Autentica casa di villaggio di 5.5 locali in un ambiente verdeggiante di 1’884 m2

Casa di paese di 5,5 locali e 147 m2 abitabili con laboratorio indipendente, su un terreno di 1884 m2 nel villaggio di Villars-Bramard, a 6 min da Romont.

Ambiente tranquillo in mezzo alla natura, ideale per famiglia, indipendente o investitore.

Grande potenziale di ampliamento o valorizzazione del terreno.

A 15 min dall’autostrada e a 5 min a piedi dalla fermata dell’autobus.

COMFORT

Calmo e verdeggiante

Buon sole

Grande giardino di piacere

Serra da giardino

Alberi da frutto

Proprietà recintata e cancelli d’ingresso

Laboratorio indipendente

Stanza indipendente con WC

Carnotzet

Camino da salotto

2 terrazze

2 posti auto in garage

3 posti auto non coperti

Disponibilità: da concordare

ACCESSO

A 6 min da Romont

A 15 min dall’autostrada
A 15 min da Payerne

Trasporto pubblico
A 5 min a piedi dalla fermata dell’autobus

PAVIMENTO

Ingresso che conduce al soggiorno, soggiorno con uscita sulla terrazza, salotto con camino, cucina abitabile, angolo lavanderia, bagno indipendente e doccia, stanza indipendente con uscita sulla terrazza e bagno, laboratorio indipendente di 21 m2 e garage di 42 m2.

^1° LIVELLO

Camera di 16 m2, camera di 13 m2, camera di 12 m2 e disimpegno di 10 m2.

AMMIRARE

Galetas-disponibile di circa 120 m2 e locale tecnico.

SOTTOSUOLO

Carnotzet-cantina in pietra.

ARREDAMENTO ESTERNO

2 ingressi con portoni, 2 terrazze in lastre di pietra, bel giardino ornamentale con alberi da frutto e serra da giardino, il tutto su un terreno recintato di 1’884 m2.

SITUAZIONE

In posizione tranquilla nel villaggio e ai margini di una zona agricola, Romont si trova a 6 minuti e l’autostrada a 15 minuti.

CARATTERISTICHE PARTICOLARI

Questa casa è stata ristrutturata più volte, con tripli vetri e riscaldamento di recente installazione. È perfettamente abitabile e offre un grande potenziale di ampliamento.

Questo bene rappresenta anche un’opportunità attraente per gli investitori grazie al potenziale di sviluppo di un nuovo progetto sulla parcella.

NOTARE

State cercando un luogo tranquillo in campagna ma vicino ai servizi?

State cercando un terreno da valorizzare?

Venga a scoprire questa magnifica proprietà e il suo grande potenziale, saremo lieti di farle una visita guidata.