Villetta singola con 7 locali in vendita in Wohlen AG

Delizioso chalet di 7 locali con appartamento per ospiti e grande potenziale a Wohlen AG

La sua nuova casa con molteplici possibilità

In una posizione residenziale attraente di Wohlen AG, questo spazioso edificio residenziale è dotato di un appartamento indipendente di 2,5 stanze. L’edificio, originariamente costruito nel 1958, è stato ampliato nel 1991 con l’aggiunta dell’appartamento indipendente, che si presenta in ottime condizioni.

La proprietà convince per il suo splendido giardino con piscina, per i suoi ampi spazi e per le sue molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di una casa di famiglia, di una soluzione per più generazioni o di una combinazione di utilizzo personale e locazione, qui si presenta un’opportunità rara.

La casa principale necessita di ristrutturazione e offre molto potenziale per realizzare i propri sogni abitativi.

Highlights

? Appartamento indipendente di 2,5 locali del 1991 in ottime condizioni

? Splendido giardino con piscina

? Molto potenziale di sviluppo e ristrutturazione nella casa principale

? Due posti auto in garage e due posti auto coperti all’esterno

? Due cantine naturali

? Disponibile immediatamente

La proprietà

La combinazione tra la casa di pregio e l’appartamento annesso, costruito in un secondo momento, offre numerose possibilità di utilizzo. Il giardino spazioso con piscina crea un’atmosfera piacevole e invita a soffermarsi. Grazie all’unità abitativa separata, la proprietà è ideale per un’abitazione multigenerazionale o come fonte di reddito aggiuntiva attraverso l’affitto.

posizione

Wohlen AG è una delle comunità residenziali più ambite del Canton Argovia e offre un’eccellente infrastruttura. Le possibilità di fare la spesa, le scuole e le attività ricreative si trovano a breve distanza. Grazie a un’ottima rete di trasporti, i centri circostanti sono facilmente raggiungibili, mentre la comunità offre un’elevata qualità di vita e di abitazione.

Dati chiave

? Anno di costruzione della casa principale: 1958

? Appartamento indipendente: ampliamento del 1991

? Superficie abitabile: ca. 226 m²

? Riscaldamento a gasolio, anno di costruzione 2010

? Manutenzione regolare, ultima manutenzione a marzo 2026

? Due posti auto in garage

? Due posti auto coperti all’esterno

? Parcheggio aggiuntivo davanti alla garaggia

? Due cantine naturali

? Disponibilità: da subito

? Prezzo di vendita: CHF 1’750’000.-