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Historisches 6 Zimmerhaus mit Einliegerwohnung und Aussicht

Locali6
Superficie abitabile298 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'490'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Eptingen, 4458 Eptingen

Dati generali

Riferimento
4458-26-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1850
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
6
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
1'143 m²
Superficie abitabile
298 m²
Volume
1'593 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Dieses straordinario edificio di 6 stanze unisce in modo impressionante il carattere storico con il comfort moderno. La proprietà del XIX secolo è in ottime condizioni, completamente ristrutturata, senza vincoli di tutela del patrimonio storico, e offre una superficie abitabile netta di circa 298 m2. L’interno è caratterizzato da un design elegante che conserva il fascino originale dell’edificio storico e soddisfa al contempo i requisiti moderni. Un ampio soggiorno con accogliente camino e un artistico stufa in maiolica (Kost) crea un’atmosfera calda.Il terreno di 1’143 m2 è circondato da un ambiente verde, curato con cura, con idilliaci luoghi di ritiro e biotopo. La posizione in pendio offre una meravigliosa vista e crea un’atmosfera abitativa speciale. Un appartamento indipendente con ingresso separato, terrazza, bagno, cucina e zona giorno offre molteplici possibilità di utilizzo.Il sottotetto può essere ulteriormente ampliato e offre ulteriori potenzialità. La garages integrata con spazio per due veicoli completa questa interessante offerta. Inoltre, gli abitanti di Eptingen possono beneficiare del noto acqua di Eptingen, che viene

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Dieses aussergewöhnliche 6-Zimmerhaus vereint historischen Charakter mit zeitgemässem Komfort auf eindrucksvolle Weise. Die Liegenschaft aus dem 19. Jahrhundert präsentiert sich in sehr gepflegtem, umfassend modernisiertem Zustand, ohne Denkmalschutzauflagen, und bietet eine Nettowohnfläche von rund 298 m2. Der Innenraum besticht durch stilvolle Gestaltung, welche den ursprünglichen Altbaucharme bewahrt und zugleich moderne Ansprüche erfüllt. Ein grosszügiger Wohnbereich mit heimeligem Cheminée sowie kunstvollem Kachelofen (Kost) schafft eine warme Atmosphäre.Das 1'143 m2 umfassende Grundstück überzeugt durch eine grüne, liebevoll angelegte Umgebung mit idyllischen Rückzugsorten sowie Biotop. Die Hanglage eröffnet eine wunderbare Aussicht und sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, Terrasse, Bad, Küche sowie Wohnzone bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Der Dachstock kann zusätzlich ausgebaut werden und eröffnet weiteres Potenzial. Die integrierte Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge ergänzt dieses attraktive Angebot. In Eptingen profitieren Bewohner zudem von kostenlosem Bezug des bekannten Eptinger Wassers.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/4458-26-1



Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Caminetto
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
170 m
Autostrada
475 m
Asilo
2.93 km
Negozi
2.77 km