Primo affitto a Umiken (Brugg AG) – Casa con terrazza con atmosfera da resort

Primo affitto a Umiken (Brugg AG) – Casa con terrazza con atmosfera da resort

Arrivare, respirare, godersi: questo casale con terrazza di 4,5 locali a Umiken (Brugg AG) è pronto per essere abitato e rappresenta la qualità abitativa al massimo livello. Superfici ampie, architettura chiara e un’esecuzione di alta qualità si fondono per creare una casa che bilancia perfettamente privacy e comfort.

Al centro si trova l’area soggiorno/pranzo aperta e luminosa, un luogo per la vita quotidiana, gli ospiti e i momenti speciali. La cucina elegante con elettrodomestici Electrolux e piano di lavoro in granito si integra armoniosamente e offre ampio spazio per cucinare e gustare i pasti.

Il vero highlight si trova all’esterno: la vostra terrazza di esattamente 130 m² con piscina privata e accesso all’acqua. Che si tratti di lettini da sole, di un’area pranzo all’aperto o di un piccolo centro benessere privato, qui potrete creare la vostra oasi personale all’aperto.

Anche all’interno, la casa con terrazza convince per la sua funzionalità intelligente: un ufficio/home office separato con un locale tecnico adiacente crea un ambiente di lavoro tranquillo. Due bagni (B/D/WC e B/D) più un WC separato per gli ospiti, un camerino e la torre lavanderia privata rendono la vita quotidiana piacevolmente semplice. Pavimenti in pietra naturale e dettagli di alta qualità sottolineano il carattere premium.

Grazie allo standard Minergie-P e al triplo vetro, potrete beneficiare di un’elevata efficienza energetica e di un’atmosfera abitativa piacevolmente silenziosa. Inoltre, il complesso residenziale offre una sala fitness e una sala cinema, un comfort che va ben oltre lo standard. Un ulteriore vantaggio: il locale hobby si trova proprio accanto alla casa con terrazza, ideale come spazio di stoccaggio aggiuntivo, laboratorio o per hobby creativi.

Highlights

• Casa a schiera 4.5 locali, Primo occupante

• Superficie abitabile netta ca. 187 m²

• Terrazza esattamente 130 m² con accesso alla piscina/acqua

• Superficie totale circa 341 m²

• Cucina: elettrodomestici Electrolux, piano in granito

• 2 bagni + WC separato per gli ospiti

• Vestibolo percorribile

• Proprietario di una torre di lavaggio

• Stanza hobby direttamente accanto alla casa

• Pavimenti in pietra naturale

• Accessibile in sedia a rotelle, Ascensore

• Minergie-P, tripli vetri

• Sala fitness e sala cinema (sovrapposizione)

• 2 posti auto sotterranei a CHF 50’000.- escl. (preparati per l’elettromobilità)

visita

Siete interessati a una visita? Saremo lieti di mostrarvi questo casale con terrazza di persona. Contattateci per fissare un appuntamento: saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.