Locale commerciale with 4 rooms on sale in - Fully - - 248 m²

Scoprite due locali commerciali in vendita, situati in posizione ideale nel cuore di Fully, nella zona centrale, che offrono un forte potenziale di valorizzazione. Attualmente adibiti a spazi commerciali, questi locali rappresentano un’opportunità rara per investitori, commercianti o promotori immobiliari alla ricerca di un immobile che benefici di una posizione strategica e di un notevole potenziale di sviluppo.

Grazie alla normativa vigente, l’edificio può essere sopraelevato fino a un’altezza di 13,50 metri, consentendo la realizzazione di diversi appartamenti pur mantenendo gli spazi commerciali al piano terra. La sua solida struttura e i suoi spazi generosi offrono un'ottima base per un progetto di ristrutturazione, trasformazione o sviluppo immobiliare.

Il complesso è completato da un’ampia cantina, due grandi magazzini, un garage privato e due posti auto esterni, servizi particolarmente apprezzati nel centro di Fully. La sua immediata vicinanza a negozi, scuole, trasporti pubblici e a tutti i servizi lo rende un indirizzo di prim’ordine per sviluppare un progetto dal forte potenziale.

Sia che vogliate utilizzare i locali per la vostra attività, realizzare un investimento locativo o sviluppare un progetto misto residenziale e commerciale, questa opportunità unisce una posizione privilegiata, visibilità e notevoli possibilità di sviluppo.

Questo immobile, situato in posizione ideale nel centro di Fully, è così suddiviso:

Piano seminterrato:

• Garage
• Carnotzet
• Officina
• Locale tecnico

Piano superiore:

• Due negozi con WC
• accesso al tetto

1° piano:

• Soffitte da ristrutturare o da sopraelevare per creare appartamenti

Caratteristiche:

• Zona centrale nel cuore di Fully
• Altezza massima consentita: 4 piani, 13,5 metri
• Terreno di 131 m²
• Posti auto esterni
• Garage interno
• Vicino a tutti i servizi

Fully:

Da decenni Fully è sinonimo di qualità della vita. Questo Comune di circa 9'000 anime, a pochi chilometri da Martigny, deve la sua reputazione di oasi vallesana a un microclima mediterraneo. C’è chi la soprannomina addirittura la piccola California della Svizzera!

Desiderate maggiori informazioni o volete visitarla? Contattatemi per telefono, via e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) nella nostra agenzia di Martigny: saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie.

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