Casa con 5 locali in vendita in Estavayer-le-Lac - 165 m²

Situata a Font, un tranquillo villaggio del comune di Estavayer, a pochi minuti da Estavayer-le-Lac e dalle rive del lago di Neuchâtel, questa proprietà di famiglia conquisterà gli amanti della tranquillità e del verde, senza rinunciare alla vicinanza ai negozi, alle scuole e alle vie di comunicazione della Broye.

Costruita nel 1998, la villa si erge su un bel terreno pianeggiante e senza vicini diretti di 910 m², completamente sfruttabile per la vita familiare e per i momenti di relax.

I punti di forza della proprietà:

• 4 camere da letto, di cui una camera matrimoniale con il proprio bagno dotato di vasca idromassaggio e armadio
• 3 bagni in totale: due al piano e uno al piano terra
• Soggiorno dotato di camino, ideale per le serate invernali
• Cantina che comprende una stanza polifunzionale, perfettamente adatta per una palestra, un laboratorio o una sala giochi
• Sauna integrata, un vero e proprio spazio benessere in casa
• Piscina in coque, per godersi appieno le belle giornate
• Garage doppio, con posti auto esterni

Lavori da prevedere,

la struttura dell’immobile è sana: non sono previsti interventi sull’involucro edilizio, tetto e facciate sono in buone condizioni. I lavori da prevedere riguardano quindi l’arredo e il comfort, non la costruzione:

• Cucina da modernizzare secondo i vostri gusti
• Lavori di pittura interna
• Sostituzione della produzione di calore da pianificare in un orizzonte di circa cinque anni
• Alcuni armadietti a muro originali (1998) da rinfrescare o sostituire.

Questi elementi sono integrati nel posizionamento del prezzo e offrono soprattutto una reale opportunità di personalizzare l’oggetto secondo le proprie preferenze, mantenendo al contempo una base di qualità.

Sarei lieto di accogliervi in loco per presentarvi l’oggetto e rispondere alle vostre domande, in particolare per quanto riguarda il finanziamento e la pianificazione dei lavori. Non esitate a contattarmi per fissare una visita.