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Immagine di copertina
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Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Vista esteriore 4
Vista esteriore 5
Vista esteriore 6
Vista esteriore 7
Esclusività

Casa di paese da ristrutturare completamente

Locali10
Superficie abitabile~ 410 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 750'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

- Ardon -, 1957 Ardon

Dati generali

Riferimento
5376607
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Anno costruzione
1890
Locali
10
Superficie balcone
~ 13.6 m²
Tipi di riscaldamento
Elettrico, Legna
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Stufa
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Standard
Superficie terreno
~ 310 m²
Superficie abitabile
~ 410 m²
Volume
~ 1'689 m³
Superficie seminterrati
~ 102 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Casa di paese da ristrutturare completamente nel centro del vecchio paese

Questa vecchia casa di paese e borghese può essere completamente ristrutturata per creare 4 appartamenti.

Offre un bel potenziale con le sue 2 dependance che possono essere utilizzate anche come futuri spazi abitativi.

La possibilità di creare posti auto è un altro vantaggio.

Per maggiori dettagli, visitate il nostro sito: www.valimmobilier.ch

Dati tecnici della zona:

  • Zona centro paese (vecchio paese)
  • Edifici collettivi e individuali
  • Allineamento contiguo
  • Destinazione abitativa: sì
  • Lavoro: sì (a condizione che non provochi disturbo per i vicini)
  • Edifici in legno: no
  • Indice di densità --
  • Alleggerimento libero
  • Tetto a due falde
  • Altezza massima 13 m
  • Distanza piccole facciate 3.00 m.
  • Distanza grandi facciate 6.00 m.
  • Distanza rispetto all'altezza della facciata 1/3 dell'altezza.
  • Grado di sensibilità OPB III
  • Piano di quartiere, superficie minima 3’000 m2.
  • Classificato in categoria 4 o 4+ che limita le restrizioni
  • L'edificio deve mantenere il suo volume esistente senza modifiche alle aperture (finestre) esistenti
  • L'interno può essere oggetto di modifiche significative per un comfort moderno
  • La conservazione della scala attuale è aleatoria, se dovesse essere mantenuta, lo Stato dovrebbe concedere sovvenzioni

È possibile acquistare una vicina grangia con terreni aggiuntivi per CHF 280’000.-

Non esitate a richiedere il dossier o a venire a visitarla.

Maison villageoise à rénover entièrement au centre du vieux village

Cette vieille maison villageoise et bourgeoisiale peut être complètement rénovée pour en faire 4 appartements.

Elle offre un joli potentiel avec ses 2 annexes qui peuvent servir aussi de futurs espaces de vie.

La possibilité de faire des places de parc est aussi un atout.

Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Données techniques de la zone :

  • Zone du centre du village (vieux village)
  • Habitations collectives et individuelles
  • Ordre contigu
  • Destination, habitation : oui
  • Travail : oui (à condition qu’il ne provoque pas de gêne pour le voisinage)
  • Constructions en bois : non
  • Densité indice --
  • Alignement libre
  • Toit à deux pans
  • Hauteur max. 13 m
  • Distance petites façades 3.00 m.
  • Distance grandes façades 6.00 m.
  • Distance par rapport à la hauteur de la façade 1/3 de la hauteur.
  • Degré de sensibilité OPB III
  • Plan de quartier, surface minimale 3’000 m2.
  • Classé en catégorie 4 ou 4+ ce qui limite les contraintes
  • Le bâtiment doit garder son volume existant sans modification des ouvertures (fenêtres) existantes
  • L'intérieur peut faire l'objet de modifications significatives permettant un confort moderne
  • La conservation de l'escalier actuel est aléatoire, s'il devait être maintenu, l'Etat devrait allouer des subventions

Possibilité d'acquérir une grange attenante avec terrains supplémentaire pour CHF 280'000.-

N'hésitez pas à demander le dossier ou de venir la visiter.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Area residenziale
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Dalla strada
Interno
  • Senza elevatore
Stato
  • Da ristrutturare
  • A trasformare
  • Ripresa in condizione attuale
  • Antico
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Stile
  • Casa caratteristica

Distanze

 
Trasporti pubblici
167 m
4'
4'
1'
Scuola primaria
289 m
6'
6'
1'
Negozi
231 m
5'
5'
1'
Ristoranti
88 m
1'
1'
-