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VILLA CONTEMPORANEA IN CONDIVISIONE A FOUNEX

Locali6.5
Superficie abitabile186 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'450'000.-
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Posizione

., 1297 Founex

Dati generali

Riferimento
1321016740
Locali
6.5
Superficie terreno
840 m²
Superficie abitabile
186 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situata nel cuore di Founex, questa villa bifamiliare contemporanea di 6.5 locali gode di un ambiente residenziale tranquillo, a pochi minuti dal lago di Ginevra e da Ginevra. Costruzione di qualità, architettura curata e finiture personalizzabili si fondono per offrire un comfort duraturo ed elegante.

La sua posizione è ideale: a 20 minuti dall’aeroporto internazionale di Ginevra, vicino alle stazioni di Céligny e Coppet, nonché alle rinomate scuole internazionali come l’Institut International de Lancy – La Châtaigneraie e il Collège du Léman.

La villa sviluppa 186 m² di superficie abitabile netta completati da un seminterrato di 53 m². Dispone di un garage individuale, di un posto auto esterno e offre la possibilità di realizzare una piscina (inclusa nel permesso).

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

Piano terra: Un ingresso conduce ad un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta. Un ufficio e dei WC ospiti completano questo livello.

1° piano: La suite dei genitori di 19 m² gode di un bagno privato. Tre camere da letto aggiuntive di circa 12 m² ciascuna offrono uno spazio confortevole per bambini o ospiti. Un bagno con WC completa il piano.

Sottotetto: Il seminterrato di 53 m² comprende una sala giochi di 11.8 m², una lavanderia e una cantina di 14.55 m². Il locale tecnico condiviso tra le due ville è separato da una porta tagliafuoco di alta qualità che garantisce sicurezza e perfetta privacy.

Esterni: Una spaziosa terrazza soleggiata prolunga naturalmente lo spazio abitativo. Il giardino privato permette di realizzare una piscina (opzione inclusa nel permesso).

PERCHÉ SCEGLIERLE?

  • Architettura contemporanea con linee eleganti
  • Piani modulabili in base alle vostre esigenze
  • Personalizzazione completa delle finiture
  • Progettazione ottimizzata per l’efficienza energetica
  • Materiali di alta qualità

PREZZI

  • Villa A: CHF 2’450’000.- superficie parcella 840 m2
  • Villa B: CHF 2’550’000.- superficie parcella 681 m2

Questo progetto rappresenta un’opportunità di acquistare una proprietà contemporanea personalizzabile in uno dei quartieri più ricercati della regione, che unisce qualità della vita, accessibilità e comfort sostenibile.

Prendiamoci il tempo di parlarne. Tutto qui.

Située au cœur de Founex, cette villa mitoyenne contemporaine de 6.5 pièces bénéficie d’un cadre résidentiel paisible, à quelques minutes du lac Léman et de Genève. Construction de qualité, architecture soignée et finitions personnalisables s’allient pour offrir un confort durable et élégant.

Sa localisation est idéale : à 20 minutes de l’Aéroport international de Genève, à proximité des gares de Céligny et Coppet, ainsi que des écoles internationales réputées comme l’Institut International de Lancy - La Châtaigneraie et le Collège du Léman.

La villa développe 186 m² habitables nets complétés par un sous-sol de 53 m². Elle dispose d’un garage individuel, d’une place extérieure et offre la possibilité d’aménager une piscine (incluse au permis).

DISTRIBUTION DES ESPACES

Rez-de-chaussée: Un hall d’entrée mène vers un vaste séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Un bureau ainsi que des WC visiteurs complètent ce niveau.

1er étage: La suite parentale de 19 m² bénéficie de sa salle d’eau privative. Trois chambres supplémentaires d’environ 12 m² chacune offrent un espace confortable pour enfants ou invités. Une salle de bains avec WC complète l’étage.

Sous-sol: Le sous-sol de 53 m² comprend une salle de jeux de 11.8 m², une buanderie ainsi qu’une cave de 14.55 m². Le local technique partagé entre les deux villas est séparé par une porte coupe-feu de haute qualité garantissant sécurité et parfaite privacité.

Extérieur: Une spacieuse terrasse ensoleillée prolonge naturellement l’espace de vie. Le jardin privatif permet l’aménagement d’une piscine (option incluse dans le permis).

POURQUOI LES CHOISIR ?

  • Architecture contemporaine aux lignes élégantes
  • Plans modulables selon vos besoins
  • Personnalisation complète des finitions
  • Conception optimisée pour la performance énergétique
  • Matériaux de haute qualité

PRIX

  • Villa A : CHF 2'450'000.- surface parcelle 840 m2
  • Villa B : CHF 2'550'000.- surface parcelle 681 m2

Ce projet représente une opportunité d’acquérir une propriété contemporaine personnalisable dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région, alliant qualité de vie, accessibilité et confort durable.

Prenons le temps d’en discuter. Tout simplement.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Piscina
Stato
  • Nuovo