für neue Ideen bietet. Für Käuferinnen und Käufer eröffnet sich hier die attraktive Gelegenheit, das Haus umfassend zu erneuern und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Gleichzeitig bietet das grosszügige Grundstück auch interessantes Potenzial für ein neues Bauprojekt ? eine spannende Option für Interessenten, die ihren Wohntraum in dieser privilegierten Lage vollständig neu realisieren möchten.


Das Grundstück grenzt direkt an Landwirtschaftsland und sorgt damit für eine ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine dauerhaft freie Sicht. Der Aussenbereich bietet viel Platz für Garten, Terrasse oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Birrwil liegt idyllisch am Hallwilersee und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Der See, Wälder und zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.


Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit unverbaubarer Seesicht in einer begehrten Lage zu erwerben ? sei es zur umfassenden Erneuerung des bestehenden Hauses oder als Grundlage für ein neues Bauprojekt.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft näher vorzustellen.

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Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
102 m
Asilo
369 m
Negozi
2.14 km