Casa con 5.5 locali in vendita in Lussy FR - 146 m²

Ideale per una famiglia – In un ambiente bucolicoCogliete l’opportunità unica di acquistare la villa familiare dei vostri sogni!

Lasciatevi conquistare da spazi ampi e luminosi per tutta la famiglia. Con oltre 145 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani, questa villa offre un’atmosfera calda e armoniosa in cui è piacevole vivere.

Immaginatevi ogni mattina, avvolti dalla tranquillità della natura, a condividere momenti preziosi con i vostri cari in un ambiente verdeggiante.

Disponibile a partire dalla primavera 2027, questa villa vi darà la possibilità di personalizzare le finiture secondo i vostri desideri. Avrete la possibilità di creare l’interno che vi piace e di trasformare ogni stanza in un ambiente su misura.

COMPOSIZIONE DELLA VILLA D: Piano

terra:


Un

ingresso Un open space cucina-soggiorno (55,15 m²)

Un WC ospiti (2,25 m²)

Una dispensa (4,65 m²)

Una bella terrazza

Un piacevole giardino (146,10 m²)


1° piano:


Un ingresso (4,95 m²)

Una camera da letto principale con bagno annesso e cabina armadio (21 m²)

2 camere da letto (12,1 m²)

Un bagno (5,25 m²)


Mansarda:


Un grande locale giochi di 26,6 m²


Orientamento: Nord


-est


Parcheggio:


Un posto auto esterno coperto

Un posto auto esterno standard


Annessi:


Cantina e locale tecnico annesso all’edificio 1

Dati tecnici

Pannelli solari fotovoltaici sul tetto


Budget stanziato:

Cucina: TTC CHF 20’000.-
Sanitario: TTC CHF 18’000.-
Pavimento e piastrelle TTC 50.-/m²
Parquet TTC CHF 70.-/m²

Esterni:

Copertura auto
1 posto auto ospiti
Bella terrazza
Giardino pianeggiante


Comodità/servizi: Parrucchiere
Istituto di bellezza e terapeutico Carrozzeria

Comodità del villaggio di Villaz-St-Pierre: a 2 minuti di auto Panetteria e
pasticceria Ristoranti (Auberge

de village, ristorante italiano)












Supermercato «Volg» Stazione CFF che serve le linee dei treni S40 e S41, direzione Losanna o Friburgo Linea di autobus n°470 direzione Romont o Friburgo Grandi città vicine: Romont: a 7 minuti di auto Payerne: a 20 minuti di auto Friburgo: a 25 minuti di auto Bulle: a 25 minuti di auto Scoprite tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizzate il sogno della vostra vita!