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Una sfida con un potenziale per artigiani coraggiosi

Locali5.5
Superficie abitabile116 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 280'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Winkelgassa 19, 7214 Grüsch

Dati generali

Riferimento
VI-00025198-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1911
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
5.5
Superficie terreno
395 m²
Superficie abitabile
116 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa unifamiliare di 5,5 locali, tipica della regione, con potenziale, si trova in una posizione tranquilla ma centrale nel villaggio. L’asilo, la scuola elementare, i negozi e la fermata dell’autopostale sono facilmente raggiungibili a piedi.

Realizzate i vostri desideri e createvi una casa che soddisfi perfettamente le vostre esigenze. L’eccezionale spazio disponibile, con officina e stalla, rende la proprietà ideale per gli appassionati di artigianato e per i lavoratori autonomi che necessitano di molto spazio.

L’immobile, che è invecchiato e richiede una ristrutturazione completa, convince per il suo concetto di spazio ben pensato e aspetta di essere adattato ai vostri desideri e alle vostre esigenze attuali. La vostra nuova casa comprende al piano terra, oltre all’ingresso e alla cucina, anche il soggiorno. Al primo piano si trovano quattro camere separate, un bagno, un piccolo ripostiglio e il balcone rivolto a ovest.

Al piano mansardato si trova anche un grande sottotetto che, se necessario, potrebbe essere ulteriormente ampliato. Il giardino è un’attrazione
speciale, dove potrete ricaricare le vostre energie e godervi momenti di relax e serate conviviali con grigliate. Anche i più piccoli troveranno qui un paradiso con molto spazio per giocare. La proprietà dispone inoltre di un grande seminterrato naturale accessibile dall’esterno. Un posto auto esterno per la vostra auto completa questa offerta unica.

Venite a vedere di persona e fissate un appuntamento di visita senza impegno. Sono lieto di sentire da voi.
Das ortstypische, charaktervolle 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage im Dorf. Der Kindergarten, die Grundschule, die Einkaufsmöglichkeiten und die Postautohaltestelle sind mühelos zu Fuss erreichbar.

Verwirklichen Sie Ihre Ideen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das aussergewöhnlich grosse Platzangebot mit Werkstatt und Stall macht die Liegenschaft ideal für Handwerksbegeisterte und selbstständig Erwerbende, die viel Raum benötigen.

Die in die Jahre gekommene und umfassend sanierungsbedürftige Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und wartet darauf, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen der heutigen Zeit angepasst zu werden. Ihr neues Zuhause beinhaltet im Erdgeschoss neben dem Entrée und der Küche noch das Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie vier separate Zimmer, ein Badezimmer, ein kleiner Abstellraum und der nach Westen ausgerichtete Balkon.

Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein grosser Estrich, der bei Bedarf noch ausgebaut werden könnte.
Als besondere Attraktion lockt der Garten, in dem Sie Energie tanken und gemütliche Stunden und gemeinsame Grillabende geniessen können. Auch der Nachwuchs findet hier ein Eldorado mit viel Platz zum Spielen. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen grossen Naturkeller im Untergeschoss, der von aussen zugänglich ist. Ein Aussenabstellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses einmalige Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
435 m
Scuola primaria
435 m
Scuola secondaria
620 m
Negozi
290 m