Casa con 6 locali in vendita in Delémont - Rif. SHMDMaison 03

Situato in un quartiere tranquillo e centrale di Delémont, questo edificio del 1934 offre una rara opportunità per investitori e promotori. Con un terreno di 807 m², che comprende un edificio esistente e dei garage, questo immobile combina fascino d’epoca, luminosità e un forte potenziale di valorizzazione: ristrutturazione, trasformazione o ricostruzione.

Punti di forza

• Edificio di 3 appartamenti (3.5 locali ciascuno)

• Superficie terreno: 807 m²

• Garage chiuso + numerosi posti auto all’esterno

• Cantina su tutta la lunghezza dell’edificio

• Stabilimento annesso, serra e capanno

• Riscaldamento: gasolio tramite radiatori

• Posizione centrale e tranquilla, vicino alla stazione, ai negozi e alle scuole

Potenziale di progetto

Ristrutturazione completa

• Ottimizzare gli appartamenti esistenti per un rendimento locativo attraente

• Ristrutturazione interna con conservazione del fascino d’epoca

Trasformazione o ampliamento

• Riconfigurazione delle superfici per massimizzare lo spazio abitabile

• Possibilità di adattare gli alloggi alle vostre esigenze o a una strategia di locazione

Demolizione e progetto nuovo

• Terreno pianeggiante e ben posizionato, ideale per una costruzione contemporanea

• Libertà totale per creare un edificio moderno e performante

Impianto e dipendenze

• Tre appartamenti luminosi e funzionali

• Garage e posti auto esterni per un comfort ottimale

• Cantina spaziosa, serra e capanno per lo stoccaggio o il tempo libero

• Stabilito annesso adiacente per officina o attività professionale

Ambiente e accessibilità

• Quartiere tranquillo e residenziale, con ottima viabilità

• Stazione, negozi e scuole nelle immediate vicinanze

• Treni che non circolano di notte, garantendo tranquillità e qualità della vita

Riassunto tecnico

• Numero di alloggi: 3

• Superficie terreno: 807 m²

• Volume costruito: ca. 1’540 m³ (stima)

• Annessi: garage, cantina, serra, capanno, laboratorio

• Progetti possibili: ristrutturazione, trasformazione o nuova costruzione

Conclusione

Un immobile raro sul mercato di Delémont, ideale per investitori visionari o promotori ambiziosi. Forte potenziale di sviluppo e posizione strategica nella capitale del Giura.

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