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Casa with 9.5 rooms on sale in Röschenz - 289 m²

Unico: Generosa casa di campagna nella zona agricola

Locali9.5
Superficie abitabile289 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'950'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Challstrasse 83, 4244 Röschenz

Dati generali

Riferimento
VI-00026068-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1969
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
9.5
Superficie terreno
2'571 m²
Superficie abitabile
289 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa splendida casa di campagna di 9.5 locali con piscina e appartamento indipendente si presenta su un terreno magnificamente grande (2571 m2) situata appena fuori dal villaggio, in mezzo alla zona agricola. La posizione esclusiva, senza traffico di passaggio, offre tranquillità e una privacy assoluta con vista sui campi e sulla natura circostante.

La proprietà è stata costruita nel 1969, è sempre stata ben curata e si trova in ottime condizioni. Con un adeguato budget di ristrutturazione, potrete creare un’oasi abitativa invidiabile in un ambiente impagabile. L’intera proprietà è caratterizzata da ampi spazi, grandi finestre e una disposizione intelligente. Non mancano neanche un ampio garage per più veicoli, numerosi locali secondari, tra cui una cantina naturale/per vini.

L’ampia zona giorno/pranzo è dotata di camino e di porte scorrevoli che danno accesso al meraviglioso terrazzo e alla piscina. Il giardino con prati e alberi sottolinea la grandiosità della proprietà. Qui tutti i membri della famiglia troveranno spazio per rilassarsi e per esprimere la propria personalità.

L’appartamento indipendente di 3.5 locali, già menzionato, è perfetto come abitazione per genitori anziani o per affittare. Se necessario, può essere facilmente collegato all’ala principale della casa.

Questa straordinaria casa di campagna unisce ampi spazi, privacy e molteplici possibilità di utilizzo in una posizione unica. Un’occasione rara per chi apprezza la vita a contatto con la natura e gli ampi spazi. Vi invito a

convincervi di persona con una visita senza impegno. Attendo con piacere il vostro contatto.
Dieses beeindruckende 9.5-Zimmer-Landhaus mit Pool und bestehender Einliegerwohnung präsentiert sich auf einem herrlich grossen Grundstück (2571 m2) etwas ausserhalb des Dorfes inmitten der Landwirtschaftszone. Die exklusive Alleinlage ohne Durchgangsverkehr bietet Ruhe und eine uneingeschränkte Privatsphäre mit Blick auf die umliegenden Felder und die Natur.

Die Liegenschaft wurde 1969 erbaut, stets gepflegt und verfügt über eine solide Bausubstanz. Hier können Sie sich mit einem entsprechenden Renovationsbudget eine beneidenswerte Wohnoase in einem unbezahlbaren Umfeld schaffen. Die gesamte Immobilie begeistert mit grosszügigen Räumen, grossflächigen Fenstern und einem durchdachten Grundriss. Eine Grossgarage für mehrere Fahrzeuge fehlt ebenso wenig wie zahlreiche Nebenräume, unter anderem ein Natur-/Weinkeller.

Der umfangreiche Wohn- und Essbereich punktet mit dem Cheminée und den Fensterschiebetüren, die den Weg zum wunderbaren Sitzplatz und zum Schwimmbad freimachen. Der Umschwung mit Wiesen und Baumbestand unterstreicht die Weitläufigkeit des Anwesens. Hier finden alle Familienmitglieder Freiraum, um sich zu erholen und zu entfalten.

Die bereits erwähnte separate Einliegerwohnung umfasst 3.5 Zimmer und eignet sich perfekt als Generationenwohnung oder zur Vermietung. Sie kann bei Bedarf aber auch mit einem einfachen Durchbruch wieder direkt an den Hauptwohntrakt angegliedert werden.

Dieses aussergewöhnliche Landhaus vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer einzigartigen Lage. Ein seltenes Angebot für alle, die naturnahes Wohnen und viel Freiraum zu schätzen wissen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
3.34 km
Negozi
1.38 km

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