Casa con 7 locali in vendita in Loc - 270 m²

Dominante sulla collina soleggiata del villaggio di Loc, a pochi minuti da Sierre, nelle vicinanze di Crans-Montana e Sion, questa villa di architettura offre una qualità di vita rara in un ambiente privilegiato.

Grazie alla sua posizione eccezionale, la proprietà gode di un’ottima esposizione al sole durante tutto il giorno e di una spettacolare vista panoramica sulle Alpi e sulla valle del Rodano. Costruita su un terreno di 1’063 m² in posizione dominante, garantisce tranquillità, intimità e apertura su un paesaggio naturale preservato.

Con oltre 270 m² di superficie abitabile e un volume di 1’341 m³, questa villa costruita nel 2000 seduce per le sue linee architettoniche, i materiali di qualità e i suoi ampi volumi. La sua configurazione attuale offre tre unità abitative indipendenti, che offrono una grande flessibilità di utilizzo e un potenziale di rendimento interessante.

Uno spazio principale notevole? Piano terra (147 m²)

Il piano principale si apre su un’elegante entrata che conduce a uno spettacolare spazio abitativo, caratterizzato da un soffitto a volta con un’altezza di oltre 4 metri, inondato di luce naturale.

Il soggiorno, dotato di un camino a legna, si integra armoniosamente con la sala da pranzo, creando un’atmosfera calda e raffinata. La cucina indipendente, completamente attrezzata, gode di un accesso diretto all’esterno.

Lo spazio notte comprende:

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• Una suite padronale con cabina armadio e bagno completo (vasca idromassaggio, doccia, WC)
  
• Una camera con bagno privato
  
• Un bagno per i visitatori
  

All’esterno, un balcone continuo e una grande terrazza esposta a sud/sud-est completano gli spazi abitativi, offrendo un ambiente ideale per godere appieno della vista e del sole.

Un appartamento indipendente con rendita? Piano terra (106 m²)

Spazioso e perfettamente organizzato, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità di reddito locativo.

È composto da:

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• Un ampio soggiorno luminoso con cucina aperta e accesso diretto al giardino
  
• Due camere confortevoli
  
• Un’ampia e curata sala da bagno, dotata di vasca, doccia e WC
  
• Spazio di stoccaggio, lavanderia
  

Funzionale e attraente, dispone di tutte le comodità necessarie per una locazione stabile e redditizia.

Un monolocale indipendente con esterno? ca. 25 m² + balcone ca. 7 m²

Questo terzo alloggio, totalmente autonomo, completa in modo ideale la proprietà.

Offre:

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• Un’ampia zona giorno con cucina aperta e zona notte
  
• Un balcone di circa 7 m² esposto a sud, che gode di un’ottima esposizione al sole
  
• Un bagno con WC
  

Perfetto per un’attività indipendente, uno spazio di lavoro o un reddito aggiuntivo.

Un ambiente esterno privilegiato

Il terreno di 1’063 m², curato con attenzione, si trova in un ambiente tranquillo e verdeggiante. La sua posizione dominante e la zona circostante non edificabile garantiscono una vista libera e duratura, senza vis-à-vis.

I punti di forza

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• Più di 270 m² abitabili? volume di 1’341 m³
  
• 7 locali, dei quali 5 camere da letto
  
• 4 bagni + 1 wc per gli ospiti
  
• Esposizione ideale e ottimale esposizione al sole
  
• Vista panoramica sulle montagne e sulla valle
  
• Tre unità abitative indipendenti con potenziale di rendimento
  
• Villa d’architetto con carattere e generosi volumi
  
• Pompa di calore in fase di installazione
  
• Rinfreschi recenti
  
• Numerose possibilità di parcheggio e accesso sicuro
  
• Ambiente residenziale tranquillo e preservato
  

Una posizione ambita

Situato sul pendio di Sierre, il villaggio di...