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Immagine di copertina
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Da rinnovare

IMMOBILE CON GRANDE POTENZIALE – DUE ALLOGGI E FOGLIARE TRASFORMABILI

Locali9.5
Superficie abitabile~ 219 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàImmediata
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Posizione

CENTRE, 1957 Ardon

Dati generali

Riferimento
5840386
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
1850
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
9.5
Camere
8
Numero totale di piani
4
Appartamenti
2
Tipi di riscaldamento
Elettrico, Legna
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
~ 648 m²
Superficie abitabile
~ 219 m²
Superficie utile lorda
~ 930 m²
Numero servizi
3
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Proprietà immobiliare in vendita in un unico lotto – 2 appartamenti, fienili, annessi e forte potenziale

Situato nel cuore del villaggio di Ardon, questo immobile molto spazioso è composto da due appartamenti, numerose dipendenze, fienili e grandi superfici annesse, offrendo un potenziale eccezionale di ristrutturazione, trasformazione o sviluppo immobiliare.

L’insieme è ideale per un investitore o un promotore che desidera realizzare un progetto globale in un edificio di carattere.

Appartamento principale – molto spazioso e ben curato

(Piano terra + primo piano)

Piano terra

  • Cucina aperta
  • Grande salone aperto su una sala da pranzo

piano

  • Tre camere (2x 22m2 e 1x 14m2)
  • Spaziosa sala da bagno di circa 17 m2

Allegati relativi a questo appartamento

  • Cantina
  • Garage di 25 m2
  • Scuderia di 25 m2
  • Fienile

Secondo appartamento – da ristrutturare

Situato nello stesso edificio, questo appartamento offre un grande potenziale di trasformazione.

È composto nel modo seguente:

  • Un WC per i visitatori,
  • Una stanza da bagno,
  • Una cucina chiusa,T
  • Tre camere spaziose,
  • Un corridoio di distribuzione,
  • Un accesso che collega l’appartamento al piano superiore.

In aggiunta dispone di:

  • Una cantina
  • Una stalla
  • Di posti auto esterni.

Questo edificio si presta perfettamente ad un progetto di ristrutturazione, di riorganizzazione dei volumi o di creazione di più unità abitative.

Edifici e superfici annesse

L’insieme comprende anche:

  • Carnotzet di 29 m²
  • Ridotto di 10 m² situato sopra il carnotzet
  • Atelier annesso di circa 205 m², ideale per un artigiano, un’attività indipendente o per lo stoccaggio.
  • Fienile al piano superiore di circa 100 mq, con un grande potenziale di ristrutturazione
  • Altri spazi di stoccaggio e annessi esistenti

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Ensemble immobilier à vendre en un seul lot – 2 appartements, granges, dépendances et fort potentiel

Situé au cœur du village d’Ardon, cet ensemble immobilier très spacieux se compose de deux appartements, de nombreuses dépendances, de granges et de surfaces annexes importantes, offrant un potentiel exceptionnel de rénovation, de transformation ou de développement immobilier.

L’ensemble est idéal pour un investisseur ou un promoteur souhaitant réaliser un projet global dans un bâtiment de caractère.

Appartement principal – très spacieux et soigneusement entretenu

(Rez-supérieur + étage)

Rez-de-chaussée

  • Cuisine ouverte
  • Grand salon ouvert sur une salle à manger

Étage

  • Trois chambres (2x 22m2 et 1x 14m2)
  • Spacieuse salle de bain d’environ 17 m2

Annexes liées à cet appartement

  • Cave
  • Garage de 25 m2
  • Écurie de 25 m2
  • Grange

️Deuxième appartement – à transformer

Situé dans le même bâtiment, cet appartement offre un très beau potentiel de transformation.

Il est composé de la manière suivante :

  • Un WC visiteurs,
  • Une salle de bain,
  • Une cuisine fermée,T
  • Trois chambres spacieuses,
  • Un couloir de distribution,
  • Un accès permettant de relier l’appartement de l’étage supérieur.

Il dispose en complément :

  • Une cave
  • Une grange
  • De places de parc extérieures.

Cet immeuble se prête parfaitement à un projet de rénovation, de réorganisation des volumes ou de création de plusieurs logements.

Bâtiments et surfaces annexes

L’ensemble comprend également :

  • Carnotzet de 29 m²
  • Réduit de 10 m² situé au-dessus du carnotzet
  • Atelier attenant d’environ 205 m², idéal pour un artisan, une activité indépendante ou du stockage.
  • Grange à l’étage d’environ 100 m², offrant un beau potentiel d’aménagement
  • Autres surfaces de stockage et dépendances existantes

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Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Negozi
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Fienile
  • Parcheggio
  • Garage
  • Dalla strada
Interno
  • Senza elevatore
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina abitabile
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Taverna
  • Laboratorio
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Stufa
  • Doppi vetri
  • Luce naturale
  • Attico
  • Travi a vista
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
Pavimento
  • Piastrelle
  • Laminato
  • Moquette
Stato
  • A trasformare
  • Da ristrutturare
  • Ripresa in condizione attuale
  • Espansione possibile
Stile
  • Rustico
  • Casa atipica
  • Casa caratteristica

Distanze

 
Trasporti pubblici
132 m
2'
2'
-
Scuola primaria
748 m
12'
11'
2'
Negozi
118 m
3'
3'
-
Ristoranti
282 m
4'
4'
1'