Casa contadina with 4 rooms on sale in - Fully - - 248 m²

Scoprite questa casa di paese situata in posizione ideale nel cuore di Fully, che offre un potenziale di sviluppo eccezionale. Attualmente composta da due negozi al piano terra, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per investitori e promotori immobiliari che desiderano valorizzare un immobile dal forte potenziale.

Grazie alla normativa vigente, l’edificio può essere sopraelevato fino a un’altezza di 13,50 metri, consentendo la creazione di diversi appartamenti ai piani superiori pur mantenendo gli spazi commerciali esistenti. La sua solida struttura e i suoi spazi generosi costituiscono un’ottima base per un progetto di ristrutturazione, trasformazione o sviluppo immobiliare.

L’immobile dispone inoltre di un’ampia cantina, di due grandi magazzini, di un garage privato e di due posti auto esterni, caratteristiche particolarmente ricercate nel cuore del paese. A pochi passi dai negozi, dalle scuole, dai mezzi pubblici e da tutti i servizi, questa proprietà gode di una posizione strategica che unisce visibilità, accessibilità e qualità della vita.

Che stiate pensando alla realizzazione di alloggi, a un progetto misto residenziale e commerciale o a un investimento patrimoniale, questa casa di paese rappresenta un’opportunità unica per sviluppare un progetto ad alto valore aggiunto nel cuore di Fully.

Questo immobile, situato in posizione ideale nel centro di Fully, è così suddiviso:

Piano seminterrato:

• Garage
• Carnotzet
• Laboratorio
• Locale tecnico

Piano superiore:

• Due negozi con WC
• Accesso al tetto

1° piano:

• Soffitte da ristrutturare o da sopraelevare per creare appartamenti

Caratteristiche:

• Zona centrale nel cuore di Fully
• Altezza massima consentita: 4 piani, 13,5 metri
• Terreno di 131 m²
• Posti auto esterni
• Garage interno
• Vicino a tutti i servizi

Fully:
Da decenni, Fully è sinonimo di qualità della vita. Questo Comune di circa 9'000 anime, a pochi chilometri da Martigny, deve la sua reputazione di oasi vallesana a un microclima mediterraneo. Alcuni la soprannominano addirittura la piccola California della Svizzera!

Desiderate ulteriori informazioni o volete visitarla? Contattatemi per telefono, via e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) nella nostra agenzia di Martigny: saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie.

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