Casa with 5 rooms on sale in Niouc - 1 837 m²
Vendita – Casa Niouc
Locali5
Superficie abitabile188 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'150'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
3960 NioucDati generali
Riferimento
87148092
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1972
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
5
Piano
3° piano
Superficie abitabile
188 m²
Superficie utile lorda
1'837 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Niouc
3960 Sierre si trova nel distretto di Sierre, nel Cantone del Vallese. La popolazione del comune di Anniviers è variata negli ultimi cinque anni in media del +0,5% all’anno, arrivando a 2’790 abitanti (dato al 31 dicembre 2024). L’aliquota fiscale è del 13,3% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di nuove abitazioni nel comune è aumentata in media dello 0,8% all’anno, mentre il tasso di abitazioni vuote è attualmente dello 0,8% (dato al 1° giugno 2025). I prezzi immobiliari sono aumentati del +25,9% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,4%).
Casa unifamiliare con ampio terreno edificabile nella Val d’Anniviers
Situata nel cuore del pittoresco e autentico villaggio di Niouc, questa proprietà gode di un ambiente di vita eccezionale, che unisce tranquillità, natura e un panorama mozzafiato sulle montagne circostanti.
Costruita su un generoso terreno di 1’837 m², offre un ambiente tranquillo e privilegiato, con un’esposizione ottimale al sole durante tutto l’anno e una vista completamente libera. Un’ulteriore opportunità si presenta ai futuri acquirenti con la possibilità di acquistare il terreno adiacente di 1’790 m², che permette la costruzione di una seconda abitazione.
La casa è accogliente e confortevole, con ampi spazi abitativi che comprendono un piacevole soggiorno con camino, una sala da pranzo conviviale, una cucina funzionale, tre camere da letto e due bagni. Una veranda luminosa, estesa su una terrazza in pietra, permette di godere appieno dell’ambiente naturale e della tranquillità circostante.
Gli annessi e gli spazi complementari aumentano il comfort e la praticità di questa proprietà: un ampio garage con officina, diversi locali di deposito, una magnifica cantina a volta piena di fascino e un grazioso chalet indipendente situato sulla proprietà. Negli ultimi anni sono stati eseguiti
importanti lavori di
ristrutturazione per migliorare il comfort e l’efficienza energetica dell’immobile, tra cui: – sostituzione delle finestre con vetri tripli, – installazione di pannelli fotovoltaici, – modernizzazione dell’impianto di riscaldamento con una pompa di calore. La residenza secondaria è consentita, rendendo questa proprietà un’opportunità ideale sia per una residenza principale che per una casa vacanza in una delle più belle regioni della Val d’Anniviers.
3960 Sierre si trova nel distretto di Sierre, nel Cantone del Vallese. La popolazione del comune di Anniviers è variata negli ultimi cinque anni in media del +0,5% all’anno, arrivando a 2’790 abitanti (dato al 31 dicembre 2024). L’aliquota fiscale è del 13,3% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di nuove abitazioni nel comune è aumentata in media dello 0,8% all’anno, mentre il tasso di abitazioni vuote è attualmente dello 0,8% (dato al 1° giugno 2025). I prezzi immobiliari sono aumentati del +25,9% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,4%).
Casa unifamiliare con ampio terreno edificabile nella Val d’Anniviers
Situata nel cuore del pittoresco e autentico villaggio di Niouc, questa proprietà gode di un ambiente di vita eccezionale, che unisce tranquillità, natura e un panorama mozzafiato sulle montagne circostanti.
Costruita su un generoso terreno di 1’837 m², offre un ambiente tranquillo e privilegiato, con un’esposizione ottimale al sole durante tutto l’anno e una vista completamente libera. Un’ulteriore opportunità si presenta ai futuri acquirenti con la possibilità di acquistare il terreno adiacente di 1’790 m², che permette la costruzione di una seconda abitazione.
La casa è accogliente e confortevole, con ampi spazi abitativi che comprendono un piacevole soggiorno con camino, una sala da pranzo conviviale, una cucina funzionale, tre camere da letto e due bagni. Una veranda luminosa, estesa su una terrazza in pietra, permette di godere appieno dell’ambiente naturale e della tranquillità circostante.
Gli annessi e gli spazi complementari aumentano il comfort e la praticità di questa proprietà: un ampio garage con officina, diversi locali di deposito, una magnifica cantina a volta piena di fascino e un grazioso chalet indipendente situato sulla proprietà. Negli ultimi anni sono stati eseguiti
importanti lavori di
ristrutturazione per migliorare il comfort e l’efficienza energetica dell’immobile, tra cui: – sostituzione delle finestre con vetri tripli, – installazione di pannelli fotovoltaici, – modernizzazione dell’impianto di riscaldamento con una pompa di calore. La residenza secondaria è consentita, rendendo questa proprietà un’opportunità ideale sia per una residenza principale che per una casa vacanza in una delle più belle regioni della Val d’Anniviers.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Garage
Interno
- Caminetto
- Animali benvenuti
Vista
- Bella vista
