Primo affitto a Umiken (Brugg AG) – Casa con terrazza con atmosfera da resort

Prima occupazione a Umiken (Brugg AG) – Casa con terrazza e atmosfera da resort

Arrivare, respirare, godersi: questo appartamento di 4,5 locali in casa con terrazza a Umiken (Brugg AG) in rappresenta la qualità abitativa al massimo livello. Superfici ampie, architettura chiara e finiture di alta qualità si fondono in un’abitazione che bilancia perfettamente privacy e comfort.

Al centro si trova l’ampio soggiorno/sala da pranzo luminoso e aperto – un luogo per la vita quotidiana, gli ospiti e i momenti speciali. La cucina elegante con elettrodomestici Electrolux e rivestimento in granito si integra armoniosamente e offre molto spazio per cucinare e gustare i pasti.

Il vero highlight si trova all’esterno: la vostra terrazza di ben 130 m² con accesso privato alla piscina/all’acqua. Che si tratti di sdraiarsi al sole, di mangiare all’aperto o di un piccolo spa privato – qui potete creare la vostra oasi personale sotto il cielo aperto.

Anche all’interno la casa con terrazza convince per la sua funzionalità intelligente: un ufficio/home office separato con adiacente locale tecnico crea un luogo di lavoro tranquillo. Due bagni (Bagno/Doccia/WC e Doccia/WC) più un separato WC ospiti, una camera da spogliatoio accessibile e il proprietario lavatoio rendono la vita quotidiana piacevolmente semplice. Pavimenti in pietra naturale e dettagli di alta qualità sottolineano il carattere premium.

Grazie al standard Minergie-P e alla triplice vetratura si beneficia di un’elevata efficienza energetica e di un’atmosfera abitativa piacevolmente silenziosa. Inoltre, la costruzione offre un sala fitness e un sala cinema – comfort che va ben oltre lo standard. Un ulteriore vantaggio: il laboratorio per hobby si trova proprio accanto alla casa con terrazza – ideale come ulteriore spazio di stoccaggio, laboratorio o per hobby creativi.

Highlights

• Casa con terrazza 4.5 locali, Prima occupazione

• Superficie abitabile netta ca. 187 m²

• Terrazza esatta 130 m² con allacciamento piscina/acqua

• Superficie totale ca. 341 m²

• Cucina: elettrodomestici Electrolux, rivestimento in granito

• 2 bagni + WC separato per gli ospiti

• Vestibolo con cabina armadio

• Piano di lavaggio privato

• Sala hobby accanto alla casa

• Pavimenti in pietra naturale

• Accessibile in sedia a rotelle, ascensore

• Minergie-P, triplo vetro

• Sala fitness e sala cinema (sopraelevazione)

• 2 posti auto sotterranei à CHF 50’000.- escl. (preparato per l’elettromobilità)

Visita guidata

Siete interessati a una visita guidata? Saremo lieti di mostrarvi personalmente questa casa con terrazza. Contattateci per un appuntamento – saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.